Mala Kai
Etapy projektu
Mala Kai, w kontekście.
Rezydencja ta liczy 70 domów z 1, 2 i 3 sypialniami z dużymi tarasami rozłożonymi na 7 różnych blokach, niektóre z widokiem na Morze Śródziemne i blisko serca Estepony.
Domy mają miejsca parkingowe w piwnicy i duże magazyny, plus dla Twojego komfortu, gdzie możesz przechowywać całą Twoją zabawę: rowery, sprzęt do nurkowania...
Ta inwestycja została strategicznie zaprojektowana, aby cieszyć się światłem Morza Śródziemnego przez większość dnia, zapewniając jasność od świtu do zmroku, co pomoże stworzyć przytulny dom pełen pozytywnej energii.
Wspaniała orientacja, która pozwoli Ci cieszyć się, z rezydencji, uprzywilejowanym widokiem na morze i jego niewątpliwy jasny niebieski kolor wytworzony przez zderzenie słońca z jego spokojną powierzchnią.
Na wspólnych terenach zarówno Ty, jak i Twoi bliscy będziecie mogli cieszyć się dużym communal basenem z Design przepełniającym i zanurzonymi leżakami, ze wszystkimi udogodnieniami, przebieralni, leżakami na zewnątrz, komunalnymi toaletami i innymi.
Ponadto utrzymanie się w formie jest teraz łatwiejsze niż kiedykolwiek, ponieważ ma salę gimnastyczną, strefę jogi i duże tereny zielone do spacerów i relaksu każdego dnia.
Oczywiście, ogrodzenie będzie wyposażone w instalację bezpieczeństwa, dzięki kontroli dostępu poprzez punkt kontrolny bezpieczeństwa i system kamer video, dzięki czemu spokój i relaks będą częścią Twojego codziennego życia. Obiekt będzie wyposażony w inteligentne skrzynki pocztowe od Amazon lub podobne, dzięki czemu nie przegapisz żadnego zamówienia.
Rezydencja ma apartamenty na parterze z ogrodem, apartamenty na 1. piętrze i penthousy z solárium na 2. piętrze.
Wszystkie domy w inwestycji mają również system aerotermiczny, technologię, która wykorzystuje energię powietrza zewnętrznego do klimatyzacji Twojego domu w sposób efektywny, ekonomiczny i ekologiczny.
Kuchnie, zintegrowane w salonie, wyposażone są w okap, ceramiczną płytę grzewczą, elektryczny piekarnik, lodówkę, zmywarkę, pralkę, zlew, kuchenka mikrofalową i zmotoryzowane rolety zarówno w salonie, jak i w głównej sypialni.
Łazienki mają prysznice z efektem deszczu, przyjemny szczegół, bez którego nie będziesz w stanie żyć od momentu, gdy spróbujesz go po raz pierwszy.
Z drugiej strony, w głównej łazience będziesz miał ogrzewanie podłogowe i higieniczną prysznic.
Domy mają wszystkie luksusowe detale: opancerzowane drzwi wejściowe, światło LED na korytarzu do sypialni i możliwość dostosowania każdego kąta do swoich potrzeb.
Najważniejsze informacje
Pozostałe apartamenty w liczbie 4
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B5-2A | 5 | 2 | 3 | 2 | 146 m² | 177 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| B2-2B | 2 | 2 | 3 | 2 | 147 m² | 163 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| B3-2A | 3 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska | |
| B4-2A | 4 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² tarasu | 2 + komórka lokatorska |
Zapytaj o wszystko na temat Mala Kai.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 4 z 17 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Mala Kai znajduje się obecnie w przedziale Ukończone.
Strictly, this is not off-plan — Mala Kai is completing between December 2025 and February 2026, so buyers inspect a finished apartment and avoid construction risk. Scarcity now drives the case: only four of the 17 released units remain, all three-bedroom homes. At roughly €4,900–€5,200 per m², pricing sits above the Bahía Dorada resale median of €3,490 per m², reflecting new-build quality, beachside proximity and resort amenities that older stock in the area rarely offers.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Ukończone daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 4 z 17 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Mala Kai nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Estepona z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €5,035 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,382/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 22.07.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Estepona
Bahía Dorada sits on Estepona's quieter western fringe, where daily life is unusually walkable. A Mercadona is 235 metres from the door, with a pharmacy and the SushiPanda and Bellaco restaurants inside 500 metres, and the nearest beach just 325 metres away. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is under two minutes by car.
Golfers have Albayt, Azata and Estepona Golf all within four minutes, while Estepona's marina and old town are a seven-minute drive along the coast. Málaga airport is around 70 kilometres east; Gibraltar is closer still.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Mala Kai to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Mala Kai?
Czy zakup w Mala Kai uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Mala Kai od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 4 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.