Unika I
Projektets livscyklus
Unika I, i kontekst.
Nyt udviklingsprojekt beliggende i et privilegeret naturomgivelse med udsigt over Estepona-bugten og Marbellas bjerge, meget tæt på havet og meget godt forbundet.
Et projekt med glatte og elegante linjer designet af det prestigefyldte arkitekturstudio T10.
Det har eksklusive fællesfaciliteter, rummelige indendørs rum med dækkede og åbne terrasser, der gør dette til et produkt, der tilbyder alt, hvad en klient kan forvente fra et hjem på Costa del Sol.
Fase 1 har 2 og 3-værelses boliger og fællesbygningen, som forsyner beboelseskomplekset med faciliteter (coworking, gym, yogarum, opvarmet pool og saunaer) samt en fælles udendørs pool og børnepool.
Blokkene er konfigureret med stueplan, første sal, anden sal med solarium (eller penthouses).
Projektet har et meget attraktivt og organisk udseende, der blender perfekt med omgivelserne.
Det har også privat adgang fra vejen, og udviklingen vil have et videovågningssystem og digital adgangsteknologi via app.
Boligerne er designet med rummelige rum, stue med integreret køkken og store terrasser.
Nøglefakta
De 29 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01-0-A | D | — | 2 | 2 | 129 m² | 52 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 02-01-B | C | — | 2 | 2 | 133 m² | 32 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 02-0-B | E | — | 2 | 2 | 129 m² | 52 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 02-01-B | B | — | 2 | 2 | 133 m² | 32 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 01-01-A | B | — | 2 | 2 | 133 m² | 32 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 01-01-B | D | — | 3 | 3 | 153 m² | 82 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 01-01-B | C | — | 3 | 3 | 153 m² | 82 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 02-01-A | B | — | 3 | 3 | 153 m² | 82 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 02-01-A | C | — | 3 | 3 | 153 m² | 82 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 01-0-B | D | — | 3 | 3 | 154 m² | 168 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 01-0-B | A | — | 3 | 3 | 154 m² | 182 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 01-0-A | F | — | 3 | 3 | 154 m² | 131 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 01-0-A | A | — | 3 | 3 | 154 m² | 182 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 02-01-A | E | — | 3 | 3 | 153 m² | 82 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 01-01-B | B | — | 3 | 3 | 153 m² | 82 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 01-0-B | F | — | 3 | 3 | 154 m² | 188 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 02-02-B | C | — | 2 | 2 | 123 m² | 126 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 02-02-B | D | — | 2 | 2 | 123 m² | 126 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 01-01-A | A | — | 3 | 3 | 153 m² | 82 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 02-02-B | B | — | 2 | 2 | 123 m² | 126 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 01-02-A | B | — | 2 | 2 | 123 m² | 126 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 02-02-B | E | — | 2 | 2 | 123 m² | 126 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 02-02-A | D | — | 3 | 3 | 143 m² | 151 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 01-02-B | C | — | 3 | 3 | 143 m² | 151 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 01-02-A | A | — | 3 | 2 | 124 m² | 168 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 01-02-B | B | — | 3 | 3 | 143 m² | 151 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 02-02-A | B | — | 3 | 3 | 143 m² | 151 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 01-02-B | A | — | 3 | 3 | 143 m² | 151 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 01-02-B | F | — | 3 | 3 | 143 m² | 151 m² terrasse | 2 + depotrum |
Spørg om alt vedrørende Unika I.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
29 af 78 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Unika I ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
With construction already begun and completion set for early 2027, Unika I offers off-plan pricing without pre-launch uncertainty — the project is committed and building. Momentum is evident: 49 of 78 homes are sold, and only 29 remain across two and three bedrooms. Entry pricing from €539,000 on interiors up to 154 m² positions these new-build, architect-designed homes above the resale median for Buenas Noches, reflecting the amenity package and coastal aspect rather than the lower end of the local market.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
29 ud af 78 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Unika I er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €4,382 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,382/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 22.7.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Estepona
The setting balances quiet with access. The nearest beach sits under a kilometre away, roughly two minutes by car, and a supermarket is 549 m from the door. Restaurante La Casona is a one-minute drive, with Mercadona and Aldi within five minutes.
The Golf Academy Albayt Resort is 334 m away, and the marinas at Puerto de la Duquesa and Puerto Estepona are around ten minutes down the coast. Estepona's Hospital de Alta Resolución is four minutes out. Gibraltar airport is about an hour by road; Málaga is the longer haul at roughly two hours.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Unika I en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Unika I?
Giver et køb i Unika I adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Unika I til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 29 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.