Gå til indhold
Aktuelt udbud · 1 af 15 lejligheder tilgængelige
Sunny Golf Estepona Fase 3, Estepona Golf
Sunny Golf Estepona Fase 3, Estepona Golf
Sunny Golf Estepona Fase 3, Estepona Golf
Sunny Golf Estepona Fase 3, Estepona Golf
Sunny Golf Estepona Fase 3, Estepona Golf
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Sunny Golf Estepona Fase 3

Estepona Golf · Estepona · Ref: RDEV2265
Priser fra
€390,000
Tilgængelig
1 af 15
Soveværelser
2en-suite
Aflevering
October 2026
Type
Apartments
Størrelse fra
83 m²
Boliger i alt
15 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Sunny Golf Estepona Fase 3, i kontekst.

Tredje fase af et nyt boligprojekt i Estepona Golf, i hjertet af Costa del Sol. Beliggenheden er eksklusiv, tæt på dejlige strande som Bahía Dorada og lystbådehavne som Estepona, Duquesa, Sotogrande og Banús, og med kort afstand til de bedste restauranter og fritidstilbud.

Boligerne ligger på første række til golfbanen, blot 100 meter fra klubhuset. Grundens hævede placering over banen giver udsigt over golfbanen, og nogle af boligerne har tillige havudsigt. Projektet ligger ved den nye Golden Mile, en eftertragtet beliggenhed med et bredt udbud af faciliteter og services.

Omgivelserne er enestående, kun 3 km fra stranden og med panoramaudsigt over kysten. Estepona Golf er en 18-hullers golfbane med en fremragende placering på Costa del Sol. Området er let at nå fra de store veje og ligger 20 minutter fra Marbella, 60 minutter fra Málaga Lufthavn via motorvejen A7 og 40 minutter fra Gibraltar International Airport.

Boligkomplekset og golfbanen glider harmonisk ind i et naturskønt landskab med spektakulære omgivelser. Det nye projekt byder på panoramaudsigt over golfbanen, og nogle lejligheder har også havudsigt. Lejlighederne har lyse og luftige rum takket være den sydvendte og sydvestvendte orientering.

Fællesarealerne omfatter en swimmingpool med bruser og belysning samt smukt anlagte haver med kunstvandingsanlæg.

Til hver lejlighed hører en parkeringsplads udendørs inden for området.

Lejlighederne med 2 eller 3 soveværelser og 2 badeværelser har en rummelig stue, der åbner sig mod terrassen, og hvor køkkenet er integreret i opholdsområdet. Det giver maksimalt naturligt lys og en følelse af rummelighed.

Lejlighederne i stueetagen har store private terrasser og haver. Penthouselejlighederne har smuk, uhindret udsigt fra deres tagterrasser.

Lejlighederne er udstyret med termoruder og sikkerhedsdøre. I alle rum er der valgt de samme 60x60 cm porcelænsfliser fra Saloni. Køkkenet leveres møbleret og udstyret med keramisk kogeplade, emhætte, ovn og køleskab. Badeværelserne er fuldt udstyrede, inklusive brusevæg og spejl. Af øvrige features kan nævnes aircondition, solpaneler, termisk og akustisk isolering samt naturligt ventilationssystem.
Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
First line of Estepona Golf, around 100 metres from the clubhouse
02
Elevated plot with course views, sea views from some apartments
03
Two-bedroom, two-bathroom apartments of 83 m²
04
Fourteen of fifteen homes sold, completion scheduled for October 2026
05
Beaches five minutes by car, Puerto Estepona a ten-minute drive
Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende lejlighed

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
01-7 4 1 2 2 83 m² 26 m² terrasse 1
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Sunny Golf Estepona Fase 3.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

1 af 15 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejlighed med 2 soveværelser 83 m²
Fra
€390,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Sunny Golf Estepona Fase 3 ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€390k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

Construction has started and completion is scheduled for October 2026, so this is a late-stage purchase rather than a speculative one. Fourteen of fifteen homes are already sold. The price deserves a frank look. At €390,000 for 83 m², the last apartment works out at roughly €4,700 per m². That is well above the Casafari median of €3,116 per m² for Estepona Golf and nearby two-bedroom resales are listed from around €295,000. The premium buys an elevated first-line golf position, new-build specification and a developer warranty. Resale stock in the area averages 231 days on the market. This scheme has all but sold out before completion.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 15 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Sunny Golf Estepona Fase 3 er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €4,699 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,124/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 5.11.2026

Median for Estepona lejligheder (€/m²)
€3,124
Sunny Golf Estepona Fase 3 (€/m² bebygget)
€4,699
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Sunny Golf Estepona Fase 3
Sunny Golf Estepona Fase 3
Sunny Golf Estepona Fase 3
83 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
83 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
October 2026
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Estepona Golf

At bo i Estepona

Golf
218 m
Estepona Golf
Strand
2.3 km
Lufthavn
31.4 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
2.0 km
Venta Cozar
Supermarked
2.0 km
Mercadona
Apotek
2.2 km
Farmacia Estepona
Hospital
1.4 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Fitnesscenter
5.8 km
Basic-Fit
Marina
5.0 km
Puerto Estepona
Togstation
19.8 km
Jimena de la Frontera

Life here is arranged around the course. Estepona Golf lies roughly 200 metres from the front door. Azata Golf and the Golf Academy at Albayt Resort are each about three minutes away by car, so a change of scenery never means a long drive. The ten-year average high sits at 21.8°C and the average low at 15.2°C, mild enough for golf in every season.

