Mala Kai
Projektets livscyklus
Mala Kai, i kontekst.
Dette boligkompleks omfatter 70 boliger med 1, 2 og 3 soveværelser og store terrasser, fordelt på 7 forskellige blokke, hvoraf nogle har udsigt til Middelhavet og ligger tæt på hjertet af Estepona.
Boligerne har parkeringspladser i kælderen og rummelige depotrum, en ekstra bekvemmelighed, hvor De kan opbevare cykler, dykkerudstyr og andet udstyr til fritidslivet.
Dette projekt er strategisk udformet til at nyde godt af Middelhavets lys størstedelen af dagen, hvilket sikrer lysindfald fra morgen til aften og bidrager til et hjem præget af hygge og positiv energi.
En fremragende orientering, der giver Dem mulighed for fra boligkomplekset at nyde en privilegeret udsigt over havet og dets karakteristiske, klare blå farve, der opstår, når solen rammer den rolige overflade.
I fællesarealerne kan De og Deres nærmeste nyde et stort fælles svømmebassin med overløbsdesign og nedsænkede solsenge, samt alle faciliteter som omklædningsrum, udendørs liggestole og fælles toiletter.
Derudover er det lettere end nogensinde at holde sig i form, da der er et fitnesscenter, et yogaområde og store grønne arealer til daglige gåture og afslapning.
Selvfølgelig vil området være udstyret med sikkerhedsinstallationer i form af adgangskontrol via en sikkerhedspost samt et lukket kredsløb af overvågningskameraer, så ro og afslapning bliver en del af Deres hverdag. Anlægget udstyres med intelligente postkasser fra Amazon eller tilsvarende, så De aldrig går glip af en levering.
Boligkomplekset har stueetageboliger med have, boliger på 1. sal samt penthouselejligheder med solarium på 2. sal.
Alle boliger i projektet er desuden udstyret med aerotermisk system, en teknologi der udnytter energien fra udeluften til at klimatisere boligen på en effektiv, økonomisk og miljøvenlig måde.
Køkkenerne, der er integreret i stuen, leveres med emhætte, keramisk kogeplade, elektrisk ovn, køleskab, opvaskemaskine, vaskemaskine, vask, mikrobølgeovn samt motoriserede persienner både i stuen og i hovedsoveværelset.
Badeværelserne har regnbruser, en behagelig detalje De ikke vil kunne undvære, når De først har prøvet den.
I hovedbadeværelset finder De desuden gulvvarme og hygiejnisk bruser.
Boligerne har alle luksusdetaljer: pansret hoveddør, LED-belysning i gangen til soveværelserne samt mulighed for at tilpasse hver eneste detalje efter Deres ønsker.
Nøglefakta
De 4 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B5-2A | 5 | 2 | 3 | 2 | 146 m² | 177 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| B2-2B | 2 | 2 | 3 | 2 | 147 m² | 163 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| B3-2A | 3 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| B4-2A | 4 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² terrasse | 2 + depotrum |
Spørg om alt vedrørende Mala Kai.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
4 af 17 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Mala Kai ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.
Mãla Kai is past the risky part. The building is done, the delivery window of December 2025 to February 2026 has arrived and what remains is four three-bedroom homes out of seventeen, with thirteen already committed. Buyers can walk the actual apartment, judge the light and the sea view for themselves and complete without a staged payment schedule hanging over them. On price, expect roughly €4,930 to €5,240 per m², above the Bahía Dorada resale median of €3,502 and in line with the €4,803 new-build average for the area. Resale stock here sits around 222 days on the market, which tends to work in a cash-ready buyer's favour when choice narrows to four.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
4 ud af 17 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Mala Kai er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,035 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,124/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 5.11.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Estepona
This is a part of Estepona where the errands take minutes. A Mercadona sits 235 metres from the entrance, an Aldi a little further at 620 metres, the pharmacy 456 metres and the Hospital de Alta Resolución de Estepona under a kilometre away. The nearest sand is 325 metres off, with Costa Natura beyond it at half a kilometre, so a morning swim is a walk rather than a drive.
Golfers are spoilt without going far. The Albayt academy is 1.3 km away, Azata Golf 1.5 km and Estepona Golf around 2 km, with Finca Cortesín reachable inside a quarter of an hour. Behind the development, the Sierra Bermeja rises for walking on cooler mornings.
Estepona port and its restaurants are roughly seven minutes by car, the old town about twenty minutes on the L-77 bus and Puerto de la Duquesa sits thirteen minutes west. Closer to home, small places like SushiPanda and Bellaco are under 500 metres away for a supper you do not have to plan. Average highs of 22.3°C and lows of 15.7°C mean the terrace works for most of the calendar. Gibraltar airport is around 31 km away, useful for short-notice flights.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Mala Kai en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Mala Kai?
Giver et køb i Mala Kai adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Mala Kai til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 4 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.