Gå til indhold
Aktuelt udbud · 21 af 27 lejligheder tilgængelige
Sunset Bay Estepona Fase 4 — photo 1
Sunset Bay Estepona Fase 4 — photo 2
Sunset Bay Estepona Fase 4 — photo 3
Sunset Bay Estepona Fase 4 — photo 4
Sunset Bay Estepona Fase 4 — photo 5
Off-plan · aktuel salgsrunde

Sunset Bay Estepona Fase 4

Estepona · Estepona · Ref: RDEV2463
Priser fra
€467,000
Tilgængelig
21 af 27
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
January 2029
Type
Apartments
Størrelse fra
102
Boliger i alt
27 boliger
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Sunset Bay Estepona Fase 4, i kontekst.

Premium promotion beliggende i et af de bedste områder på Costa del Sol.

Bestående af 174 lejligheder med store terrasser og panoramaudsigt over havet med sydvestlig orientering. Boligerne har en overfladisk parkeringsplads og opbevaringsrum under udviklingen af bebyggelsen.

Dit nye hjem har en række fællesarealer: to swimmingpools med solarium til at nyde i de varmeste måneder, store havearealer designet af et landskabsteam, et læseområde og et udendørs fitnesscenter til udendørs sportsaktiviteter. Det har også et socialt klubrum, fitnesscenter, puttergreen og afslapningsområde til at frakoble sig uden at forlade beboelsesblokkene.

Panoramaudsigt over havet

Fællesarealer at nyde hver dag i året

Derudover stiller vi en applikation til rådighed, hvor du kan åbne bebyggelsens fællesudgange med et enkelt klik, administrere de smarte postkasser eller reservere fællesarealerne.

Denne storslåede beboelsesblok ligger i et af de ekspanderende områder i Estepona, kun 300 meter fra stranden og 5 minutters kørsel fra bycentrum.

Fra dit nye hjem kan du gå eller cykle de få meter, der vil bringe dig til dets strande og Malagakyststien, og nyde Middelhavets episke skønhed og være tæt på idylliske steder som Estepona Marina, Duquesa Marina, Sotogrande eller det luksusfulde Puerto Banús.

For golfentusiaster er denne bebyggelse omgivet af anerkendte golfbaner som Valle Romano Golf & Resort, Estepona Golf eller Finca Cortesín Golf Club.

Desuden vil du i nærheden have adgang til al slags tjenester såsom Estepona-hospitalet med høj opløsning, et lille shoppingcenter med supermarkeder og apotek, skoler, sportsfaciliteter og spa.

Alt inden for rækkevidde.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Two- and three-bedroom apartments, 102–129 m² built, southwest-facing
02
300 metres from the beach, five minutes from central Estepona
03
Two pools, gym, social club, putting green and landscaped gardens
04
Prices from €467,000 to €575,000, parking and storage included
05
Completion January 2029; 21 of 27 homes still available
Den aktuelle salgsrunde

De 21 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 21 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
191B 1 2 2 102 m² 35 m² terrasse 1 + depotrum
160A 0 2 2 111 m² 35 m² terrasse 1 + depotrum
200A 0 2 2 111 m² 35 m² terrasse 1 + depotrum
191C 1 2 2 109 m² 27 m² terrasse 1 + depotrum
170A 0 2 2 111 m² 35 m² terrasse 1 + depotrum
190A 0 2 2 111 m² 35 m² terrasse 1 + depotrum
181C 1 2 2 109 m² 27 m² terrasse 1 + depotrum
210A 0 2 2 111 m² 35 m² terrasse 1 + depotrum
160C 0 3 2 129 m² 31 m² terrasse 1 + depotrum
180A 0 2 2 111 m² 35 m² terrasse 1 + depotrum
211C 1 2 2 109 m² 27 m² terrasse 1 + depotrum
191A 1 2 2 111 m² 35 m² terrasse 1 + depotrum
201C 1 2 2 109 m² 27 m² terrasse 1 + depotrum
161A 1 2 2 111 m² 35 m² terrasse 1 + depotrum
201A 1 2 2 111 m² 35 m² terrasse 1 + depotrum
211A 1 2 2 111 m² 35 m² terrasse 1 + depotrum
212B 2 2 2 111 m² 33 m² terrasse 1 + depotrum
190C 0 3 2 129 m² 31 m² terrasse 1 + depotrum
180C 0 3 2 129 m² 31 m² terrasse 1 + depotrum
210C 0 3 2 129 m² 31 m² terrasse 1 + depotrum
200C 0 3 2 129 m² 31 m² terrasse 1 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Sunset Bay Estepona Fase 4.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

21 af 27 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser 102–111 m²
Fra
€467,000
16 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser 129 m²
Fra
€499,000
5 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Sunset Bay Estepona Fase 4 ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€467k
Priser for Off-plan
Roccabox-analytikerens vurdering

Buying at this stage secures one of 21 remaining apartments before the February 2026 construction start, with completion set for January 2029. The pricing — €467,000 to €575,000 for 102 to 129 m² — sits above the wider Costa del Sol median of €3,382 per m², reflecting the new-build specification, beachside position and full amenity offering. The three-year build window allows staged payments and time to weigh the coastal location against comparable resale stock in Estepona.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

21 ud af 27 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Sunset Bay Estepona Fase 4 er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €4,578 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,382/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 22.7.2026

