Перейти к содержимому
Current release · 1 of 20 apartments available
One 80 Collection — photo 1
One 80 Collection — photo 2
One 80 Collection — photo 3
One 80 Collection — photo 4
One 80 Collection — photo 5
Строится · current release

One 80 Collection

La Gaspara · Estepona
Цены от
€710,000
В наличии
1 из 20
Спальни
3с собственной ванной
Передача
1st Quarter 2026
Тип
Apartments
Площадь от
105
Всего резиденций
20 резиденций
Фаза
Строится
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизненный цикл проекта
Скоро
Офф-план
С разрешением
Вы здесьСтроится~22% экономия
Завершено
Roccabox · the editorial

One 80 Collection, in context.

Этот стильный бутик-комплекс удобно расположен в нескольких минутах от восхитительного города Эстепона, одного из самых популярных курортных городков на южном побережье Испании.

Вблизи этого процветающего центра расположен элегантный жилой комплекс из 40 малоэтажных резиденций с планировками на 2, 3 и 4 спальни. Возвышенное положение наделяет его захватывающими видами на Средиземное море, Гибралтар и побережье Африки, украшающее горизонт.

Каждый дом спроектирован так, чтобы максимально использовать свет этого привилегированного района: просторные интерьеры открытой планировки и обширные террасы создают идеальное место для того, чтобы насладиться великолепными пейзажами.

Разнообразие предлагаемых планировок гарантирует, что семьи и пары, постоянные жители, а также те, кто ищет надёжный инвестиционный объект, смогут найти жильё, отвечающее всем требованиям.

Широкие золотые пляжи, обрамляющие город, уходят далеко вдаль, а сам район является раем для любителей гольфа.

Шикарная марина для яхт класса люкс Пуэрто-Банус находится в нескольких минутах езды вдоль побережья, а знаменитая Марбелья — ещё ближе, что делает это место одним из самых удобных и желанных на всём побережье.

Эксклюзивные апартаменты с садом, апартаменты на средних этажах и пентхаусы — этот новый комплекс предлагает широкий выбор жилья на любой вкус.

Создайте свой личный оазис в апартаментах с садом, наслаждайтесь просторной террасой жилья на средних этажах или живите в стиле пентхауса с огромными солярием и потрясающими панорамными видами на андалусское побережье и сельские пейзажи.

Здесь вас ждёт завидное ощущение безопасности и единства. Подземная парковка и личная кладовая для каждой квартиры дополняются обширными общими зонами для отдыха и релаксации.

Лазурный бассейн — идеальное место, чтобы освежиться под средиземноморским солнцем, полностью оснащённый спортивный зал поможет поддерживать форму, а великолепно благоустроенные сады подарят незабываемые виды и ароматы.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
40-apartment low-rise scheme — 19 of 20 tracked units already sold, one remaining
02
Three-bedroom, 105 m² apartment priced at €710,000; construction underway since late 2024
03
Elevated position delivering sea views to Gibraltar and the North African coast
04
Garden apartments at ground level; penthouses with oversized terraces on upper floors
05
Completion targeted Q1 2026 — delivery under 12 months from now
The current release

The 1 remaining apartment

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Объект Блок Этаж Спальни Ванные Интерьер На улице Гараж
212A 2 2 3 2 105 m² 67 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about One 80 Collection.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие

1 of 20 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

3-bedroom apartment 105 m²
От
€710,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. One 80 Collection currently sits in the Строится band.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
ВЫ ЗДЕСЬ
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€710k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With 19 of the development's units sold and construction already under way, One 80 Collection is at its most de-risked stage: the build is progressing, the market has validated demand, and only a single residence remains. The area's resale median sits at approximately €2,973 per m², yet comparable new-build product on this corridor is trading materially above that — the remaining apartment's pricing at €710,000 reflects the premium the elevated position and specification commands, and the scarcity of what is left.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефицит и характеристики

1 of 20 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

One 80 Collection is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,762 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
One 80 Collection (€/m² built)
€6,762
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Участок верифицирован
Испанский государственный реестр недвижимости
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
One 80 Collection
One 80 Collection
One 80 Collection
105 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
3 с собственной ванной
Ванные комнаты
2
Площадь застройки
105 m²
Стадия строительства
Строится
Срок сдачи
1st Quarter 2026
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
La Gaspara

