Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 6 av 11 villor tillgängliga
Brisas del Mar — photo 1
Brisas del Mar — photo 2
Brisas del Mar — photo 3
Brisas del Mar — photo 4
Brisas del Mar — photo 5
Under uppförande · aktuell etapp

Brisas del Mar

La Gaspara · Estepona · Ref: RDEV2121
Priser från
€730,000
Tillgänglig
6 av 11
Sovrum
4en-suite
Leverans
Last Trimester 2026
Typ
Villas
Storlek från
179
Totalt antal bostäder
11 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Brisas del Mar, i sitt sammanhang.

Nytt bostadsprojekt som består av 10 sammanbyggda villor med 4 sovrum, 3 eller 4 badrum, 1 eller 2 toaletter och ett kontor eller kan användas som tvättstuga.  

För genomförandet av denna exklusiva nya boutique-utveckling av 10 sammanbyggda villor, en tomt med vacker utsikt över havet, golfbana och berg.

Hörnvillorna har egna trädgårdar och privata saltvattenkloridbassänger. De centrala villorna har bassängen på takterrassen. De öppna och funktionella utrymmena är utan tvivel husets huvudattraktion, de förbinder oss med terrasserna och deras vackra utsikt över havet, golfbanan och bergen.

Vita fasader för oss närmare en miljö av sol och strand, kombinerad med mörkgrå sten som skapar djupare utrymmen, de vertikala elementen av imitation trä-aluminium ger den värme som kan ses på bilderna. Material med mycket lågt underhållsbehov som gör dessa fasader inte bara ett slående synsätt, utan också överensstämmande med miljön.

Samtida design, bästa kvalitet, det handlar om att leva Costa Del Sol-stilen. Stora fönster låter ljuset flöda in i det öppna matsals-, vardagsrums- och köksområdet.

Skjutdörrar av glas ger tillgång till terrassen. Hörnenheter har en privat trädgård med en privat pool och de andra enheterna har en fantastisk solarium-takterrass med en privat pool, perfekt för att njuta av den fantastiska havsutsikten.

Alla villor har 4 sovrum, ett på bottenvåningen med separat badrum och 2 eller 3 sovrum på första våningen med delade badrum, plus huvudsovrummen med vackert utformade ensuiter.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Four-bedroom attached villas, 179–222 m² built, priced €730,000–€955,000
02
Eleven villas only; six remaining, five already sold
03
Corner villas with private pool and garden; central villas with rooftop pool
04
Centralised aerothermal system with underfloor heating throughout
05
Completion guided for the last trimester of 2026
Den aktuella etappen

De 6 kvarvarande villor

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 6 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
V03 4 3 180 m² 28 m² terrass · 131 m² tomt 2 + förråd
V05 4 3 179 m² 28 m² terrass · 129 m² tomt 2 + förråd
V08 4 4 218 m² 28 m² terrass · 163 m² tomt 2 + förråd
V09 4 4 218 m² 28 m² terrass · 144 m² tomt 2 + förråd
V01 4 3 180 m² 41 m² terrass · 290 m² tomt 2 + förråd
V07 4 4 222 m² 40 m² terrass · 262 m² tomt 2 + förråd
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Brisas del Mar.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

6 av 11 villor kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Villor med 4 sovrum 179–222 m²
Från
€730,000
6 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Brisas del Mar ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€730k
Priser för Under uppförande
Roccabox analytikers bedömning

With construction already progressing towards a late-2026 handover, buyers here take on less timing risk than at pre-launch stage while still selecting from the six remaining villas. The pricing sits below the La Gaspara average of roughly €1.18m and near the area's fast-market estimate of about €900,000, offering new-build specification, an aerothermal energy system and private or rooftop pools at the more accessible end of local values.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

6 av 11 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Brisas del Mar prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,078 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,135/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-22

Estepona villor, median (€/m²)
€3,135
Brisas del Mar (€/m² byggnadsyta)
€4,078
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Tomt verifierad
Spanskt nationellt fastighetsregister
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Brisas del Mar
Brisas del Mar
Brisas del Mar
179–222 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
4 en-suite
Badrum
3–4
Byggd area
179–222 m²
Tomtstorlek
129–290 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
Last Trimester 2026
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
La Gaspara

Att bo i Estepona

Golf
662 m
Azata Golf
Strand
1.0 km
Play Costa Natura (Nudist)
Flygplats
32.0 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurang
787 m
SushiPanda
Stormarknad
724 m
Mercadona
Apotek
783 m
Farmacia Estepona
Sjukhus
55 m
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Gym
4.4 km
Basic-Fit
Marina
3.5 km
Puerto Deportivo
Tågstation
21.3 km
Jimena de la Frontera

The setting favours convenience over seclusion. Azata Golf sits under a kilometre away, with Estepona Golf roughly three minutes by car, and the nearest beach is around a kilometre from the door. Estepona's marina and its restaurant scene are about seven minutes' drive, while the town centre is roughly five minutes away.

