Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 20 av 27 lägenheter tillgängliga
Sunset Bay Estepona Fase 4, Estepona
Sunset Bay Estepona Fase 4, Estepona
Sunset Bay Estepona Fase 4, Estepona
Sunset Bay Estepona Fase 4, Estepona
Sunset Bay Estepona Fase 4, Estepona
Off-plan · aktuell etapp

Sunset Bay Estepona Fase 4

Estepona · Estepona · Ref: RDEV2463
Priser från
€486,000
Tillgänglig
20 av 27
Sovrum
2–3en-suite
Leverans
January 2029
Typ
Apartments
Storlek från
109
Totalt antal bostäder
27 bostäder
Fas
Off-plan
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Du är härOff-plan~32% besparing
Med tillstånd
Under uppförande
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Sunset Bay Estepona Fase 4, i sitt sammanhang.

Exklusiv nybyggnation belägen i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.

Komplexet består av 174 lägenheter med rymliga terrasser och panoramautsikt över havet, med sydvästligt läge. Bostäderna har tillgång till markparkering och förråd under uppförandet av urbanisationen.

Ert nya hem omges av ett stort utbud av gemensamma ytor: två swimmingpooler med solarium för de varma sommarmånaderna, generösa trädgårdsanläggningar utformade av ett team av landskapsarkitekter, en läshörna samt ett utomhusgym för den som vill träna i det fria. Här finns även en social klubblokal, ett inomhusgym, en puttinggreen och en avkopplingszon där ni kan koppla av utan att lämna bostadsområdet.

Panoramautsikt över havet

Gemensamma ytor att njuta av året runt

Dessutom erbjuds en app där ni med ett enda klick kan öppna bostadsområdets portar, hantera de smarta postboxarna eller boka de gemensamma anläggningarna.

Detta magnifika bostadskomplex ligger i ett av Esteponas expanderande områden, endast 300 meter från stranden och fem minuters bilfärd från stadskärnan.

Från ert nya hem tar ni er till fots eller med cykel på några minuter till stränderna och kustpromenaden Paseo Marítimo, där ni kan njuta av Medelhavets storslagna skönhet, samtidigt som ni befinner er nära idylliska platser som Estepona Marina, Puerto de la Duquesa, Sotogrande och det lyxiga Puerto Banús.

För golfentusiaster ligger denna nybyggnation omgiven av renommerade golfbanor såsom Valle Romano Golf & Resort, Estepona Golf och Finca Cortesín Golf Club.

I närområdet har ni dessutom tillgång till ett brett utbud av service, bland annat Esteponas specialistsjukhus, ett mindre köpcentrum med livsmedelsbutiker och apotek, skolor, idrottsanläggningar samt en spa-anläggning.

Allt inom räckhåll.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Two and three-bedroom apartments, 109–129 m² built, priced €486k–€575k
02
300 metres from the beach and the Málaga Coastal Path
03
Southwest orientation with large terraces and panoramic sea views
04
20 of 27 homes remaining across this phase
05
Completion January 2029; construction from February 2026
Den aktuella etappen

De 20 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 20 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
200A 0 2 2 111 m² 35 m² terrass 1 + förråd
160A 0 2 2 111 m² 35 m² terrass 1 + förråd
181C 1 2 2 109 m² 27 m² terrass 1 + förråd
191C 1 2 2 109 m² 27 m² terrass 1 + förråd
190A 0 2 2 111 m² 35 m² terrass 1 + förråd
170A 0 2 2 111 m² 35 m² terrass 1 + förråd
210A 0 2 2 111 m² 35 m² terrass 1 + förråd
180A 0 2 2 111 m² 35 m² terrass 1 + förråd
211C 1 2 2 109 m² 27 m² terrass 1 + förråd
191A 1 2 2 111 m² 35 m² terrass 1 + förråd
201C 1 2 2 109 m² 27 m² terrass 1 + förråd
161A 1 2 2 111 m² 35 m² terrass 1 + förråd
160C 0 3 2 129 m² 31 m² terrass 1 + förråd
201A 1 2 2 111 m² 35 m² terrass 1 + förråd
211A 1 2 2 111 m² 35 m² terrass 1 + förråd
212B 2 2 2 111 m² 33 m² terrass 1 + förråd
190C 0 3 2 129 m² 31 m² terrass 1 + förråd
180C 0 3 2 129 m² 31 m² terrass 1 + förråd
210C 0 3 2 129 m² 31 m² terrass 1 + förråd
200C 0 3 2 129 m² 31 m² terrass 1 + förråd
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Sunset Bay Estepona Fase 4.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

20 av 27 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 109–111 m²
Från
€486,000
15 tillgängliga
Lägenheter med 3 sovrum 129 m²
Från
€509,000
5 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Sunset Bay Estepona Fase 4 ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
DU ÄR HÄR
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€486k
Priser för Off-plan
Roccabox analytikers bedömning

Buying at this stage secures a front-line-value apartment before its 2029 completion, with a three-year build window during which staged payments spread the commitment. Estepona's median resale sits near €3,401/m², rising steadily each month; new-build stock this close to the beach carries scarcity value, and with 20 of 27 homes left, allocation is finite. Early buyers also lock in specification and terrace orientation while pricing reflects pre-completion, not finished, market levels.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

20 av 27 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Sunset Bay Estepona Fase 4 prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,459 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,422/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-18

