IDYLLIC 2
مراحل المشروع
IDYLLIC 2, in context.
اكتشف مشروعاً حصرياً في واحدة من أرقى مناطق إستيبونا.
يضم هذا المجمع السكني الخاص 37 وحدة سكنية، تشمل شققاً وبنتهاوسات وطوابق أرضية بغرفتين و3 و4 غرف نوم، مصممة بمخططات وظيفية وتشطيبات عالية الجودة واهتمام استثنائي بكل التفاصيل لتلبية احتياجاتك.
انغمس في مساحات مخصصة للعافية والاسترخاء، مع مناطق لليوغا وسبا مجهز بحمام تركي وجاكوزي وساونا.
استمتع بصالة ألعاب رياضية داخلية مجهزة بالكامل، ومساحة عمل مشترك حديثة، ومناطق وسائط متعددة، ومناطق للعب، ومسابح رائعة محاطة بحدائق غناء. تم تصور كل مرفق لتقديم تجربة لا مثيل لها، تضمن الراحة والحصرية.
يقع هذا المجمع في المنطقة المرموقة أرويو إنميديو، في بلدة إستيبونا الساحرة، ويجمع هذا الموقع بين هدوء محيطه الطبيعي وقرب الشاطئ على بُعد 800 متر فقط.
يجعله اتصاله الممتاز بالخدمات الأساسية كالمراكز التجارية والمطاعم والمدارس وأكثر من سبعة ملاعب غولف في دائرة نصف قطرها 7 كم خياراً لا يُضاهى. علاوة على ذلك، يتيح القرب من طريق A-7 السريع وصولاً سهلاً إلى مربيلا ومطار مالقة، مما يوفر فرصة الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي دون التضحية بالاتصال.
تم تصميم المناطق المشتركة الفسيحة لتقديم تجربة منتجع بوتيك، مع حدائق منسقة ومسابح مكلورة بالملح وسولاريوم ومناطق للاسترخاء والتنزه، فضلاً عن مساحات للترفيه والتواصل الاجتماعي.
تغمر النوافذ الكبيرة كل غرفة بالضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء دافئة وارتباطاً فريداً بالمحيط. منزل تتلاقى فيه السكينة والحداثة للاستمتاع الكامل بالحياة.
أبرز المعلومات
The 1 remaining apartment
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 1 | 2 | 3 | 2 | 240 m² | 18 m² terrace | 2 + storage |
Ask anything about IDYLLIC 2.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 37 apartments remain
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. IDYLLIC 2 currently sits in the قيد البناء band.
With 36 of 37 units sold prior to completion, the absorption rate here is atypical for the Estepona new-build market. The sole remaining apartment, at €795,000 for 240 m², represents a per-square-metre entry of approximately €3,313 — a premium to the local resale median of roughly €2,976/m² (), though comparable resale three-bedroom stock in the area trades between €499,000 and €660,000 at unspecified sizes. Buyers are acquiring into a scheme that is already built out in demand terms, with construction live and a defined Q4 2027 delivery date.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
الندرة والمواصفات
1 of 37 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
The premium, contextualised
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
Comparable apartments in Estepona have transacted at a recent median of €3,364 per built square metre. IDYLLIC 2, in its current Under construction phase, is offered at €3,313 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
Living in Estepona
Arroyo Enmedio sits within Estepona's western residential belt — a zone that has matured considerably over the past decade without surrendering its relatively low-density character. The beach is a short walk at 800 metres. The A-7 connects the enclave westward towards San Pedro and Marbella in under twenty minutes, and eastward to Málaga airport in roughly an hour. More than seven golf courses lie within a 7 km radius, spanning a range of private and semi-private clubs that define much of the area's leisure culture. Day-to-day infrastructure — retail, schools and restaurants — is accessible without entering Estepona town centre, making the location genuinely liveable year-round rather than purely seasonal.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
آفاق الاستثمار
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
Is IDYLLIC 2 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at IDYLLIC 2?
Does buying at IDYLLIC 2 qualify for Spanish residency?
How far is IDYLLIC 2 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
تحدث مع فريقنا.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.