The coast is close without crowding in. The nearest beaches are around five minutes by car, with Bahía Dorada among the stretches nearby. Puerto Estepona is a ten-minute drive for a harbourside lunch and Duquesa is thirteen minutes away. Sotogrande and Puerto Banús widen the choice further. A cluster of restaurants sits about 2 km from the development, alongside Mercadona and Aldi for the weekly shop.

Practicalities are well covered. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is three minutes away and a pharmacy four. The developer quotes 20 minutes to Marbella, 40 to Gibraltar International Airport and an hour to Málaga Airport via the A7. Our own mapping suggests allowing more time for both airport runs.

Fra din dør
Marbella Old Town
34 min med bil
31.6 km direkte
Puerto Banús
27 min med bil
24.6 km direkte
Málaga Airport
1h 17m med bil
70.2 km direkte
Mijas Pueblo
1h med bil
55.4 km direkte
La Cala de Mijas
56 min med bil
51.5 km direkte
Estepona
7 min med bil
6.4 km direkte
Gibraltar
36 min med bil
32.6 km direkte
Ronda
40 min med bil
36.9 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Sunny Golf Estepona Fase 3 boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€39k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€78k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€273k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€390,000
Fra €390,000€507,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€39,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€4,680
Notar + tinglysning (~1%)
€3,900
Advokathonorar (~1%)
€3,900
Alt inkluderet
€441,480
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,367/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€410,011
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€117,000
Lånebeløb
€273,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€70,200bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€10,920
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€17,550
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Sunny Golf Estepona Fase 3 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Sunny Golf Estepona Fase 3 er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Estepona målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Sunny Golf Estepona Fase 3?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Sunny Golf Estepona Fase 3 adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Sunny Golf Estepona Fase 3 til Málaga lufthavn?
Cirka 77 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Sunny Golf Estepona Fase 3 købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Estepona som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Estepona

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Off-plan 34 m away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.19M
Off-plan 85 m away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Fra€320k
Under opførelse 183 m away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Fra€660k
Off-plan 194 m away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Fra€325k
Off-plan 354 m away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Fra€834k
Med tilladelse 451 m away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Fra€601k
Under opførelse 453 m away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.5M
Under opførelse 582 m away
Aby Middle
Estepona Golf · Estepona
Fra€330k
Under opførelse 1.1 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Fra€599k
Under opførelse 1.1 km away
Cortesin Hill Club
Finca Cortesín · Casares
Fra€2.8M
Off-plan 1.1 km away
Cortijo II - Cortesin Hill Club
Finca Cortesín · Casares
Fra€3.98M
Off-plan 1.1 km away
Cortijo I - Cortesin Hill Club
Finca Cortesín · Casares
Fra€3.98M
Off-plan 1.2 km away
VILLA HORIZON Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Fra€6.5M
Under opførelse 1.2 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
Fra€629k
Off-plan 1.2 km away
Villa Alhama Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Fra€2.69M
Off-plan 1.4 km away
Amenábar Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Fra€576k
Under opførelse 1.5 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Fra€730k
Under opførelse 1.5 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Fra€1.31M
Færdigstillet 1.5 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Fra€4.8M
Færdigstillet 1.5 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Fra€5.2M
Færdigstillet 1.5 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Fra€5.2M
Under opførelse 1.6 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Fra€465k
Med tilladelse 1.6 km away
Spinto Hills
Casares · Casares
Fra€2.9M
Under opførelse 1.6 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Fra€390k
Færdigstillet 1.6 km away
Isea Estepona Fase I
Estepona · Estepona
Fra€570k
Under opførelse 1.7 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Fra€599k
Færdigstillet 1.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Fra€8.7M
Færdigstillet 1.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Fra€8.7M
Færdigstillet 1.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 7
Finca Cortesín · Casares
Fra€6.5M
Under opførelse 1.7 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Fra€301k
Færdigstillet 1.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Fra€5.75M
Færdigstillet 1.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Fra€6.75M
Under opførelse 1.7 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.59M
Off-plan 1.8 km away
Isea Estepona Fase III
Estepona · Estepona
Fra€428k
Snart 1.8 km away
Camarate Hills Fase IV
Buenas Noches · Estepona
Fra€245k
Off-plan 1.8 km away
Camarate Hills Fase III
Buenas Noches · Estepona
Fra€305k
Færdigstillet 1.8 km away
Altoasis Phase II
Azata Golf · Estepona
Fra€470k
Færdigstillet 1.8 km away
Altoasis Phase I
Azata Golf · Estepona
Fra€470k
Under opførelse 1.9 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Fra€539k
Off-plan 1.9 km away
Amenabar Cortesin
Finca Cortesin · Casares
Fra€575k
Off-plan 1.9 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Fra€634k
Off-plan 1.9 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Fra€1.4M
Med tilladelse 1.9 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Fra€434k
Under opførelse 1.9 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Fra€710k
Under opførelse 1.9 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Fra€495k
Under opførelse 1.9 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Fra€795k
Under opførelse 1.9 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Fra€753k
Færdigstillet 2.0 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Fra€725k
Under opførelse 2.0 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Fra€550k
Under opførelse 2.1 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Fra€390k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Sunny Golf Estepona Fase 3AI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Sunny Golf Estepona Fase 3. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.