Everyday needs are close: a Mercadona and Aldi within a kilometre, several restaurants within walking distance, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona effectively next door. Gibraltar airport is around 40 minutes by car; Málaga is under an hour and a half. The climate is temperate year-round, with average highs near 22°C and lows of 15°C, well suited to south-facing terraces designed to catch light and sea breeze.

Från din dörr
Marbella Old Town
33 min med bil
30.2 km fågelvägen
Puerto Banús
25 min med bil
23.2 km fågelvägen
Málaga Airport
1h 15m med bil
68.9 km fågelvägen
Mijas Pueblo
59 min med bil
54.0 km fågelvägen
La Cala de Mijas
55 min med bil
50.1 km fågelvägen
Estepona
5 min med bil
4.9 km fågelvägen
Gibraltar
36 min med bil
33.2 km fågelvägen
Ronda
40 min med bil
36.8 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Brisas del Mar bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€73k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€146k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€511k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€730,000
Från €730,000€955,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€73,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€8,760
Notarie + registrering (~1%)
€7,300
Juridiska avgifter (~1%)
€7,300
Totalt
€819,060
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€2,558/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€767,456
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€219,000
Lånebelopp
€511,000
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€131,400bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€20,440
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€32,850
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Brisas del Mar en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Brisas del Mar positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Brisas del Mar?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Brisas del Mar rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Brisas del Mar från Málaga flygplats?
Cirka 75 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Brisas del Mar vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 6 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Estepona

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 8 m away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Från€1.31M
Under uppförande 479 m away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Från€695k
Under uppförande 479 m away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Från€480k
Under uppförande 505 m away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Från€710k
Under uppförande 505 m away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Från€495k
Off-plan 565 m away
Isea Estepona Fase III
Estepona · Estepona
Från€423k
Under uppförande 589 m away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Från€465k
Med tillstånd 669 m away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Från€429k
Under uppförande 670 m away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Från€550k
Med tillstånd 696 m away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Från€290k
Off-plan 740 m away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Från€700k
Off-plan 768 m away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Från€467k
Färdigställt 898 m away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Från€725k
Off-plan 906 m away
Aby Middle
Estepona Golf · Estepona
Från€330k
Färdigställt 991 m away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Från€645k
Under uppförande 1.0 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Från€1.63M
Färdigställt 1.0 km away
Azure
Estepona · Estepona
Från€555k
Under uppförande 1.0 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Från€525k
Off-plan 1.2 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Från€1.1M
Färdigställt 1.2 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Från€406k
Off-plan 1.3 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Från€325k
Färdigställt 1.3 km away
Altoasis Phase I
Azata Golf · Estepona
Från€470k
Färdigställt 1.3 km away
Altoasis Phase II
Azata Golf · Estepona
Från€470k
Under uppförande 1.3 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Från€460k
Färdigställt 1.3 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Från€680k
Under uppförande 1.3 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Från€1.55M
Under uppförande 1.4 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Från€1.62M
Off-plan 1.4 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Från€320k
Under uppförande 1.4 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Från€1.76M
Off-plan 1.5 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Från€1.19M
Under uppförande 1.5 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Från€390k
Under uppförande 1.6 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Från€405k
Under uppförande 1.6 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Från€644k
Med tillstånd 1.6 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Från€2M
Under uppförande 1.6 km away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
Från€1.59M
Under uppförande 1.6 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Från€1.4M
Färdigställt 1.6 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Från€2.65M
Off-plan 1.7 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Från€834k
Off-plan 1.8 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Från€601k
Off-plan 1.9 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Från€1.4M
Färdigställt 1.9 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Från€2.5M
Off-plan 2.0 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Från€269k
Under uppförande 2.0 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Från€307k
Under uppförande 2.0 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Från€585k
Under uppförande 2.1 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Från€539k
Under uppförande 2.1 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Från€570k
Off-plan 2.1 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Från€634k
Under uppförande 2.2 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Från€305k
Under uppförande 2.3 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Från€1.4M
Off-plan 2.3 km away
Amenábar Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Från€576k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Brisas del MarAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Brisas del Mar. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.