Перейти до вмісту
Current release · 5 of 6 apartments available
CostaFiore Gardens Fase 1 — photo 1
CostaFiore Gardens Fase 1 — photo 2
CostaFiore Gardens Fase 1 — photo 3
CostaFiore Gardens Fase 1 — photo 4
CostaFiore Gardens Fase 1 — photo 5
Офф-план · current release

CostaFiore Gardens Fase 1

La Gaspara · Estepona
Ціни від
€700,000
Доступно
5 з 6
Спальні кімнати
2–3суміщений санвузол
Передача
TBC
Тип
Apartments
Площа від
150
Всього об'єктів
6 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial

CostaFiore Gardens Fase 1, in context.

Розташований у районі, що активно розвивається, в арройо енмедіо, на південний захід від Естепони.

Південна частина проекту має чудовий вигляд на Середземне море, Гібралтар та африканський континент, з північного боку можна насолоджуватися захоплюючими видами на гори.

Апартаменти з 2 спальнями мають від 84 м² до 104 м² житлової площі, спеціально розроблені для повноцінного насолодження чарівністю середземноморського способу життя, але також із північноєвропейським баченням. Просторі апартаменти, де великодня вітальня з відкритою кухнею органічно перетікає у дуже просторну терасу.

Апартаменти з 3 спальнями мають житлову площу від 114 м² до 132 м². Вони мають функціональне планування з великим вхідним холом із технічною кімнатою, де можна розмістити пральну машину та сушарку, простору вітальню з відкритою кухнею та великою терасою, три спальні з вбудованими шафами та дві ванні кімнати й окремий туалет, велику вітальню з міні-кухнею та великою терасою. Кожен апартамент має два паркувальних місця та велику комору в підземному паркінгу.

Пентхауси є вершиною переживання та насолоди від чарівності середземноморського способу життя. Продумане планування поверху, ванні кімнати без біде або ванни, але з просторими душовими, тераси з великою кількістю корисного простору, зовнішня кухня та місце для барбекю, і завжди зона для засмаги.

Розмір ексклюзивних пентхаусів варіюється від 120 м² до 172 м². Це втілюється в просторі пентхауси, де щедра вітальня з відкритою кухнею органічно перетікає на дуже велику терасу.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Six-unit boutique development — five residences remaining, one already sold
02
Built areas from 150 m² to 196 m², two- and three-bedroom layouts plus penthouses
03
South-facing sea views stretching to Gibraltar and the African coast
04
Two underground parking spaces and storage room included with each apartment
05
Construction already started; priced from €700,000 to €1,175,000
The current release

The 5 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 5 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
20 3 2 186 m² 41 m² terrace 2 + storage
25 3 2 186 m² 63 m² terrace · 260 m² garden 2 + storage
34 2 2 150 m² 58 m² terrace 2 + storage
10 3 2 196 m² 67 m² terrace 2 + storage
11 3 3 195 m² 84 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about CostaFiore Gardens Fase 1.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

5 of 6 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartment 150 m²
Від
€975,000
1 available
3-bedroom apartments 186–196 m²
Від
€700,000
4 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. CostaFiore Gardens Fase 1 currently sits in the Офф-план band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€700k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With construction already started and only five units left in a six-home scheme, CostaFiore Gardens Fase 1 sits at a stage where scarcity is already tangible. The local resale market in La Gaspara shows a median of roughly €2,976 per m²; at its entry price, this development prices above that benchmark — but the format, specification, and orientation are not found in the 553 comparable resale listings nearby, which are overwhelmingly smaller and older. Buyers are acquiring into a rising market with a product that has no direct resale equivalent in the immediate area.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

5 of 6 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

CostaFiore Gardens Fase 1 is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,667 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
CostaFiore Gardens Fase 1 (€/m² built)
€4,667
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
CostaFiore Gardens Fase 1
CostaFiore Gardens Fase 1
CostaFiore Gardens Fase 1
150–196 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2–3
Загальна площа
150–196 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
La Gaspara

