IDYLLIC 2
Етапи проєкту
IDYLLIC 2, in context.
Відкрийте для себе ексклюзивний проект в одному з найпривілейованіших районів Естепони.
Цей приватний житловий комплекс налічує 37 будинків, зокрема квартири, пентхауси та квартири на першому поверсі з 2, 3 і 4 спальнями, спроектовані з функціональними планувальними рішеннями, оздобленням найвищої якості та виняткової уваги до кожної деталі відповідно до ваших потреб.
Пориньте у простори, присвячені велнесу та відпочинку, із зонами для йоги та спа, обладнаним турецькою лазнею, джакузі та сауною.
Насолоджуйтесь повністю обладнаним критим спортивним залом, сучасним простором для коворкінгу, мультимедійними зонами, ігровими зонами та мальовничими басейнами, ��точеними розкішними садами. Кожен об'єкт інфраструктури розроблено так, щоб забезпечити неперевершений досвід, гарантуючи комфорт і ексклюзивність.
Розташований у престижному районі Аройо Енмедіо в чарівному місті Естепона, цей анклав поєднує спокій природного оточення з близькістю до пляжу, до якого лише 800 метрів.
Відмінне сполучення з основними послугами, такими як торгові центри, ресторани, школи та понад сім полів для гольфу в радіусі 7 км, робить його неперевершеним вибором. Крім того, близькість до автомагістралі A-7 забезпечує зручний доступ до Марбельї та аеропорту Малаги, надаючи можливість насолоджуватися середземноморським способом життя без шкоди для зв'язку.
Просторі спільні зони спроектовані так, щоб забезпечити досвід бутик-курорту з ландшафтними садами, басейнами з соленою хлорованою водою, соляріями, зонами відпочинку та пікніку, а також місцями для розваг і спілкування.
Великі вікна наповнюють кожну кімнату природним світлом, створюючи затишну атмосферу та унікальний зв'язок з оточенням. Будинок, де спокій і сучасність зливаються воєдино, щоб повною мірою насолоджуватися життям.
Ключові факти
The 1 remaining apartment
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 1 | 2 | 3 | 2 | 240 m² | 18 m² terrace | 2 + storage |
Ask anything about IDYLLIC 2.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 37 apartments remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. IDYLLIC 2 currently sits in the Будується band.
With 36 of 37 units sold prior to completion, the absorption rate here is atypical for the Estepona new-build market. The sole remaining apartment, at €795,000 for 240 m², represents a per-square-metre entry of approximately €3,313 — a premium to the local resale median of roughly €2,976/m² (), though comparable resale three-bedroom stock in the area trades between €499,000 and €660,000 at unspecified sizes. Buyers are acquiring into a scheme that is already built out in demand terms, with construction live and a defined Q4 2027 delivery date.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
1 of 37 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Comparable apartments in Estepona have transacted at a recent median of €3,364 per built square metre. IDYLLIC 2, in its current Under construction phase, is offered at €3,313 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Estepona
Arroyo Enmedio sits within Estepona's western residential belt — a zone that has matured considerably over the past decade without surrendering its relatively low-density character. The beach is a short walk at 800 metres. The A-7 connects the enclave westward towards San Pedro and Marbella in under twenty minutes, and eastward to Málaga airport in roughly an hour. More than seven golf courses lie within a 7 km radius, spanning a range of private and semi-private clubs that define much of the area's leisure culture. Day-to-day infrastructure — retail, schools and restaurants — is accessible without entering Estepona town centre, making the location genuinely liveable year-round rather than purely seasonal.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is IDYLLIC 2 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at IDYLLIC 2?
Does buying at IDYLLIC 2 qualify for Spanish residency?
How far is IDYLLIC 2 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.