Living in Estepona

Гольф
721 m
Azata Golf
Пляж
852 m
Аэропорт
32.4 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
699 m
Bellaco
Кафе
2.9 km
Vida Sana
Супермаркет
652 m
Aldi
Аптека
712 m
Farmacia Estepona
Больница
551 m
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Спортзал
3.9 km
Basic-Fit
Падел / теннис
7.9 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Марина
3.1 km
Puerto Estepona
Железнодорожная станция
21.7 km
Jimena de la Frontera

La Gaspara sits approximately six kilometres south-west of Estepona's old town, reachable by car in around ten minutes. Playa Arroyo Vaquero lies roughly two kilometres away — close enough to reach on foot. Restaurants, supermarkets, and sports facilities are present in the immediate vicinity of the development. The Finca Cortesin golf course, a venue that hosts professional tournaments, is nearby. Puerto Banús is a short drive along the coast, with Marbella a few minutes further. Gibraltar Airport is approximately 45 minutes by car; Málaga Airport around 55 minutes. The area records an average high of 22°C and an average low of 15.6°C across the year, with the Costa del Sol broadly cited as receiving over 300 days of sunshine annually.

От вашей двери
Marbella Old Town
32 min на автомобиле
29.7 км напрямую
Puerto Banús
25 min на автомобиле
22.7 км напрямую
Málaga Airport
1h 15m на автомобиле
68.4 км напрямую
Mijas Pueblo
58 min на автомобиле
53.5 км напрямую
La Cala de Mijas
54 min на автомобиле
49.6 км напрямую
Estepona
5 min на автомобиле
4.4 км напрямую
Gibraltar
37 min на автомобиле
33.6 км напрямую
Ronda
40 min на автомобиле
36.5 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел новостроек · офис в Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining One 80 Collection residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании
€71k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€142k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завершении
€497k70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€710,000
От €710,000€923,000
НДС / IVA (10% новостройка)
€71,000
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€8,520
Нотариус + регистрация (~1%)
€7,100
Юридические расходы (~1%)
€7,100
Итого
€796,620
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж
€2,488/мес
Общая сумма выплат
€746,430
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€213,000
Сумма кредита
€497,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей
€127,800валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€19,880
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€31,950
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is One 80 Collection a good investment compared to the local resale market?
One 80 Collection is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at One 80 Collection?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at One 80 Collection qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is One 80 Collection from Málaga airport?
Approximately 75 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, One 80 Collection buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Узнать больше

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Строится 0 m away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
От€495k
Строится 161 m away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
От€695k
Строится 161 m away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
От€795k
Офф-план 341 m away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
От€700k
Строится 501 m away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
От€1.25M
Строится 505 m away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
От€730k
Завершено 513 m away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
От€645k
Строится 569 m away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
От€1.63M
Строится 569 m away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
От€525k
Завершено 569 m away
Azure
Estepona · Estepona
От€550k
Офф-план 604 m away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
От€359k
Строится 661 m away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
От€525k
Офф-план 805 m away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
От€389k
Строится 855 m away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
От€406k
Завершено 947 m away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
От€385k
Строится 951 m away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
От€330k
Завершено 1.1 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
От€725k
Завершено 1.1 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
От€2.65M
Строится 1.2 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
От€1.76M
Завершено 1.3 km away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
От€470k
Строится 1.3 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
От€1.52M
Офф-план 1.4 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
От€985k
Строится 1.4 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
От€1.4M
С разрешением 1.4 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
От€2M
Завершено 1.7 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
От€2.5M
С разрешением 1.7 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
От€290k
Офф-план 1.8 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
От€325k
Офф-план 1.8 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
От€1.28M
Завершено 1.8 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
От€680k
Строится 1.8 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
От€1.55M
Офф-план 1.9 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
От€320k
Строится 1.9 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
От€304k
Офф-план 1.9 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
От€259k
Офф-план 1.9 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
От€1.19M
Завершено 1.9 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
От€375k
Строится 2.0 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
От€644k
Строится 2.0 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
От€405k
Офф-план 2.3 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
От€1.59M
Строится 2.5 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
От€570k
Строится 2.5 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
От€539k
Офф-план 2.6 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
От€634k
Строится 2.6 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
От€585k
Строится 2.7 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
От€305k
Офф-план 2.7 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
От€1.4M
Офф-план 2.7 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
От€2M
Строится 2.8 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
От€695k
Строится 2.8 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
От€600k
Строится 2.8 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
От€849k
Строится 2.9 km away
South Sand
Estepona · Estepona
От€572k
Офф-план 3.1 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
От€464k
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
One 80 CollectionИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for One 80 Collection. Prefer a person? Написать команде в WhatsApp.