Färdigställt · aktuell etapp

Altoasis Phase I

Azata Golf · Estepona · Ref: RDEV2337

Priser från

€470,250

Tillgänglig

11 av 30

Sovrum

3en-suite

Leverans

1st Trimester 2025

Typ

Townhouses

Storlek från

233 m²

Totalt antal bostäder

30 bostäder

Fas

Färdigställt

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Under uppförande

Du är härFärdigställt~16% besparing

Roccabox · redaktionen

Altoasis Phase I, i sitt sammanhang.

Exklusiv bostadsutveckling med 87 fristående villor, inflyttningsklara, belägna i den västra delen av Estepona, invid det nya High Resolution-sjukhuset och med direkt läge vid golfbanan.

Detta område, som genomgår en snabb urban expansion, etablerar sig som en av de mest prestigefyllda och lovande bostadsdestinationerna på Costa del Sol.

Bostäderna, fördelade på två våningsplan plus källarplan, har tre sovrum och två badrum, generösa privata terrasser och i vissa fall en solarie med hänförande utsikt över havet och golfbanan.

Utformade i en modern stil inspirerad av medelhavsarkitektur erbjuder de ljusa rum, marmorgolv, dubbelglasade fönster, eldrivna persienner och ett utomhusbad avsett för Ert välbefinnande och komfort.

Bostadskomplexet omfattar exklusiva gemensamma ytor såsom inomhus- och utomhuspooler, spa och gym, samt nyanlagda trädgårdar som bidrar till harmoni och välbefinnande.

Utvecklingen genomgår en fullständig renovering, både interiört och exteriört, för att erbjuda en miljö av hög kvalitet, funktionalitet och elegans.

Tack vare sitt strategiska läge, omgivet av natur och med utmärkta förbindelser till Estepona, Marbella, Sotogrande samt flygplatserna i Málaga och Gibraltar, utgör Altoasis en unik investerings- och livsstilsmöjlighet på Costa del Sol.

Omedelbart tillträde.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Three-bedroom townhouses, 233–263 m² built, over two floors plus basement
02
Completed and ready to move in — no construction risk
03
Nineteen of thirty homes sold, eleven remaining from €470,250
04
Beside Azata Golf; hospital, marina and beach all within 4 km
05
Indoor and outdoor pools, spa and gym following full renovation

Den aktuella etappen

De 11 kvarvarande radhus

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 11 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
12	2	—	3	2	246 m²	15 m² terrass	1
10	2	—	3	2	246 m²	15 m² terrass	1
27	4	—	3	2	233 m²	15 m² terrass	1
28	4	—	3	2	234 m²	15 m² terrass	1
9	2	—	3	2	249 m²	15 m² terrass	1
8	2	—	3	2	261 m²	15 m² terrass	1
23	4	—	3	2	253 m²	15 m² terrass	1
30	4	—	3	2	250 m²	25 m² terrass	1
13	2	—	3	2	263 m²	25 m² terrass	1
22	3	—	3	2	246 m²	26 m² terrass	1
7	1	—	3	2	260 m²	16 m² terrass	1

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Altoasis Phase I.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

11 av 30 radhus kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Radhus med 3 sovrum 233–263 m²

Från

€470,250

11 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Altoasis Phase I ligger för närvarande i intervallet Färdigställt.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

DU ÄR HÄR

~16% off

Aktuellt ingångspris

€470k

Priser för Färdigställt

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€560k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

This is not off-plan but completed and move-in ready, which removes the timing and delivery uncertainty of pre-construction. With nineteen of thirty homes sold, choice is narrowing to the final eleven. Pricing from €470,250 sits close to the area's roughly €2,773 per m² median while delivering renovated, amenity-rich golf-front homes — comparable three-bedroom resales nearby range from €469,000 to €630,000. Buyers acquiring now secure a known product at a defined price rather than waiting on a future build.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

11 av 30 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Jämförbara radhus i Estepona har nyligen omsatts till ett medianpris om €2,777 per byggd kvadratmeter. Altoasis Phase I erbjuds i sin nuvarande Färdigställt-fas till €2,018 per byggd kvadratmeter, en skillnad som drivs av tidig prissättning, specifikation och begränsat kvarvarande utbud.

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-09

Estepona radhus, median (€/m²)

€2,777

Altoasis Phase I (€/m² byggnadsyta)

€2,018

Indikativ spread jämfört med områdets median

27%

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

233–263 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

3 en-suite

Badrum

Byggd area

233–263 m²

Byggfas

Färdigställt

Färdigställande

1st Trimester 2025

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Azata Golf

Att bo i Estepona

Golf

255 m

Azata Golf

Strand

2.1 km

Flygplats

33.1 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

974 m

Casa del Club

Stormarknad

1.9 km

Aldi

Apotek

1.9 km

Farmacia Estepona

Sjukhus

1.3 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Gym

4.5 km

Basic-Fit

Padel / tennis

7.8 km

El Club de Tenis y Pádel Estepona

Marina

3.8 km

Puerto Estepona

Tågstation

21.0 km

Jimena de la Frontera

The setting is quietly practical. Azata Golf sits barely 250 metres away, with Estepona Golf a three-minute drive further on. The nearest beaches are around 2 km, and Puerto Estepona's marina and restaurants are eight minutes by car. 3 km away. The Casa del Club restaurant is a two-minute drive.

The A-7 links the town to Marbella, Sotogrande and beyond, with Gibraltar airport roughly an hour off and Málaga around 90 minutes.

Från din dörr

Marbella Old Town

33 min med bil

29.9 km fågelvägen

Puerto Banús

25 min med bil

23.0 km fågelvägen

Málaga Airport

1h 15m med bil

68.5 km fågelvägen

Mijas Pueblo

59 min med bil

53.8 km fågelvägen

La Cala de Mijas

55 min med bil

50.1 km fågelvägen

Estepona

5 min med bil

4.9 km fågelvägen

Gibraltar

37 min med bil

34.3 km fågelvägen

Ronda

39 min med bil

35.5 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Altoasis Phase I bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€47k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€94k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€329k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€470,250

Från €470,250€611,325

Moms / IVA (10% nybygge)

€47,025

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€5,643

Notarie + registrering (~1%)

€4,703

Juridiska avgifter (~1%)

€4,703

Totalt

€532,323

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,648/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€494,378

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€141,075

Lånebelopp

€329,175

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€84,645bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€13,167

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€21,161

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Altoasis Phase I en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Altoasis Phase I positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Altoasis Phase I?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Altoasis Phase I rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Altoasis Phase I från Málaga flygplats?

Cirka 75 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Färdigställt-skedet kan köpare av Altoasis Phase I vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 11 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn