Przejdź do treści
Current release · 5 of 6 apartments available
CostaFiore Gardens Fase 1 — photo 1
CostaFiore Gardens Fase 1 — photo 2
CostaFiore Gardens Fase 1 — photo 3
CostaFiore Gardens Fase 1 — photo 4
CostaFiore Gardens Fase 1 — photo 5
Off-plan · current release

CostaFiore Gardens Fase 1

La Gaspara · Estepona
Ceny od
€700,000
Dostępne
5 z 6
Sypialnie
2–3łazienka przy sypialni
Termin oddania
TBC
Typ
Apartments
Powierzchnia od
150
Liczba mieszkań
6 mieszkania
Faza
Off-plan
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Jesteś tutajOff-plan~32% oszczędność
Z pozwoleniem
W budowie
Ukończone
Roccabox · the editorial

CostaFiore Gardens Fase 1, in context.

Zlokalizowany w obszarze w pełnym rozwoju, w arroyo enmedio, na południowy zachód od Estepony.

Południowa część projektu ma fantastyczne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar i kontynent afrykański, po stronie północnej można cieszyć się spektakularnymi widokami na góry.

Apartamenty 2-sypialniowe mają od 84 m² do 104 m² powierzchni mieszkalnej, są specjalnie zaprojektowane, aby w pełni cieszyć się urokiem śródziemnomorskiego stylu życia, ale także z północnoeuropejską wizją. Przestronne apartamenty, gdzie hojny salon z otwartą kuchnią organicznie przechodzi w bardzo przestronny taras.

Apartamenty 3-sypialniowe mają powierzchnię mieszkalną od 114 m² do 132 m². Mają funkcjonalny układ z dużym holem wejściowym z pomieszczeniem technicznym, gdzie można umieścić pralkę i suszarkę, przestronny salon z otwartą kuchnią i dużym tarasem, trzy sypialnie z szafami wnękowymi oraz dwie łazienki i oddzielna toaleta, duży salon z aneksem kuchennym i dużym tarasem. Każdy apartament posiada dwa miejsca parkingowe i duży schowek w podziemnym parkingu.

Penthouse'y są ukoronowaniem doświadczania i cieszenia się urokiem śródziemnomorskiego stylu życia. Przemyślany plan piętra, łazienki bez bidetu lub wanny, ale z przestronnymi prysznicami, tarasy z dużą ilością użytkowej przestrzeni, zewnętrzna kuchnia i miejsce na grill, oraz zawsze strefa do opalania.

Rozmiar ekskluzywnych penthouse'ów waha się od 120 m² do 172 m². Przekłada się to na przestronne penthouse'y, gdzie hojny salon z otwartą kuchnią organicznie przechodzi na bardzo duży taras.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Six-unit boutique development — five residences remaining, one already sold
02
Built areas from 150 m² to 196 m², two- and three-bedroom layouts plus penthouses
03
South-facing sea views stretching to Gibraltar and the African coast
04
Two underground parking spaces and storage room included with each apartment
05
Construction already started; priced from €700,000 to €1,175,000
The current release

The 5 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 5 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
20 3 2 186 m² 41 m² terrace 2 + storage
25 3 2 186 m² 63 m² terrace · 260 m² garden 2 + storage
34 2 2 150 m² 58 m² terrace 2 + storage
10 3 2 196 m² 67 m² terrace 2 + storage
11 3 3 195 m² 84 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about CostaFiore Gardens Fase 1.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

5 of 6 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartment 150 m²
Od
€975,000
1 available
3-bedroom apartments 186–196 m²
Od
€700,000
4 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. CostaFiore Gardens Fase 1 currently sits in the Off-plan band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
JESTEŚ TUTAJ
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€700k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With construction already started and only five units left in a six-home scheme, CostaFiore Gardens Fase 1 sits at a stage where scarcity is already tangible. The local resale market in La Gaspara shows a median of roughly €2,976 per m²; at its entry price, this development prices above that benchmark — but the format, specification, and orientation are not found in the 553 comparable resale listings nearby, which are overwhelmingly smaller and older. Buyers are acquiring into a rising market with a product that has no direct resale equivalent in the immediate area.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

5 of 6 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

CostaFiore Gardens Fase 1 is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,667 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
CostaFiore Gardens Fase 1 (€/m² built)
€4,667
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
CostaFiore Gardens Fase 1
CostaFiore Gardens Fase 1
CostaFiore Gardens Fase 1
150–196 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
2–3 łazienka przy sypialni
Łazienki
2–3
Powierzchnia zabudowy
150–196 m²
Etap budowy
Off-plan
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
La Gaspara

