Hoppa till innehåll
Current release · 5 of 6 apartments available
CostaFiore Gardens Fase 1 — photo 1
CostaFiore Gardens Fase 1 — photo 2
CostaFiore Gardens Fase 1 — photo 3
CostaFiore Gardens Fase 1 — photo 4
CostaFiore Gardens Fase 1 — photo 5
Off-plan · current release

CostaFiore Gardens Fase 1

La Gaspara · Estepona
Priser från
€700,000
Tillgänglig
5 av 6
Sovrum
2–3en-suite
Leverans
TBC
Typ
Apartments
Storlek från
150
Totalt antal bostäder
6 bostäder
Fas
Off-plan
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektets livscykel
Kommer snart
Du är härOff-plan~32% besparing
Med tillstånd
Under uppförande
Färdigställt
Roccabox · the editorial

CostaFiore Gardens Fase 1, in context.

Beläget i ett område i full expansion, i Arroyo Enmedio, sydväst om Estepona.

Den södra delen av projektet har fantastisk utsikt över Medelhavet, Gibraltar och den afrikanska kontinenten, på nordsidan kan man njuta av spektakulär bergsvy.

Lägenheterna med 2 sovrum har mellan 84 m² och 104 m² bostadsyta och är speciellt utformade för att till fullo njuta av charmen med den mediterrana livsstilen, men också med en nordeuropeisk vision. Rymliga lägenheter där det generösa vardagsrummet med öppet kök organiskt flödar in på den mycket rymliga terrassen.

Lägenheterna med 3 sovrum har en bostadsyta på 114 m² till 132 m². De har en funktionell planlösning med en stor entréhall med teknikrum, där du kan placera en tvättmaskin och en torktumlare, ett rymligt vardagsrum med öppet kök och en stor terrass, tre sovrum med inbyggda garderober och två badrum och ett separat toalett, ett stort vardagsrum med pentry och en stor terrass. Varje lägenhet har två parkeringsplatser och ett stort förråd i underjordsparkeringen.

Penthusen är kulmen på att uppleva och njuta av charmen med den mediterrana livsstilen. En välgenomtänkt planlösning, badrum utan bidé eller badkar men med rymliga duschar, terrasser med gott om användbart utrymme, ett utomhuskök och plats för grill, och alltid ett område för solbad.

Storleken på de exklusiva penthusen sträcker sig från 120 m² till 172 m². Detta resulterar i rymliga penthus, där det generösa vardagsrummet med öppet kök organiskt flödar ut på den mycket stora terrassen.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Six-unit boutique development — five residences remaining, one already sold
02
Built areas from 150 m² to 196 m², two- and three-bedroom layouts plus penthouses
03
South-facing sea views stretching to Gibraltar and the African coast
04
Two underground parking spaces and storage room included with each apartment
05
Construction already started; priced from €700,000 to €1,175,000
The current release

The 5 remaining apartments

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 5 units · Unit, block, floor, specs, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
20 3 2 186 m² 41 m² terrace 2 + storage
25 3 2 186 m² 63 m² terrace · 260 m² garden 2 + storage
34 2 2 150 m² 58 m² terrace 2 + storage
10 3 2 196 m² 67 m² terrace 2 + storage
11 3 3 195 m² 84 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about CostaFiore Gardens Fase 1.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

5 of 6 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

2-bedroom apartment 150 m²
Från
€975,000
1 available
3-bedroom apartments 186–196 m²
Från
€700,000
4 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. CostaFiore Gardens Fase 1 currently sits in the Off-plan band.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
DU ÄR HÄR
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€700k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With construction already started and only five units left in a six-home scheme, CostaFiore Gardens Fase 1 sits at a stage where scarcity is already tangible. The local resale market in La Gaspara shows a median of roughly €2,976 per m²; at its entry price, this development prices above that benchmark — but the format, specification, and orientation are not found in the 553 comparable resale listings nearby, which are overwhelmingly smaller and older. Buyers are acquiring into a rising market with a product that has no direct resale equivalent in the immediate area.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivitet och specifikation

5 of 6 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

CostaFiore Gardens Fase 1 is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,667 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
CostaFiore Gardens Fase 1 (€/m² built)
€4,667
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
CostaFiore Gardens Fase 1
CostaFiore Gardens Fase 1
CostaFiore Gardens Fase 1
150–196 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–3 en-suite
Badrum
2–3
Byggd area
150–196 m²
Byggfas
Off-plan
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
La Gaspara

