Completed · current release

Oasis de Estepona Golf

Estepona Golf · Estepona · Ref: RDEV2259

Prețuri de la

€680,000

Disponibil

3 din 8

Dormitoare

3en-suite

Predare

Q4 2025

Tip

Apartments

Suprafață de la

163 m²

Total locuințe

8 locuințe

Fază

Completed

Obțineți mai multe informații → 💬 WhatsApp-uiți-ne

Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP member 500+ active developments

Ciclul de viață al proiectului

Coming soon

Off-plan

With licence

Under construction

Ești aiciCompleted~16% economie

Roccabox · the editorial

Oasis de Estepona Golf, in context.

Colecție exclusivă de case în bandă off-plan, situate frontline la terenul de golf Estepona. La doar 10 minute de mers cu mașina de centrul orașului Estepona și 20 de minute de Puerto Banús, această dezvoltare este proiectată pentru a oferi liniște și intimitate, cu acces facil la o gamă largă de servicii și facilități.

Complexul constă din case în bandă cu 3 dormitoare cu vederi neobstrucționate asupra terenului de golf. Fiecare proprietate este distribuită pe trei etaje:

- Parter: hol de intrare cu vestiar, sufragerie-living spațioasă și elegantă cu plan deschis și bucătărie modernă integrată, un dormitor și o baie. Acest nivel oferă acces la terase, grădină și piscină privată.

- Etaj 1: două dormitoare cu baie proprie, fiecare cu terasă privată și vestiar în dormitorul principal.

- Terasă pe acoperiș: solarium cu vederi panoramice.

- Nivel inferior: subsol spațios cu destinație multiplă, complet personalizabil după gusturile proprietarului.

Fiecare proprietate are propriul spațiu de parcare privat în cadrul parcelei sale.

Designul combină eleganța și funcționalitate, cu o paletă de culori neutre și moi, îmbogățită de materiale naturale precum stejar deschis și marmură. Construcția încorporează tehnologiile cele mai recente pentru a asigura eficiență energetică maximă, inclusiv panouri fotovoltaice pentru a valorifica energia solară. În plus, este disponibil un proiect exclusiv de design interior de înaltă calitate.

Situate într-un cadru privilegiat, lângă clubhouse și terenuri de golf bine întreținute, aceste reşedințe sunt ușor accesibile față de alte terenuri prestigioase, precum Finca Cortesín.

Școli internaționale, centre comerciale, restaurante, facilități sportive și wellness, precum și plajele uimitoare ale Costa del Sol sunt toate în apropiere.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella

Privire de ansamblu

Date esențiale

01
Boutique community of eight townhouses — five sold, three remaining
02
Front-line Estepona Golf Course, with unobstructed fairway views from every level
03
163–175 m² across four floors: ground-floor pool, two en-suite upper bedrooms, rooftop solarium
04
Photovoltaic panels and high-spec thermal insulation built into the fabric of each home
05
Completed Q4 2025 — no construction risk, immediate occupation possible

The current release

The 3 remaining apartments

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 3 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unitate	Bloc	Etaj	Dormitoare	Băi	Interior	Exterior	Garaj
6	—	—	3	3	163 m²	64 m² terrace	—
5	—	—	3	3	165 m²	171 m² terrace	—
4	—	—	3	3	175 m²	145 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Oasis de Estepona Golf.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect

Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.

Disponibilitate în timp real

3 of 8 apartments remain

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

3-bedroom apartments 163–175 m²

De la

€680,000

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Oasis de Estepona Golf currently sits in the Completed band.

