Brisas del Mar
Projektets livscyklus
Brisas del Mar, i kontekst.
Ny udvikling
som består af 10 tilknyttede villaer med 4 soveværelser, 3 eller 4 badeværelser, 1 eller
2 toiletter og et kontor eller kan bruges som vaskerum.
For
realiseringen af denne eksklusiv ny boutique-udvikling af 10 tilknyttede villaer, en
grund med smuk udsigt til havet, golfbanen og bjerge.
Hjørnvillerne har deres egne haver og
private saltvandsklor-svømmepøl. De centrale villaer har svømmepølen på
taguddragen. De åbne og funktionelle rum er uden tvivl
hovedrolleindehaverne i husene, de forbinder os med terrasser og deres
smukke udsigt til havet, golfbanen og bjerge.
Den hvide facade
bringer os tættere på et miljø med sol og strand, kombineret med den mørkegrå sten
genererer rum med større dybde, de lodrette elementer af imiteret
træ-aluminium giver den varme tone, som kan ses på billederne. Materialer med meget lav
vedligeholdelse, der gør disse facader ikke kun til et iøjnefaldende syn, men også
kohærent med miljøet.
Moderne
design, bedste kvalitet, det handler om at leve Costa Del Sol-stilen. Store vinduer lader lyset
strømme ind i det åbne køkken-, spisestue- og stueområde.
Skydedørene af glas giver adgang til terrassen.
Hjørneenhederne har en privat have med privat pool, og de øvrige enheder
har en fantastisk solarium-tagterasse med privat pool, ideelt til at nyde
det fantastiske havudsigt.
Alle villaer har 4 soveværelser, ét i stueplan med separat badeværelse og 2 eller 3 soveværelser på første sal med delte badeværelser, plus hovedsoveværelserne med et smukt udstyret badeværelse en-suite.
Nøglefakta
De 6 tilbageværende villaer
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| V03 | — | — | 4 | 3 | 180 m² | 28 m² terrasse · 131 m² grund | 2 + depotrum | |
| V05 | — | — | 4 | 3 | 179 m² | 28 m² terrasse · 129 m² grund | 2 + depotrum | |
| V08 | — | — | 4 | 4 | 218 m² | 28 m² terrasse · 163 m² grund | 2 + depotrum | |
| V09 | — | — | 4 | 4 | 218 m² | 28 m² terrasse · 144 m² grund | 2 + depotrum | |
| V01 | — | — | 4 | 3 | 180 m² | 41 m² terrasse · 290 m² grund | 2 + depotrum | |
| V07 | — | — | 4 | 4 | 222 m² | 40 m² terrasse · 262 m² grund | 2 + depotrum |
Spørg om alt vedrørende Brisas del Mar.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
6 af 11 villaer tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Brisas del Mar ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
With construction already progressing towards a late-2026 handover, buyers here take on less timing risk than at pre-launch stage while still selecting from the six remaining villas. The pricing sits below the La Gaspara average of roughly €1.18m and near the area's fast-market estimate of about €900,000, offering new-build specification, an aerothermal energy system and private or rooftop pools at the more accessible end of local values.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
6 ud af 11 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Brisas del Mar er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €4,078 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,135/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 22.7.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Estepona
The setting favours convenience over seclusion. Azata Golf sits under a kilometre away, with Estepona Golf roughly three minutes by car, and the nearest beach is around a kilometre from the door. Estepona's marina and its restaurant scene are about seven minutes' drive, while the town centre is roughly five minutes away.
Everyday needs are close: a Mercadona and Aldi within a kilometre, several restaurants within walking distance, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona effectively next door. Gibraltar airport is around 40 minutes by car; Málaga is under an hour and a half. The climate is temperate year-round, with average highs near 22°C and lows of 15°C, well suited to south-facing terraces designed to catch light and sea breeze.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Brisas del Mar en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Brisas del Mar?
Giver et køb i Brisas del Mar adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Brisas del Mar til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 6 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.