Median for Estepona lejligheder (€/m²)
€3,382
Sunset Bay Estepona Fase 4 (€/m² bebygget)
€4,578
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Sunset Bay Estepona Fase 4
Sunset Bay Estepona Fase 4
Sunset Bay Estepona Fase 4
102–129 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
102–129 m²
Byggefase
Off-plan
Færdiggørelse
January 2029
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Estepona

At bo i Estepona

Golf
1.3 km
Azata Golf
Strand
344 m
Play Costa Natura (Nudist)
Lufthavn
32.0 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
124 m
Bellaco
Café
2.9 km
Vida Sana
Bar
3.0 km
bar esther
Supermarked
65 m
Aldi
Apotek
149 m
Farmacia Estepona
Hospital
821 m
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Fitnesscenter
3.8 km
Basic-Fit
Marina
2.9 km
Puerto Deportivo
Togstation
22.0 km
Jimena de la Frontera

The setting favours easy daily living. The nearest beach lies roughly 300 metres away, with the Málaga coastal path within walking distance for cycling or morning runs. Practical needs are close at hand: an Aldi supermarket sits 65 metres from the door, a Mercadona under 400 metres, and a pharmacy at 149 metres. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is a two-minute drive.

Estepona's marina and old town, with their restaurants and cafés, are around six minutes by car, while Azata Golf is under three minutes away. The climate is mild, with average highs of 22°C and lows near 16°C. Málaga airport is roughly 70 kilometres east; Gibraltar is closer at around 32 kilometres.

Fra din dør
Marbella Old Town
32 min med bil
29.6 km direkte
Puerto Banús
25 min med bil
22.7 km direkte
Málaga Airport
1h 15m med bil
68.4 km direkte
Mijas Pueblo
58 min med bil
53.5 km direkte
La Cala de Mijas
54 min med bil
49.4 km direkte
Estepona
5 min med bil
4.4 km direkte
Gibraltar
36 min med bil
33.2 km direkte
Ronda
40 min med bil
37.0 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Sunset Bay Estepona Fase 4 boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€47k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€93k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€327k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€467,000
Fra €467,000€607,100
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€46,700
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€5,604
Notar + tinglysning (~1%)
€4,670
Advokathonorar (~1%)
€4,670
Alt inkluderet
€523,974
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,637/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€490,962
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€140,100
Lånebeløb
€326,900
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€84,060bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€13,076
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€21,015
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Sunset Bay Estepona Fase 4 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Sunset Bay Estepona Fase 4 er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Estepona målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Sunset Bay Estepona Fase 4?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Sunset Bay Estepona Fase 4 adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Sunset Bay Estepona Fase 4 til Málaga lufthavn?
Cirka 75 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Sunset Bay Estepona Fase 4 købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 21 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Estepona som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Estepona

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Med tilladelse 200 m away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Fra€290k
Under opførelse 212 m away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Fra€550k
Off-plan 372 m away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Fra€700k
Med tilladelse 425 m away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Fra€429k
Under opførelse 451 m away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Fra€695k
Under opførelse 451 m away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Fra€480k
Off-plan 522 m away
Isea Estepona Fase III
Estepona · Estepona
Fra€423k
Færdigstillet 603 m away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Fra€725k
Under opførelse 604 m away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Fra€495k
Under opførelse 604 m away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Fra€710k
Færdigstillet 615 m away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Fra€645k
Under opførelse 618 m away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Fra€1.63M
Under opførelse 618 m away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Fra€525k
Færdigstillet 618 m away
Azure
Estepona · Estepona
Fra€555k
Under opførelse 760 m away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Fra€1.31M
Under opførelse 768 m away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Fra€730k
Under opførelse 783 m away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Fra€465k
Under opførelse 821 m away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Fra€460k
Færdigstillet 1.1 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Fra€2.65M
Færdigstillet 1.5 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Fra€406k
Off-plan 1.6 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Fra€1.1M
Off-plan 1.7 km away
Aby Middle
Estepona Golf · Estepona
Fra€330k
Under opførelse 1.8 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Fra€1.76M
Under opførelse 1.8 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Fra€644k
Under opførelse 1.8 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Fra€405k
Off-plan 1.8 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Fra€1.28M
Færdigstillet 1.9 km away
Altoasis Phase II
Azata Golf · Estepona
Fra€470k
Færdigstillet 1.9 km away
Altoasis Phase I
Azata Golf · Estepona
Fra€470k
Under opførelse 1.9 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.62M
Under opførelse 2.0 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.55M
Under opførelse 2.0 km away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
Fra€1.59M
Under opførelse 2.0 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Fra€1.4M
Off-plan 2.0 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Fra€325k
Med tilladelse 2.0 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Fra€2M
Færdigstillet 2.0 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Fra€680k
Off-plan 2.1 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Fra€1.4M
Off-plan 2.1 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Fra€320k
Under opførelse 2.1 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Fra€570k
Off-plan 2.2 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.19M
Under opførelse 2.2 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Fra€390k
Under opførelse 2.2 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Fra€539k
Færdigstillet 2.2 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Fra€2.5M
Off-plan 2.3 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Fra€634k
Under opførelse 2.4 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Fra€1.4M
Off-plan 2.4 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Fra€834k
Under opførelse 2.4 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Fra€2M
Off-plan 2.5 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Fra€601k
Under opførelse 2.5 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Fra€305k
Off-plan 2.5 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Fra€269k
Under opførelse 2.5 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Fra€307k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Sunset Bay Estepona Fase 4AI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Sunset Bay Estepona Fase 4. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.