Coming soon

~40% off

Off-plan

~32% off

With licence

~27% off

Under construction

~22% off

Completed

EȘTI AICI

~16% off

Intrare curentă

€680k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€810k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is complete and the development is ready to occupy — eliminating the stage risk that typically accompanies new-build purchases on the Costa del Sol. With only three of the original eight units still available, and five already in private ownership, this is a closing-out opportunity rather than a launch. The area's average resale price per square metre has risen consistently over the past twelve months, while comparable three-bedroom resales in Estepona trade well below the €680,000 entry point here — reflecting what the front-line golf position and four-level specification command at this end of the market.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

Fereastră de personalizare

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Raritate și specificații

3 of 8 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

The premium, contextualised

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Oasis de Estepona Golf is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,172 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Oasis de Estepona Golf (€/m² built)

€4,172

Prețul premium reflectă

specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Date de piață în timp real

Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol

◆

Protecția cumpărătorului

Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani

163–175 m²

Suprafață interioară pe unitate

Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare

3 en-suite

Băi

Suprafață construită

163–175 m²

Etapă de construcție

Completed

Finalizare

Q4 2025

Garanție

Structurală 10 ani

Energie

Clasa A (construcție nouă)

Estepona Golf

Living in Estepona

Golf

299 m

Estepona Golf

Plajă

2.1 km

Aeroport

31.3 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurant

2.0 km

SushiPanda

Supermarket

1.8 km

Mercadona

Farmacie

2.0 km

Farmacia Estepona

Spital

1.3 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Sală de sport

5.7 km

Basic-Fit

Marină

4.9 km

Puerto Deportivo

Gară

20.0 km

Jimena de la Frontera

Estepona Golf sits at the quieter, greener western end of the Costa del Sol corridor, roughly ten minutes by car from Estepona's whitewashed old town — its orchid garden, tapas squares and palm-lined promenade among the most characterful on this stretch of coast. Puerto Banús, with its marina and international retail, is twenty minutes east; Marbella itself around the same distance. Finca Cortesín, Valle Romano, and Doña Julia golf courses are all within a short drive, making this a credible base for serious golfers. Málaga Airport is approximately sixty minutes away; Gibraltar around forty, giving European buyers genuine flexibility on routing.

De la ușa dvs.

Marbella Old Town

34 min cu mașina

31.5 km direct

Puerto Banús

27 min cu mașina

24.5 km direct

Málaga Airport

1h 17m cu mașina

70.1 km direct

Mijas Pueblo

1h cu mașina

55.3 km direct

La Cala de Mijas

56 min cu mașina

51.4 km direct

Estepona

7 min cu mașina

6.2 km direct

Gibraltar

36 min cu mașina

32.6 km direct

Ronda

40 min cu mașina

37.0 km direct

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Oasis de Estepona Golf residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp echipei +34 951 12 04 67

Cifre reale

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

La rezervare

€68k10%

Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.

Semnarea contractului

€136k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

La finalizare

€476k70%

Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

Prețul de achiziție · glisați pentru modelare

€680,000

De la €680,000€884,000

TVA / IVA (10% construcție nouă)

€68,000

Taxă de timbru / AJD (1,2%)

€8,160

Notar + registru (~1%)

€6,800

Onorarii juridice (~1%)

€6,800

Total inclus

€762,960

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariu ipotecă spaniolă

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Plată lunară

€2,383/lună

Total de rambursat

€714,890

Raport împrumut-valoare · 70%

50%70%

Durată · 25 de ani

10 ani30 ani

Rată a dobânzii · 3.50%

2.5%5.5%

Depozit necesar

€204,000

Suma împrumutului

€476,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectivă de investiție

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor

€122,400creștere brută

B · Închiriere pe termen lung (brut/an)

€19,040

C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)

€30,600

Creștere capital · referință zonală pe 8 ani

+30–40%

Model personal pe 5 ani

la cerere

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Is Oasis de Estepona Golf a good investment compared to the local resale market?

Oasis de Estepona Golf is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Oasis de Estepona Golf?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Oasis de Estepona Golf qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Oasis de Estepona Golf from Málaga airport?

Approximately 77 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Oasis de Estepona Golf buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Sună echipa · +34 951 12 04 67 WhatsApp echipei Întrebați asistentul