Living in Estepona

Гольф
1.1 km
Azata Golf
Пляж
524 m
Аеропорт
32.4 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
407 m
La Menorah
Кафе
2.7 km
Vida Sana
Бар
2.8 km
bar esther
Супермаркет
394 m
Aldi
Аптека
516 m
Farmacia Estepona
Лікарня
794 m
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Спортзал
3.6 km
Basic-Fit
Падел / теніс
7.8 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Марина
2.8 km
Puerto Deportivo
Залізнична станція
22.0 km
Jimena de la Frontera

La Gaspara sits on Estepona's south-western edge, a corridor that has attracted sustained residential investment over recent years as buyers look west from the more saturated markets of Marbella and San Pedro. Estepona town itself — with its carefully maintained historic centre, seafront promenade, and expanding marina — lies within easy reach. The surrounding area offers direct access to the N-340 coastal road connecting Málaga and Gibraltar, and the microclimate along this stretch of coast is among the most favoured on the peninsula, sheltered from northerly winds and oriented to maximise sun exposure. Note that specific nearby amenities and distances have not been independently verified for this listing.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
32 min на авто
29.5 км по прямій
Puerto Banús
25 min на авто
22.5 км по прямій
Málaga Airport
1h 14m на авто
68.2 км по прямій
Mijas Pueblo
58 min на авто
53.3 км по прямій
La Cala de Mijas
54 min на авто
49.3 км по прямій
Estepona
5 min на авто
4.2 км по прямій
Gibraltar
37 min на авто
33.6 км по прямій
Ronda
40 min на авто
36.6 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining CostaFiore Gardens Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€70k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€140k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€490k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€700,000
Від €700,000€1,175,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€70,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€8,400
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€7,000
Юридичні витрати (~1%)
€7,000
Разом
€785,400
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€2,453/міс
Загальна сума до погашення
€735,917
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€210,000
Сума кредиту
€490,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€126,000валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€19,600
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€31,500
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is CostaFiore Gardens Fase 1 a good investment compared to the local resale market?
CostaFiore Gardens Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at CostaFiore Gardens Fase 1?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at CostaFiore Gardens Fase 1 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is CostaFiore Gardens Fase 1 from Málaga airport?
Approximately 74 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, CostaFiore Gardens Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується 266 m away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Від€695k
Будується 266 m away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Від€795k
Завершено 292 m away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Від€645k
Будується 322 m away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Від€525k
Будується 322 m away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Від€1.63M
Завершено 322 m away
Azure
Estepona · Estepona
Від€550k
Будується 341 m away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Від€710k
Будується 341 m away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Від€495k
Офф-план 372 m away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Від€359k
Будується 526 m away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Від€525k
Будується 595 m away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Від€406k
Офф-план 728 m away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Від€389k
Будується 733 m away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Від€1.25M
Будується 740 m away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Від€730k
Завершено 901 m away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Від€2.65M
Завершено 948 m away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Від€725k
Будується 1.0 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Від€330k
Завершено 1.2 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€385k
Будується 1.4 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Від€1.76M
Офф-план 1.6 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Від€985k
Завершено 1.6 km away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
Від€470k
Офф-план 1.6 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Від€1.28M
З дозволом 1.6 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Від€290k
Будується 1.7 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Від€1.4M
Будується 1.7 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.52M
З дозволом 1.7 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Від€2M
Завершено 1.9 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Від€2.5M
Офф-план 2.0 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€325k
Будується 2.1 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Від€644k
Будується 2.1 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.55M
Будується 2.1 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Від€405k
Завершено 2.1 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Від€680k
Офф-план 2.1 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€320k
Будується 2.2 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Від€304k
Офф-план 2.2 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€259k
Офф-план 2.2 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Від€1.19M
Завершено 2.2 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Від€375k
Офф-план 2.4 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Від€1.59M
Будується 2.5 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Від€570k
Будується 2.5 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Від€539k
Будується 2.6 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Від€695k
Будується 2.6 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Від€849k
Офф-план 2.6 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Від€634k
Офф-план 2.7 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Від€1.4M
Будується 2.7 km away
South Sand
Estepona · Estepona
Від€572k
Будується 2.7 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Від€585k
Офф-план 2.7 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Від€2M
Будується 2.8 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Від€305k
Офф-план 2.9 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Від€464k
Будується 2.9 km away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Від€590k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
CostaFiore Gardens Fase 1AI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for CostaFiore Gardens Fase 1. Prefer a person? WhatsApp команді.