Estepona lägenheter, median (€/m²)
€3,422
Sunset Bay Estepona Fase 4 (€/m² byggnadsyta)
€4,459
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Sunset Bay Estepona Fase 4
Sunset Bay Estepona Fase 4
Sunset Bay Estepona Fase 4
109–129 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–3 en-suite
Badrum
2
Byggd area
109–129 m²
Byggfas
Off-plan
Färdigställande
January 2029
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Estepona

Att bo i Estepona

Golf
1.3 km
Azata Golf
Strand
344 m
Play Costa Natura (Nudist)
Flygplats
32.0 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurang
124 m
Bellaco
Café
2.9 km
Vida Sana
Bar
3.0 km
bar esther
Stormarknad
65 m
Aldi
Apotek
149 m
Farmacia Estepona
Sjukhus
821 m
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Gym
3.8 km
Basic-Fit
Marina
2.9 km
Puerto Deportivo
Tågstation
22.0 km
Jimena de la Frontera

This is one of Estepona's most walkable stretches. An Aldi sits 65 metres away and Mercadona under 400; a pharmacy is 149 metres from the door, and the nearest restaurants — Bellaco and SushiPanda among them — are barely a minute on foot.

The town's high-resolution hospital is two minutes by car, and Estepona's marina and old harbour, with their fishing quays and flower-lined streets, are roughly six minutes away. Azata Golf lies three minutes inland. Beaches begin at 344 metres, feeding directly into the Málaga Coastal Path for walking and cycling along the shore.

Från din dörr
Marbella Old Town
32 min med bil
29.6 km fågelvägen
Puerto Banús
25 min med bil
22.7 km fågelvägen
Málaga Airport
1h 15m med bil
68.4 km fågelvägen
Mijas Pueblo
58 min med bil
53.5 km fågelvägen
La Cala de Mijas
54 min med bil
49.4 km fågelvägen
Estepona
5 min med bil
4.4 km fågelvägen
Gibraltar
36 min med bil
33.2 km fågelvägen
Ronda
40 min med bil
37.0 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Sunset Bay Estepona Fase 4 bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€49k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€97k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€340k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€486,000
Från €486,000€631,800
Moms / IVA (10% nybygge)
€48,600
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€5,832
Notarie + registrering (~1%)
€4,860
Juridiska avgifter (~1%)
€4,860
Totalt
€550,152
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€1,703/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€510,936
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€145,800
Lånebelopp
€340,200
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€87,480bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€13,608
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€21,870
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Sunset Bay Estepona Fase 4 en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Sunset Bay Estepona Fase 4 positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Sunset Bay Estepona Fase 4?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Sunset Bay Estepona Fase 4 rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Sunset Bay Estepona Fase 4 från Málaga flygplats?
Cirka 75 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Off-plan-skedet kan köpare av Sunset Bay Estepona Fase 4 vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 20 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Estepona

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 200 m away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Från€390k
Under uppförande 212 m away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Från€550k
Off-plan 372 m away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Från€700k
Med tillstånd 425 m away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Från€429k
Under uppförande 451 m away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Från€753k
Under uppförande 451 m away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Från€795k
Off-plan 522 m away
Isea Estepona Fase III
Estepona · Estepona
Från€428k
Färdigställt 603 m away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Från€725k
Under uppförande 604 m away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Från€710k
Under uppförande 604 m away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Från€495k
Färdigställt 615 m away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Från€645k
Färdigställt 618 m away
Azure
Estepona · Estepona
Från€555k
Under uppförande 618 m away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Från€1.63M
Under uppförande 618 m away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Från€525k
Färdigställt 704 m away
Isea Estepona Fase I
Estepona · Estepona
Från€570k
Under uppförande 760 m away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Från€1.31M
Under uppförande 768 m away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Från€730k
Under uppförande 783 m away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Från€465k
Under uppförande 821 m away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Från€480k
Färdigställt 1.1 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Från€2.65M
Färdigställt 1.5 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Från€406k
Off-plan 1.6 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Från€1.1M
Off-plan 1.7 km away
Aby Middle
Estepona Golf · Estepona
Från€330k
Off-plan 1.7 km away
Monte Palatino Villas
Valle Romano · Estepona
Från€1.59M
Under uppförande 1.8 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Från€1.76M
Under uppförande 1.8 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Från€644k
Under uppförande 1.8 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Från€405k
Off-plan 1.8 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Från€1.28M
Färdigställt 1.9 km away
Altoasis Phase II
Azata Golf · Estepona
Från€470k
Färdigställt 1.9 km away
Altoasis Phase I
Azata Golf · Estepona
Från€470k
Under uppförande 1.9 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Från€1.59M
Under uppförande 2.0 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Från€1.5M
Under uppförande 2.0 km away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
Från€1.59M
Under uppförande 2.0 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Från€1.4M
Off-plan 2.0 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Från€325k
Med tillstånd 2.0 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Från€2M
Färdigställt 2.0 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Från€680k
Off-plan 2.1 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Från€1.4M
Off-plan 2.1 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Från€320k
Under uppförande 2.1 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Från€570k
Off-plan 2.2 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Från€1.19M
Under uppförande 2.2 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Från€370k
Under uppförande 2.2 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Från€539k
Färdigställt 2.2 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Från€2.5M
Off-plan 2.3 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Från€634k
Under uppförande 2.4 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Från€1.4M
Off-plan 2.4 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Från€834k
Under uppförande 2.4 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Från€2M
Färdigställt 2.5 km away
Atelier 4
Estepona · Estepona
Från€3M
Med tillstånd 2.5 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Från€601k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Sunset Bay Estepona Fase 4AI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Sunset Bay Estepona Fase 4. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.