Living in Estepona

Golf
1.1 km
Azata Golf
Strand
524 m
Flygplats
32.4 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurang
407 m
La Menorah
Café
2.7 km
Vida Sana
Bar
2.8 km
bar esther
Stormarknad
394 m
Aldi
Apotek
516 m
Farmacia Estepona
Sjukhus
794 m
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Gym
3.6 km
Basic-Fit
Padel / tennis
7.8 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
2.8 km
Puerto Deportivo
Tågstation
22.0 km
Jimena de la Frontera

La Gaspara sits on Estepona's south-western edge, a corridor that has attracted sustained residential investment over recent years as buyers look west from the more saturated markets of Marbella and San Pedro. Estepona town itself — with its carefully maintained historic centre, seafront promenade, and expanding marina — lies within easy reach. The surrounding area offers direct access to the N-340 coastal road connecting Málaga and Gibraltar, and the microclimate along this stretch of coast is among the most favoured on the peninsula, sheltered from northerly winds and oriented to maximise sun exposure. Note that specific nearby amenities and distances have not been independently verified for this listing.

Från din dörr
Marbella Old Town
32 min med bil
29.5 km fågelvägen
Puerto Banús
25 min med bil
22.5 km fågelvägen
Málaga Airport
1h 14m med bil
68.2 km fågelvägen
Mijas Pueblo
58 min med bil
53.3 km fågelvägen
La Cala de Mijas
54 min med bil
49.3 km fågelvägen
Estepona
5 min med bil
4.2 km fågelvägen
Gibraltar
37 min med bil
33.6 km fågelvägen
Ronda
40 min med bil
36.6 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining CostaFiore Gardens Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation
€70k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€140k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Vid färdigställande
€490k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€700,000
Från €700,000€1,175,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€70,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€8,400
Notarie + registrering (~1%)
€7,000
Juridiska avgifter (~1%)
€7,000
Totalt
€785,400
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning
€2,453/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€735,917
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€210,000
Lånebelopp
€490,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€126,000bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€19,600
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€31,500
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is CostaFiore Gardens Fase 1 a good investment compared to the local resale market?
CostaFiore Gardens Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at CostaFiore Gardens Fase 1?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at CostaFiore Gardens Fase 1 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is CostaFiore Gardens Fase 1 from Málaga airport?
Approximately 74 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, CostaFiore Gardens Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Utforska mer

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Under uppförande 266 m away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Från€695k
Under uppförande 266 m away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Från€795k
Färdigställt 292 m away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Från€645k
Under uppförande 322 m away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Från€525k
Under uppförande 322 m away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Från€1.63M
Färdigställt 322 m away
Azure
Estepona · Estepona
Från€550k
Under uppförande 341 m away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Från€710k
Under uppförande 341 m away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Från€495k
Off-plan 372 m away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Från€359k
Under uppförande 526 m away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Från€525k
Under uppförande 595 m away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Från€406k
Off-plan 728 m away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Från€389k
Under uppförande 733 m away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Från€1.25M
Under uppförande 740 m away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Från€730k
Färdigställt 901 m away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Från€2.65M
Färdigställt 948 m away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Från€725k
Under uppförande 1.0 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Från€330k
Färdigställt 1.2 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Från€385k
Under uppförande 1.4 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Från€1.76M
Off-plan 1.6 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Från€985k
Färdigställt 1.6 km away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
Från€470k
Off-plan 1.6 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Från€1.28M
Med tillstånd 1.6 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Från€290k
Under uppförande 1.7 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Från€1.4M
Under uppförande 1.7 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Från€1.52M
Med tillstånd 1.7 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Från€2M
Färdigställt 1.9 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Från€2.5M
Off-plan 2.0 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Från€325k
Under uppförande 2.1 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Från€644k
Under uppförande 2.1 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Från€1.55M
Under uppförande 2.1 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Från€405k
Färdigställt 2.1 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Från€680k
Off-plan 2.1 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Från€320k
Under uppförande 2.2 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Från€304k
Off-plan 2.2 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Från€259k
Off-plan 2.2 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Från€1.19M
Färdigställt 2.2 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Från€375k
Off-plan 2.4 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Från€1.59M
Under uppförande 2.5 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Från€570k
Under uppförande 2.5 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Från€539k
Under uppförande 2.6 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Från€695k
Under uppförande 2.6 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Från€849k
Off-plan 2.6 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Från€634k
Off-plan 2.7 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Från€1.4M
Under uppförande 2.7 km away
South Sand
Estepona · Estepona
Från€572k
Under uppförande 2.7 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Från€585k
Off-plan 2.7 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Från€2M
Under uppförande 2.8 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Från€305k
Off-plan 2.9 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Från€464k
Under uppförande 2.9 km away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Från€590k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
CostaFiore Gardens Fase 1AI-assistent · Roccabox projektdata
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for CostaFiore Gardens Fase 1. Prefer a person? WhatsApp teamet.