Mala Kai
Projektets livscyklus
Mala Kai, i kontekst.
Denne bebyggelse omfatter 70 boliger med 1, 2 og 3 soveværelser og store terrasser, fordelt på 7 forskellige boligblokke, hvoraf nogle har udsigt til Middelhavet, tæt på hjertet af Estepona.
Boligerne har parkeringspladser i kælderen samt rummelige depotrum, en ekstra komfort, hvor De kan opbevare cykler, dykkerudstyr og andet udstyr.
Dette projekt er strategisk designet til at udnytte Middelhavets lys størstedelen af dagen og sikrer dermed lysfyldte rum fra morgen til aften, hvilket bidrager til et hjem med varme og positiv energi.
En fremragende orientering, der giver Dem mulighed for fra boligen at nyde en privilegeret udsigt over havet og dets karakteristiske klarblå farve, skabt af solens spil på den rolige overflade.
I fællesarealerne kan De og Deres nærmeste nyde en stor fælles swimmingpool med overløbsdesign og nedsænkede solsenge, samt faciliteter som omklædningsrum, udendørs liggestole og fælles toiletter.
Derudover er det lettere end nogensinde at holde sig i form, da bebyggelsen råder over et fitnesscenter, et yogaområde samt store grønne arealer til daglige gåture og afslapning.
Bebyggelsen vil naturligvis være udstyret med sikkerhedsinstallationer i form af adgangskontrol via et sikkerhedstjek samt et lukket kredsløb af overvågningskameraer, så ro og tryghed bliver en naturlig del af hverdagen. Anlægget udstyres desuden med intelligente postkasser fra Amazon eller tilsvarende, så De aldrig går glip af en levering.
Bebyggelsen tilbyder boliger i stueetagen med have, lejligheder på 1. sal samt penthouselejligheder med solarium på 2. sal.
Samtlige boliger i projektet er udstyret med aerotermisk system, en teknologi der udnytter energien fra udeluften til at klimatisere hjemmet på en effektiv, økonomisk og miljøvenlig måde.
Køkkenerne, der er integreret i stuen, leveres med emhætte, keramisk kogeplade, elektrisk ovn, køleskab, opvaskemaskine, vaskemaskine, vask, mikroovn samt motoriserede persienner i både stue og hovedsoveværelse.
Badeværelserne har regnbruser, en behagelig detalje De ikke vil kunne undvære, når De først har prøvet den.
I hovedbadeværelset finder De desuden gulvvarme og hygiejnebruser.
Boligerne er udstyret med alle luksusdetaljer: pansret hoveddør, LED-belysning i gangen til soveværelserne samt mulighed for at tilpasse hver en krog efter Deres eget ønske.
Nøglefakta
De 3 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B5-2A | 5 | 2 | 3 | 2 | 146 m² | 177 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| B3-2A | 3 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| B4-2A | 4 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² terrasse | 2 + depotrum |
Spørg om alt vedrørende Mala Kai.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
3 af 17 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Mala Kai ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.
This is not a pre-launch gamble. Mãla Kai is built, with handover between December 2025 and February 2026, so specification, orientation and communal areas can be inspected rather than imagined. Fourteen of seventeen tracked units have sold, leaving three. At roughly €4,970 to €5,240 per m², they price above the Bahía Dorada resale median of €3,598 but close to the area's €4,813 average asking rate for new stock — the premium buys finished, heat-pump-equipped product in a market where the average listing takes 205 days to sell.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
3 ud af 17 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Mala Kai er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,035 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,422/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 18.9.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Estepona
This is the western edge of Estepona, where the coastal plain meets the foothills of Sierra Bermeja. Daily logistics sit unusually close: a Mercadona around 235 metres away, an Aldi at 620 metres, a pharmacy at 456 metres and the Hospital de Alta Resolución de Estepona inside a kilometre. Mapped beach access is roughly 325 metres from the site, though the development's own material cites Playa Arroyo Vaquero at 1.6 kilometres — worth walking before you commit.
Golf defines the immediate surroundings: the Albayt academy at 1.3 km, Azata Golf at 1.6 km and Estepona Golf at 2 km. Estepona port is about seven minutes by car and the old town roughly twenty by bus. Average highs of 22.3°C against lows of 15.7°C keep terraces in use for most of the year.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Mala Kai en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Mala Kai?
Giver et køb i Mala Kai adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Mala Kai til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 3 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.