Mala Kai
Etapy projektu
Mala Kai, w kontekście.
Ta inwestycja mieszkaniowa obejmuje 70 domów o 1, 2 i 3 sypialniach z przestronnymi tarasami, rozmieszczonych w 7 różnych blokach, z których część roztacza widok na Morze Śródziemne, w bliskim sąsiedztwie centrum Estepony.
Do każdego domu przynależy miejsce parkingowe w podziemiu oraz duża komórka lokatorska, co stanowi dodatkowy komfort i pozwala przechowywać rowery, sprzęt do nurkowania czy inne przedmioty rekreacyjne.
Inwestycja została zaprojektowana w sposób strategiczny, tak aby przez większą część dnia korzystać ze śródziemnomorskiego światła, zapewniając jasność od świtu do zmierzchu, co sprzyja stworzeniu przytulnego domu pełnego pozytywnej energii.
Znakomita orientacja pozwala cieszyć się z poziomu osiedla uprzywilejowanym widokiem na morze i jego charakterystyczny, intensywnie błękitny kolor, powstający w wyniku odbicia słońca od spokojnej tafli wody.
W częściach wspólnych Państwo oraz Państwa bliscy będą mogli korzystać z dużego basenu wspólnego o przelewowej konstrukcji z podwodnymi leżankami, a także z pełnego zaplecza: przebieralni, leżaków zewnętrznych, wspólnych toalet i innych udogodnień.
Ponadto utrzymanie dobrej kondycji fizycznej nigdy nie było łatwiejsze, ponieważ na terenie osiedla znajdują się siłownia, strefa do jogi oraz rozległe tereny zielone, idealne do codziennych spacerów i odpoczynku.
Rzecz jasna, cały teren będzie objęty systemem bezpieczeństwa dzięki kontroli dostępu poprzez punkt ochrony oraz zamkniętemu obwodowi kamer, tak aby spokój i wypoczynek stanowiły nieodłączną część Państwa codzienności. Obiekt zostanie wyposażony w inteligentne skrzynki pocztowe marki Amazon lub równoważne, dzięki czemu żadna przesyłka nie umknie Państwa uwadze.
W ramach osiedla dostępne są apartamenty na parterze z ogrodem, apartamenty na pierwszym piętrze oraz apartamenty typu penthouse z solarium na drugim piętrze.
Wszystkie domy w tej inwestycji wyposażone są w system aerotermalny, technologię wykorzystującą energię z powietrza zewnętrznego do klimatyzowania wnętrz w sposób wydajny, ekonomiczny i ekologiczny.
Kuchnie, zintegrowane z salonem, wyposażone są w okap, płytę ceramiczną, piekarnik elektryczny, lodówkę, zmywarkę, pralkę, zlewozmywak, mikrofalówkę oraz zmotoryzowane rolety zarówno w salonie, jak i w sypialni głównej.
Łazienki wyposażone są w prysznice z efektem deszczu, przyjemny detal, bez którego trudno będzie się Państwu obejść od pierwszej próby.
Ponadto w łazience głównej znajdą Państwo ogrzewanie podłogowe oraz prysznic higieniczny.
Domy wykończone są z dbałością o każdy luksusowy detal: opancerzone drzwi wejściowe, oświetlenie LED w korytarzu prowadzącym do sypialni oraz możliwość personalizacji każdego zakątka według Państwa własnych upodobań.
Najważniejsze informacje
Pozostałe apartamenty w liczbie 3
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B5-2A | 5 | 2 | 3 | 2 | 146 m² | 177 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| B3-2A | 3 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| B4-2A | 4 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska |
Zapytaj o wszystko na temat Mala Kai.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 3 z 17 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Mala Kai znajduje się obecnie w przedziale Ukończone.
This is not a pre-launch gamble. Mãla Kai is built, with handover between December 2025 and February 2026, so specification, orientation and communal areas can be inspected rather than imagined. Fourteen of seventeen tracked units have sold, leaving three. At roughly €4,970 to €5,240 per m², they price above the Bahía Dorada resale median of €3,598 but close to the area's €4,813 average asking rate for new stock — the premium buys finished, heat-pump-equipped product in a market where the average listing takes 205 days to sell.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Ukończone daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 3 z 17 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Mala Kai nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Estepona z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €5,035 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,422/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 18.09.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Estepona
This is the western edge of Estepona, where the coastal plain meets the foothills of Sierra Bermeja. Daily logistics sit unusually close: a Mercadona around 235 metres away, an Aldi at 620 metres, a pharmacy at 456 metres and the Hospital de Alta Resolución de Estepona inside a kilometre. Mapped beach access is roughly 325 metres from the site, though the development's own material cites Playa Arroyo Vaquero at 1.6 kilometres — worth walking before you commit.
Golf defines the immediate surroundings: the Albayt academy at 1.3 km, Azata Golf at 1.6 km and Estepona Golf at 2 km. Estepona port is about seven minutes by car and the old town roughly twenty by bus. Average highs of 22.3°C against lows of 15.7°C keep terraces in use for most of the year.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Mala Kai to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Mala Kai?
Czy zakup w Mala Kai uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Mala Kai od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 3 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.