Mala Kai
Etapy projektu
Mala Kai, w kontekście.
Ta inwestycja mieszkaniowa oferuje 70 domów o układzie 1, 2 i 3 sypialni z przestronnymi tarasami, rozmieszczonych w 7 różnych blokach, z których część zapewnia widok na Morze Śródziemne, w bliskiej odległości od centrum Estepony.
Do mieszkań przynależą miejsca parkingowe w podziemiu oraz obszerne pomieszczenia gospodarcze, co stanowi dodatkowy atut dla Państwa wygody, pozwalający przechować rowery, sprzęt do nurkowania i wszystko to, co służy Państwa pasjom.
Kompleks został zaprojektowany w sposób strategiczny, tak aby korzystać ze śródziemnomorskiego światła przez większą część dnia, zapewniając jasność od świtu do zmierzchu, co sprzyja stworzeniu przytulnego domu pełnego pozytywnej energii.
Znakomita orientacja pozwala cieszyć się z poziomu osiedla wyjątkowym widokiem na morze i jego charakterystyczną, intensywnie błękitną barwą, powstającą w wyniku odbicia słońca od spokojnej powierzchni wody.
W częściach wspólnych Państwo oraz Państwa bliscy będą mogli korzystać z dużego basenu wspólnego o przelewowej konstrukcji z podwodnymi leżankami, a także z pełnego zaplecza: przebieralni, leżaków zewnętrznych, wspólnych toalet i innych udogodnień.
Ponadto dbanie o kondycję nigdy nie było prostsze, ponieważ na terenie osiedla znajduje się siłownia, strefa do jogi oraz rozległe tereny zielone, idealne do codziennych spacerów i wypoczynku.
Kompleks będzie oczywiście wyposażony w system bezpieczeństwa, obejmujący kontrolę dostępu poprzez punkt ochrony oraz zamknięty obwód kamer, tak aby spokój i relaks stanowiły część Państwa codzienności. Obiekt zostanie wyposażony w inteligentne skrzynki pocztowe marki Amazon lub podobne, dzięki czemu żadna przesyłka nie umknie Państwa uwadze.
W ramach osiedla dostępne są mieszkania na parterze z ogrodem, mieszkania na 1. piętrze oraz apartamenty typu penthouse z solarium na 2. piętrze.
Wszystkie domy w tej inwestycji wyposażone są w system aerotermiczny, technologię wykorzystującą energię z powietrza zewnętrznego do klimatyzowania wnętrza w sposób efektywny, ekonomiczny i ekologiczny.
Kuchnie, zintegrowane z salonem, wyposażone są w okap, płytę ceramiczną, piekarnik elektryczny, lodówkę, zmywarkę, pralkę, zlewozmywak, mikrofalówkę oraz rolety sterowane elektrycznie zarówno w salonie, jak i w sypialni głównej.
Łazienki wyposażone są w prysznice z funkcją deszczową, co stanowi rozwiązanie, bez którego trudno będzie się Państwu obejść od pierwszego skorzystania.
W łazience głównej znajdą Państwo dodatkowo ogrzewanie podłogowe oraz prysznic higieniczny.
Mieszkania zachwycają wykończeniem w najwyższym standardzie: drzwiami wejściowymi opancerzonymi, oświetleniem led w korytarzu prowadzącym do sypialni oraz możliwością personalizacji każdego zakątka domu według własnych upodobań.
Najważniejsze informacje
Pozostałe apartamenty w liczbie 4
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B5-2A | 5 | 2 | 3 | 2 | 146 m² | 177 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| B2-2B | 2 | 2 | 3 | 2 | 147 m² | 163 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| B3-2A | 3 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| B4-2A | 4 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska |
Zapytaj o wszystko na temat Mala Kai.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 4 z 17 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Mala Kai znajduje się obecnie w przedziale Ukończone.
Mãla Kai is past the risky part. The building is done, the delivery window of December 2025 to February 2026 has arrived and what remains is four three-bedroom homes out of seventeen, with thirteen already committed. Buyers can walk the actual apartment, judge the light and the sea view for themselves and complete without a staged payment schedule hanging over them. On price, expect roughly €4,930 to €5,240 per m², above the Bahía Dorada resale median of €3,502 and in line with the €4,803 new-build average for the area. Resale stock here sits around 222 days on the market, which tends to work in a cash-ready buyer's favour when choice narrows to four.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Ukończone daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 4 z 17 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Mala Kai nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Estepona z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €5,035 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,124/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 5.11.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Estepona
This is a part of Estepona where the errands take minutes. A Mercadona sits 235 metres from the entrance, an Aldi a little further at 620 metres, the pharmacy 456 metres and the Hospital de Alta Resolución de Estepona under a kilometre away. The nearest sand is 325 metres off, with Costa Natura beyond it at half a kilometre, so a morning swim is a walk rather than a drive.
Golfers are spoilt without going far. The Albayt academy is 1.3 km away, Azata Golf 1.5 km and Estepona Golf around 2 km, with Finca Cortesín reachable inside a quarter of an hour. Behind the development, the Sierra Bermeja rises for walking on cooler mornings.
Estepona port and its restaurants are roughly seven minutes by car, the old town about twenty minutes on the L-77 bus and Puerto de la Duquesa sits thirteen minutes west. Closer to home, small places like SushiPanda and Bellaco are under 500 metres away for a supper you do not have to plan. Average highs of 22.3°C and lows of 15.7°C mean the terrace works for most of the calendar. Gibraltar airport is around 31 km away, useful for short-notice flights.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Mala Kai to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Mala Kai?
Czy zakup w Mala Kai uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Mala Kai od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 4 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.