Under uppförande · aktuell etapp

Oasis de Estepona Golf

Estepona Golf · Estepona · Ref: RDEV2259

Priser från

€660,000

Tillgänglig

2 av 8

Sovrum

3en-suite

Leverans

Q4 2026

Typ

Apartments

Storlek från

163 m²

Totalt antal bostäder

8 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Oasis de Estepona Golf, i sitt sammanhang.

Exklusiv kollektion av radhus under uppförande, med frontlinjeläge mot golfbanan i Estepona.

Anläggningen består av radhus med tre sovrum och fri utsikt över golfbanan.

Varje bostad fördelas på tre våningar:

- Bottenvåning: entré med klädkammare, ett rymligt och elegant vardagsrum med matplats i öppen planlösning och integrerat modernt kök, ett sovrum och ett badrum.

Varje bostad har en egen privat parkeringsplats inom tomten.

Designen förenar elegans och funktionalitet, med en mjuk, neutral färgskala som lyfts fram av naturmaterial som ljus ek och marmor. Byggnationen använder den senaste tekniken för maximal energieffektivitet, bland annat solpaneler som tillvaratar solenergin. Dessutom finns ett exklusivt inredningsprojekt av hög kvalitet att tillgå.

Läget är privilegierat, intill klubbhuset och de välskötta golfbanorna, och andra framstående banor som Finca Cortesín ligger inom bekvämt räckhåll.

Internationella skolor, köpcentrum, restauranger, sport- och välmåendeanläggningar samt Costa del Sols magnifika stränder finns alla i närheten.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Just eight townhouses, frontline to Estepona Golf
02
Three bedrooms, three bathrooms, 163 to 175 m² built
03
Private pool, garden, roof solarium and customisable basement
04
Six of eight sold, two remaining from €660,000
05
Completion scheduled for Q4 2026, photovoltaic panels fitted

Den aktuella etappen

De 2 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 2 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
6	—	—	3	3	163 m²	64 m² terrass	—
4	—	—	3	3	175 m²	145 m² terrass	—

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Oasis de Estepona Golf.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

2 av 8 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 3 sovrum 163–175 m²

Från

€660,000

2 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Oasis de Estepona Golf ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€660k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€846k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

Construction has started and completion is scheduled for Q4 2026, so the wait is short while the basement and solarium can still be tailored to your own brief. Scarcity is genuine: six of the eight homes have sold, leaving two. At €660,000 to €715,000, pricing sits above the Casafari median of €3,274 per m² for the Estepona Golf area. That premium buys what the surrounding resale stock rarely offers: new-build efficiency, a private pool and an unobstructed view across the fairways. Nearby three-bedroom resales listed between €260,000 and €423,000 are not like-for-like, as their sizes are unrecorded. Registry data was unavailable at the time of writing, so Roccabox will verify title and licences on your behalf.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

2 av 8 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Oasis de Estepona Golf prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,049 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,124/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-11-05

Estepona lägenheter, median (€/m²)

€3,124

Oasis de Estepona Golf (€/m² byggnadsyta)

€4,049

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

163–175 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

3 en-suite

Badrum

Byggd area

163–175 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

Q4 2026

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Estepona Golf

Att bo i Estepona

Golf

299 m

Estepona Golf

Strand

2.1 km

Flygplats

31.3 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

2.0 km

SushiPanda

Stormarknad

1.8 km

Mercadona

Apotek

2.0 km

Farmacia Estepona

Sjukhus

1.3 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Gym

5.7 km

Basic-Fit

Marina

4.9 km

Puerto Deportivo

Tågstation

20.0 km

Jimena de la Frontera

Mornings begin on the course. Estepona Golf lies roughly 300 metres from the front door. Azata Golf and the golf academy at Albayt Resort are each about three minutes away by car. The nearest beaches are a four-minute drive, roughly 2 km down to the coast. Mercadona, Aldi and a pharmacy are similarly close, so the weekly shop never means a trip into town. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is three minutes away and international schools are within easy reach for families.

The climate makes outdoor living the default. 2°C across the year, mild enough for long lunches on the terrace well beyond summer. Evenings might mean a table by the water at Puerto Estepona, ten minutes away. The old town, with its whitewashed lanes, flower-filled plazas and orchid garden, is no further. Puerto de la Duquesa is thirteen minutes west.

Puerto Banús, with its boutiques and yachts, is about twenty minutes east.

Från din dörr

Marbella Old Town

34 min med bil

31.5 km fågelvägen

Puerto Banús

27 min med bil

24.5 km fågelvägen

Málaga Airport

1h 17m med bil

70.1 km fågelvägen

Mijas Pueblo

1h med bil

55.3 km fågelvägen

La Cala de Mijas

56 min med bil

51.4 km fågelvägen

Estepona

7 min med bil

6.2 km fågelvägen

Gibraltar

36 min med bil

32.6 km fågelvägen

Ronda

40 min med bil

37.0 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Oasis de Estepona Golf bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€66k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€132k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€462k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€660,000

Från €660,000€858,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€66,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€7,920

Notarie + registrering (~1%)

€6,600

Juridiska avgifter (~1%)

€6,600

Totalt

€747,120

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€2,313/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€693,864

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€198,000

Lånebelopp

€462,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€118,800bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€18,480

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€29,700

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Oasis de Estepona Golf en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Oasis de Estepona Golf positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Oasis de Estepona Golf?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Oasis de Estepona Golf rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Oasis de Estepona Golf från Málaga flygplats?

Cirka 77 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Oasis de Estepona Golf vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 2 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn