One 80 Collection
مراحل المشروع
One 80 Collection، في سياقه.
هذا المشروع البوتيك الأنيق يقع في موقع مناسب على بعد دقائق قليلة من مدينة إستبونة الرائعة، وهي من أشهر المنتجعات الساحلية على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
بالقرب من هذا المركز المزدهر، يوجد مجمع سكني أنيق يتضمن 40 وحدة سكنية منخفضة الارتفاع متوفرة بتكوينات من 2 و 3 و 4 غرف نوم. يمنحها موقعها المرتفع إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وساحل أفريقيا يزين الأفق.
تم تصميم كل منزل للاستفادة القصوى من ضوء هذه المنطقة المميزة، مع تصاميم داخلية مفتوحة وشرفات خارجية واسعة توفر نقطة مراقبة مثالية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
يضمن تنوع التخطيطات المعروضة أن العائلات والأزواج والسكان الدائمين وكذلك أولئك الذين يبحثون عن عقار استثماري آمن يمكنهم التأكد من أن هناك منزلاً يناسب جميع الاحتياجات.
الشواطئ الذهبية الواسعة التي تحد المدينة تمتد بعيداً في الأفق، بينما المنطقة ملاذ لعشاق الجولف.
مع حلبة اليخوت الفاخرة الأنيقة بويرتو بانوس على مسافة قصيرة بالسيارة على طول الساحل، والوجهة الفاخرة النهائية في مربيا على بعد دقائق قليلة أبعد من ذلك، لا يوجد عدد قليل من المواقع التي يمكن أن تكون أكثر عملية أو رغبة.
مع شقق حدائق حصرية وعقارات بالطوابق المتوسطة وممتلكات البنتهاوس، يقدم هذا المشروع الجديد مجموعة من الخيارات مع منزل يناسب الجميع.
اخلق واحة خاصة بك مع شقة حديقة، أو استمتع بالشرفة الواسعة للمنازل بالطوابق المتوسطة، أو عش نمط حياة البنتهاوس المرغوب فيه مع أسطح شمسية ضخمة توفر إطلالات بانورامية مذهلة على الساحل الأندلسي والريف.
هنا ينتظرك شعور حسود بالأمان والمجتمع. يوفر المجمع مواقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة لكل شقة، كما يتميز المجمع بمساحات مشتركة واسعة للاستمتاع بالترفيه والاسترخاء.
حمام السباحة الأزرق البريق هو المكان المثالي للتبريد تحت شمس البحر الأبيض المتوسط، أو استفد من مركز اللياقة البدنية المجهز بالكامل لصقل اللياقة البدنية أو الاستمتاع بمناظر وروائح الحدائق الجميلة المصممة.
أبرز المعلومات
الـ شقة الـ 1 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 212A | 2 | 2 | 3 | 2 | 105 m² | 67 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن One 80 Collection.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 1 من 20 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع One 80 Collection حالياً ضمن فئة قيد البناء.
With 19 of 20 Roccabox units already sold and completion scheduled for the first quarter of 2026, this is off-plan in name only — a near-finished building with a single three-bedroom home remaining. The €710,000 asking price sits above the La Gaspara resale median of roughly €3,016 per m², reflecting new-build specification, communal amenities and sea views. Buyers gain a turnkey home in a proven, low-density scheme without the multi-year wait typical of earlier-stage launches.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 1 من 20 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر One 80 Collection قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Estepona. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €6,762 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,382/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 22/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Estepona
La Gaspara sits between Estepona's old town and the golf belt, roughly six kilometres from the centre. The nearest beach is under a kilometre away, and Azata Golf lies within a minute's drive, with Estepona Golf and the acclaimed Finca Cortesín course close by.
Everyday needs are met on the doorstep: Aldi and Mercadona supermarkets within 800 metres, a pharmacy and the Hospital de Alta Resolución de Estepona both under a kilometre, and restaurants such as Bellaco and SushiPanda within walking distance. Puerto Estepona marina is a six-minute drive, with Puerto Banús and Marbella reachable along the coast.
Gibraltar airport is around 45 minutes; Málaga roughly an hour.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد One 80 Collection استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في One 80 Collection؟
هل يؤهّل الشراء في One 80 Collection للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد One 80 Collection عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 1 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.