Färdigställt · aktuell etapp

Altoasis Phase I

Azata Golf · Estepona · Ref: RDEV2337

Priser från

€470,250

Tillgänglig

8 av 30

Sovrum

3en-suite

Leverans

1st Trimester 2025

Typ

Townhouses

Storlek från

240 m²

Totalt antal bostäder

30 bostäder

Fas

Färdigställt

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Under uppförande

Du är härFärdigställt~16% besparing

Roccabox · redaktionen

Altoasis Phase I, i sitt sammanhang.

Exklusiv utveckling av 87 enfamiljshus klara att flytta in i, belägna i västra delen av Estepona, intill det nya högupplösta sjukhuset och direkt vid golfbanan.

Denna enklav, som genomgår snabb stadsutveckling, etablerar sig som en av de mest prestigefyllda och lovande bostadsDestinationerna på Costa del Sol.

Hemmen, utspridda på två våningar plus källare, har tre sovrum och två badrum, stora privata terrasser och i vissa fall en solarium med fantastisk utsikt över havet och golfbanan.

Designade i modern stil inspirerad av medelhavets arkitektur, erbjuder de ljusa rum, marmorerade golv, tvåglasfönster, elektriska rullgardiner och ett hot tub designat för din välbefinnande och komfort.

Bostadskomplexet inkluderar exklusiva gemensamma områden såsom inomhus- och utomhuspool, spa och gym, samt omgestaltade trädgårdar som främjar harmoni och välbefinnande.

Utvecklingen genomgår en fullständig renovering, både inomhus och utomhus, för att erbjuda en högkvalitativ, funktionell och elegant miljö.

Tack vare sitt strategiska läge, omgivet av natur och perfekt anslutet till Estepona, Marbella, Sotogrande och flygplatserna i Málaga och Gibraltar, representerar Altoasis en unik investering och livsstilsmöjlighet på Costa del Sol.

Omedelbar leverans.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Three-bedroom townhouses, 240–263 m², over two floors plus basement
02
Completed and ready to move into, delivered Q1 2025
03
Eight of thirty homes remaining; 22 already sold
04
Prices from €470,250 to €593,750
05
Indoor and outdoor pools, spa and gym on site

Den aktuella etappen

De 8 kvarvarande radhus

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 8 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
12	2	—	3	2	246 m²	15 m² terrass	1
26	4	—	3	2	240 m²	15 m² terrass	1
8	2	—	3	2	261 m²	15 m² terrass	1
7	1	—	3	2	260 m²	16 m² terrass	1
23	4	—	3	2	253 m²	15 m² terrass	1
13	2	—	3	2	263 m²	25 m² terrass	1
22	3	—	3	2	246 m²	26 m² terrass	1
30	4	—	3	2	250 m²	25 m² terrass	1

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Altoasis Phase I.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

8 av 30 radhus kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Radhus med 3 sovrum 240–263 m²

Från

€470,250

8 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Altoasis Phase I ligger för närvarande i intervallet Färdigställt.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

DU ÄR HÄR

~16% off

Aktuellt ingångspris

€470k

Priser för Färdigställt

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€560k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

Unlike most new launches on this coast, Altoasis Phase I is already built and delivered, removing construction risk and completion uncertainty from the equation. With only eight of thirty homes left, availability is genuinely limited. Pricing runs from roughly €1,960 to €2,470 per m² of built area, broadly in line with the area's median of €2,732 per m² recorded by Casafari, and comparable three-bedroom resale listings nearby reach €630,000 to €660,000.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

8 av 30 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Jämförbara radhus i Estepona har nyligen omsatts till ett medianpris om €2,976 per byggd kvadratmeter. Altoasis Phase I erbjuds i sin nuvarande Färdigställt-fas till €1,959 per byggd kvadratmeter, en skillnad som drivs av tidig prissättning, specifikation och begränsat kvarvarande utbud.

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-22

Estepona radhus, median (€/m²)

€2,976

Altoasis Phase I (€/m² byggnadsyta)

€1,959

Indikativ spread jämfört med områdets median

34%

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

240–263 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

3 en-suite

Badrum

Byggd area

240–263 m²

Byggfas

Färdigställt

Färdigställande

1st Trimester 2025

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Azata Golf

Att bo i Estepona

Golf

255 m

Azata Golf

Strand

2.1 km

Flygplats

33.1 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

974 m

Casa del Club

Stormarknad

1.9 km

Aldi

Apotek

1.9 km

Farmacia Estepona

Sjukhus

1.3 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Gym

4.5 km

Basic-Fit

Padel / tennis

7.8 km

El Club de Tenis y Pádel Estepona

Marina

3.8 km

Puerto Estepona

Tågstation

21.0 km

Jimena de la Frontera

The setting balances golf-front calm with genuine convenience. Azata Golf sits roughly 255 metres away, with Estepona Golf a three-minute drive further on. The nearest beaches are around two kilometres from the door, and Puerto Estepona's marina restaurants are reachable in about eight minutes. Everyday needs are close: Aldi and Mercadona within four minutes, a pharmacy under two kilometres, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona just three minutes away.

The Casa del Club restaurant is under a kilometre, with Bellaco and La Menorah nearby in town. Gibraltar airport is around 66 minutes by car and Málaga roughly 138 minutes, placing the home within reach of two international gateways while remaining in a quieter, nature-fringed corner of the Costa del Sol.

Från din dörr

Marbella Old Town

33 min med bil

29.9 km fågelvägen

Puerto Banús

25 min med bil

23.0 km fågelvägen

Málaga Airport

1h 15m med bil

68.5 km fågelvägen

Mijas Pueblo

59 min med bil

53.8 km fågelvägen

La Cala de Mijas

55 min med bil

50.1 km fågelvägen

Estepona

5 min med bil

4.9 km fågelvägen

Gibraltar

37 min med bil

34.3 km fågelvägen

Ronda

39 min med bil

35.5 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Altoasis Phase I bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€47k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€94k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€329k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€470,250

Från €470,250€611,325

Moms / IVA (10% nybygge)

€47,025

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€5,643

Notarie + registrering (~1%)

€4,703

Juridiska avgifter (~1%)

€4,703

Totalt

€527,621

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,648/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€494,378

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€141,075

Lånebelopp

€329,175

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€84,645bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€13,167

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€21,161

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Altoasis Phase I en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Altoasis Phase I positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Altoasis Phase I?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Altoasis Phase I rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Altoasis Phase I från Málaga flygplats?

Cirka 75 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Färdigställt-skedet kan köpare av Altoasis Phase I vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 8 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn