Mala Kai
Etapy projektu
Mala Kai, in context.
To osiedle mieszkaniowe składa się z 70 mieszkań z 1, 2 i 3 sypialniami z dużymi tarasami rozmieszczonymi w 7 różnych blokach, z których niektóre wychodzą na Morze Śródziemne i znajdują się blisko centrum Estepony.
Mieszkania posiadają miejsca parkingowe w podziemiu oraz duże pomieszczenia gospodarcze – dodatkowy atut dla Twojego komfortu, gdzie możesz przechowywać wszystko, co służy zabawie: rowery, sprzęt do nurkowania...
To osiedle zostało strategicznie zaprojektowane tak, aby przez większą część dnia cieszyć się śródziemnomorskim światłem, zapewniając jasność od świtu do zmierzchu, co pomoże stworzyć przytulny dom pełen pozytywnej energii.
Doskonała orientacja, która pozwoli Ci cieszyć się z osiedla uprzywilejowanym widokiem na morze i jego charakterystycznym jasnym błękitem, tworzonym przez odbicie słońca na spokojnej powierzchni wody.
W częściach wspólnych zarówno Ty, jak i Twoi bliscy będziecie mogli cieszyć się dużym wspólnym basenem z przelewowym projektem i podwodnymi leżakami, z wszelkimi udogodnieniami: przebieralniami, zewnętrznymi leżakami, wspólnymi toaletami i wieloma innymi.
Ponadto utrzymanie formy jest łatwiejsze niż kiedykolwiek, ponieważ osiedle dysponuje siłownią, strefą do jogi oraz dużymi terenami zielonymi do spacerów i relaksu każdego dnia.
Oczywiście obiekt będzie wyposażony w instalację zabezpieczającą, dzięki kontroli dostępu poprzez punkt kontrolny i zamknięty obwód kamer wideo, tak aby spokój i relaks były częścią Twojej codzienności. Obiekt zostanie wyposażony w inteligentne skrzynki pocztowe Amazon lub podobne, abyś nie przegapił żadnego zamówienia.
Osiedle posiada apartamenty na parterze z ogrodem, apartamenty na 1. piętrze oraz penthousy z solarium na 2. piętrze.
Wszystkie mieszkania w inwestycji są również wyposażone w system aerotermalny – technologię wykorzystującą energię z zewnętrznego powietrza do klimatyzowania domu w sposób wydajny, ekonomiczny i ekologiczny.
Kuchnie, zintegrowane z salonem, są wyposażone w okap, ceramiczną płytę grzewczą, elektryczny piekarnik, lodówkę, zmywarkę, pralkę, zlew, mikrofalówkę oraz zmotoryzowane rolety zarówno w salonie, jak i w głównej sypialni.
Łazienki wyposażone są w prysznice z efektem deszczu – przyjemny detal, bez którego nie będziesz mógł żyć od momentu, gdy wypróbujesz go po raz pierwszy.
Z kolei w głównej łazience znajdziesz ogrzewanie podłogowe i prysznic higieniczny.
Mieszkania posiadają wszystkie luksusowe detale: pancerne drzwi wejściowe, strefę LED na korytarzu
Najważniejsze informacje
The 4 remaining apartments
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B5-2A | 5 | 2 | 3 | 2 | 146 m² | 177 m² terrace | 2 + storage | |
| B2-2B | 2 | 2 | 3 | 2 | 147 m² | 163 m² terrace | 2 + storage | |
| B3-2A | 3 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² terrace | 2 + storage | |
| B4-2A | 4 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² terrace | 2 + storage |
Ask anything about Mala Kai.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
4 of 17 apartments remain
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Mala Kai currently sits in the Ukończone band.
Mala Kai is, in practical terms, no longer off-plan: completion falls between December 2025 and February 2026, meaning buyers can inspect a near-finished product while still purchasing at new-build pricing. With just four units unsold in a 17-home development — and the broader resale market in Estepona showing secondary three-bedroom stock trading between €297,000 and €359,000 — the new-build premium here is underwritten by specification, sea outlook and community facilities that the resale pool cannot replicate. Scarcity at this stage is real, not manufactured.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rzadkość i specyfikacja
4 of 17 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
The premium, contextualised
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Mala Kai is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,035 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Living in Estepona
Bahía Dorada sits on Estepona's western shore, a quieter stretch of the Costa del Sol where the pace is deliberately unhurried. The town of Estepona itself — known for its whitewashed old quarter, harbour promenade and flower-lined streets — is within easy reach, offering a genuinely local rhythm alongside international restaurants, golf courses and the marina. The coastline here is characterised by broad sandy beaches and calm water, accessible on foot from the development. Temperatures along this stretch average highs of 22.3 °C and rarely drop below 15.7 °C, making outdoor living a year-round proposition rather than a seasonal one. Gibraltar airport lies to the west and Málaga to the east, both within manageable driving distance for international residents.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspektywy inwestycyjne
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Is Mala Kai a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Mala Kai?
Does buying at Mala Kai qualify for Spanish residency?
How far is Mala Kai from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.