




Sunny Golf Estepona Fase 3
Жизненный цикл проекта
Sunny Golf Estepona Fase 3, в контексте.
Комплекс расположен на первой линии гольф-поля, всего в 100 метрах от Clubhouse. Возвышенное положение участка над полем открывает виды на гольф-курс, а из некоторых резиденций видно и море. Проект находится на новой Золотой миле, в престижной зоне с широким спектром услуг.
Уникальное окружение, всего 3 км до пляжа и панорамные виды на побережье. Estepona Golf представляет собой 18-луночное поле с превосходным расположением на Коста-дель-Соль. Сюда легко добраться по основным магистралям: до Марбельи 20 минут, до аэропорта Малаги 60 минут по автостраде A7, до международного аэропорта Гибралтара 40 минут.
Жилой комплекс и гольф-поле гармонично вписаны в природный ландшафт с великолепными пейзажами. Из нового комплекса открываются панорамные виды на гольф-курс, а из некоторых апартаментов видно и море. Благодаря южной и юго-западной ориентации апартаменты отличаются светлыми, просторными комнатами.
Общая территория включает бассейн с душем и подсветкой, а также ухоженные ландшафтные сады с системой орошения.
К каждым апартаментам прилагается открытое парковочное место на территории комплекса.
В апартаментах с 2 и 3 спальнями и 2 ванными комнатами просторная гостиная выходит на террасу, а кухня объединена с жилой зоной, что обеспечивает максимум естественного света и ощущение простора.
Апартаменты на первом этаже располагают большими частными террасами и садами. Из пентхаусов с террас на крыше открываются великолепные виды, ничем не заслонённые.
В апартаментах установлены окна с двойным остеклением и входные двери повышенной безопасности. Во всех помещениях уложен один и тот же керамогранит Saloni размером 60x60 см. Кухня поставляется с мебелью и техникой: варочная панель, вытяжка, духовой шкаф и холодильник. Ванные комнаты полностью оборудованы, включая душевое ограждение и зеркало. Среди особенностей: кондиционирование, солнечные панели, тепло- и звукоизоляция, система естественной вентиляции.
Ключевые факты
Оставшиеся апартаменты: 1
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01-7 | 4 | 1 | 2 | 2 | 83 m² | 26 м² терраса | 1 |
Задайте любой вопрос о Sunny Golf Estepona Fase 3.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
апартаменты: осталось 1 из 15
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Sunny Golf Estepona Fase 3 находится в диапазоне Строится.
Construction has started and completion is scheduled for October 2026, so this is a late-stage purchase rather than a speculative one. Fourteen of fifteen homes are already sold. The price deserves a frank look. At €390,000 for 83 m², the last apartment works out at roughly €4,700 per m². That is well above the Casafari median of €3,116 per m² for Estepona Golf and nearby two-bedroom resales are listed from around €295,000. The premium buys an elevated first-line golf position, new-build specification and a developer warranty. Resale stock in the area averages 231 days on the market. This scheme has all but sold out before completion.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Строится даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит и характеристики
Осталось 1 из 15 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Sunny Golf Estepona Fase 3 определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Estepona. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €4,699 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €3,124/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 05.11.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.



Что включено в каждый объект
Жизнь в Estepona
Life here is arranged around the course. Estepona Golf lies roughly 200 metres from the front door. Azata Golf and the Golf Academy at Albayt Resort are each about three minutes away by car, so a change of scenery never means a long drive. The ten-year average high sits at 21.8°C and the average low at 15.2°C, mild enough for golf in every season.
The coast is close without crowding in. The nearest beaches are around five minutes by car, with Bahía Dorada among the stretches nearby. Puerto Estepona is a ten-minute drive for a harbourside lunch and Duquesa is thirteen minutes away. Sotogrande and Puerto Banús widen the choice further. A cluster of restaurants sits about 2 km from the development, alongside Mercadona and Aldi for the weekly shop.
Practicalities are well covered. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is three minutes away and a pharmacy four. The developer quotes 20 minutes to Marbella, 40 to Gibraltar International Airport and an hour to Málaga Airport via the A7. Our own mapping suggests allowing more time for both airport runs.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Sunny Golf Estepona Fase 3 по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Sunny Golf Estepona Fase 3?
Даёт ли покупка в Sunny Golf Estepona Fase 3 право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Sunny Golf Estepona Fase 3 находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 1 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.