Living in Estepona

Golf
1.1 km
Azata Golf
Plaża
524 m
Lotnisko
32.4 km
Royal Air Force Gibraltar
Restauracja
407 m
La Menorah
Kawiarnia
2.7 km
Vida Sana
Bar
2.8 km
bar esther
Supermarket
394 m
Aldi
Apteka
516 m
Farmacia Estepona
Szpital
794 m
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Siłownia
3.6 km
Basic-Fit
Padel / tenis
7.8 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
2.8 km
Puerto Deportivo
Stacja kolejowa
22.0 km
Jimena de la Frontera

La Gaspara sits on Estepona's south-western edge, a corridor that has attracted sustained residential investment over recent years as buyers look west from the more saturated markets of Marbella and San Pedro. Estepona town itself — with its carefully maintained historic centre, seafront promenade, and expanding marina — lies within easy reach. The surrounding area offers direct access to the N-340 coastal road connecting Málaga and Gibraltar, and the microclimate along this stretch of coast is among the most favoured on the peninsula, sheltered from northerly winds and oriented to maximise sun exposure. Note that specific nearby amenities and distances have not been independently verified for this listing.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
32 min samochodem
29.5 km w linii prostej
Puerto Banús
25 min samochodem
22.5 km w linii prostej
Málaga Airport
1h 14m samochodem
68.2 km w linii prostej
Mijas Pueblo
58 min samochodem
53.3 km w linii prostej
La Cala de Mijas
54 min samochodem
49.3 km w linii prostej
Estepona
5 min samochodem
4.2 km w linii prostej
Gibraltar
37 min samochodem
33.6 km w linii prostej
Ronda
40 min samochodem
36.6 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining CostaFiore Gardens Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€70k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€140k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€490k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€700,000
Od €700,000€1,175,000
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€70,000
Stamp duty / AJD (1.2%)
€8,400
Notariusz + rejestr (~1%)
€7,000
Opłaty prawne (~1%)
€7,000
Łącznie
€785,400
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€2,453/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€735,917
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€210,000
Kwota kredytu
€490,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€126,000wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€19,600
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€31,500
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is CostaFiore Gardens Fase 1 a good investment compared to the local resale market?
CostaFiore Gardens Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at CostaFiore Gardens Fase 1?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at CostaFiore Gardens Fase 1 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is CostaFiore Gardens Fase 1 from Málaga airport?
Approximately 74 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, CostaFiore Gardens Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
W budowie 266 m away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Od€695k
W budowie 266 m away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Od€795k
Ukończone 292 m away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Od€645k
W budowie 322 m away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Od€525k
W budowie 322 m away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Od€1.63M
Ukończone 322 m away
Azure
Estepona · Estepona
Od€550k
W budowie 341 m away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Od€710k
W budowie 341 m away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Od€495k
Off-plan 372 m away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Od€359k
W budowie 526 m away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Od€525k
W budowie 595 m away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Od€406k
Off-plan 728 m away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Od€389k
W budowie 733 m away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Od€1.25M
W budowie 740 m away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Od€730k
Ukończone 901 m away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Od€2.65M
Ukończone 948 m away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Od€725k
W budowie 1.0 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Od€330k
Ukończone 1.2 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Od€385k
W budowie 1.4 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Od€1.76M
Off-plan 1.6 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Od€985k
Ukończone 1.6 km away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
Od€470k
Off-plan 1.6 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Od€1.28M
Z pozwoleniem 1.6 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Od€290k
W budowie 1.7 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Od€1.4M
W budowie 1.7 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Od€1.52M
Z pozwoleniem 1.7 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Od€2M
Ukończone 1.9 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Od€2.5M
Off-plan 2.0 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Od€325k
W budowie 2.1 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Od€644k
W budowie 2.1 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Od€1.55M
W budowie 2.1 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Od€405k
Ukończone 2.1 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Od€680k
Off-plan 2.1 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Od€320k
W budowie 2.2 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Od€304k
Off-plan 2.2 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Od€259k
Off-plan 2.2 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Od€1.19M
Ukończone 2.2 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Od€375k
Off-plan 2.4 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Od€1.59M
W budowie 2.5 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Od€570k
W budowie 2.5 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Od€539k
W budowie 2.6 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Od€695k
W budowie 2.6 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Od€849k
Off-plan 2.6 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Od€634k
Off-plan 2.7 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Od€1.4M
W budowie 2.7 km away
South Sand
Estepona · Estepona
Od€572k
W budowie 2.7 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Od€585k
Off-plan 2.7 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Od€2M
W budowie 2.8 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Od€305k
Off-plan 2.9 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Od€464k
W budowie 2.9 km away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Od€590k
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
CostaFiore Gardens Fase 1Asystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for CostaFiore Gardens Fase 1. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.