Under uppförande · aktuell etapp

Equilibrio Apartments

La Gaspara · Estepona · Ref: RDEV2110

Priser från

€570,000

Tillgänglig

3 av 15

Sovrum

2–3en-suite

Leverans

Q4 2026

Typ

Apartments

Storlek från

116 m²

Totalt antal bostäder

15 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Equilibrio Apartments, i sitt sammanhang.

Ny boutique-utveckling av bara 15 fantastiska lägenheter, fördelade på 3 hus med bekvämt inre utrymme och hög integritet på en exklusiv plats.

Vi förstår hur viktigt det är att ha en kvalitativ vila, så vi letar efter platser för ditt andra hem som gör det möjligt för dig att uppleva fullständig återhämtning oavsett årstid. Naturens skönhet, omgivande infrastruktur, lättillgänglighet och möjligheten att tillbringa fritid intressant—alla dessa faktorer bör sammanstråla.

Ingen små fönster här - bara stora från golv till tak-fönster som översvämmar lägenheterna med naturligt ljus och erbjuder dig en utsikt över havet att vakna upp till varje morgon. Vyerna sträcker sig vidare från de rymliga terrasserna.

Denna helt nya komplex erbjuder integritet för dem som bor här, samtidigt som man lever i en byggnad av högsta kvalitets- och komfortstandarder. Med underjordisk parkering, hissar och en gemensam pool, omgiven av frodiga medelhavsträdgårdar.

Fastigheterna erbjuder 2 sovrum och 3 badrum på bottenvåningen och första våningen, medan penthouse-lägenheterna erbjuder 3 sovrum och 3 badrum.

Väl genomtänkta, moderna planösningar gör detta projekt framstående för kvalitet och topkonstruktionsmetoder samt att vara den perfekta platsen för att bo, koppla av och underhålla.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Fifteen apartments across three low-rise blocks, five units per building
02
Two- and three-bedroom homes, 116–317 m² built, all with sea views
03
Only three of fifteen units remaining; priced €570,000–€1,250,000
04
Underground parking, lift access, communal pool and gated video surveillance
05
Completion Q4 2026; roughly 300 m from Playa de la Galera

Den aktuella etappen

De 3 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 3 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
1B	1	1	2	3	116 m²	18 m² terrass	—
BAJO B	1	0	2	3	134 m²	17 m² terrass	—
2A (PENTHOUSE)	2	2	3	3	317 m²	208 m² terrass	—

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Equilibrio Apartments.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

3 av 15 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 116–134 m²

Från

€570,000

2 tillgängliga

Lägenhet med 3 sovrum 317 m²

Från

€1,250,000

1 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Equilibrio Apartments ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€570k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€731k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

At this stage the arithmetic is straightforward: twelve of fifteen units are already sold, leaving three homes before completion in Q4 2026. Buyers entering now still have limited choice of position and specification within a scheme that is well past its riskiest phase, having broken ground in Summer 2024. Local resale stock trades around €3,016/m², and with 812 comparable listings averaging 198 days on market, Equilibrio's scarcity and finish level set it apart from the wider Estepona field.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

3 av 15 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Equilibrio Apartments prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,914 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,382/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-22

Estepona lägenheter, median (€/m²)

€3,382

Equilibrio Apartments (€/m² byggnadsyta)

€4,914

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Tomt verifierad

Spanskt nationellt fastighetsregister

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

116–317 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–3 en-suite

Badrum

Byggd area

116–317 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

Q4 2026

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

La Gaspara

Att bo i Estepona

Strand

763 m

Flygplats

29.9 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

105 m

Restaurante La Casona

Stormarknad

279 m

Supermarket

Apotek

2.0 km

Farmacia Estepona

Sjukhus

2.1 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Gym

5.8 km

Basic-Fit

Marina

4.8 km

Puerto Deportivo

Tågstation

20.9 km

Jimena de la Frontera

The setting favours proximity over spectacle. The nearest beach lies around 760 metres away, with Playa de la Galera roughly 300 metres from the door and further stretches — Bahía Dorada and Piedras de la Paloma — within a short walk. A supermarket sits 279 metres away, with Mercadona and Aldi under four minutes by car, and Restaurante La Casona barely 100 metres from the entrance.

Estepona's Hospital de Alta Resolución is four minutes away; three marinas, including Puerto Estepona, sit around ten minutes off. Golfers reach Finca Cortesín, an 18-hole course among Spain's finest, in under ten minutes. Estepona town is roughly ten minutes, Marbella around thirty. The climate is temperate year-round, with average highs of 22°C and lows of 15.5°C.

Från din dörr

Marbella Old Town

34 min med bil

31.5 km fågelvägen

Puerto Banús

27 min med bil

24.6 km fågelvägen

Málaga Airport

1h 17m med bil

70.3 km fågelvägen

Mijas Pueblo

1h med bil

55.4 km fågelvägen

La Cala de Mijas

56 min med bil

51.1 km fågelvägen

Estepona

7 min med bil

6.4 km fågelvägen

Gibraltar

34 min med bil

31.2 km fågelvägen

Ronda

42 min med bil

38.8 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Equilibrio Apartments bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€57k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€114k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€399k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€570,000

Från €570,000€1,250,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€57,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€6,840

Notarie + registrering (~1%)

€5,700

Juridiska avgifter (~1%)

€5,700

Totalt

€639,540

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,997/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€599,246

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€171,000

Lånebelopp

€399,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€102,600bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€15,960

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€25,650

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Equilibrio Apartments en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Equilibrio Apartments positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Equilibrio Apartments?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Equilibrio Apartments rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Equilibrio Apartments från Málaga flygplats?

Cirka 77 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Equilibrio Apartments vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 3 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn