Plată lunară
€2,106/lună
Off-plan · current release
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona · Ref: RDEV2579
Prețuri de la
€601,000
Disponibil
35 din 36
Dormitoare
3en-suite
Predare
Q4 2028
Tip
Townhouses
Suprafață de la
157 m²
Total locuințe
36 locuințe
Fază
Off-plan
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Ești aiciOff-plan~32% economie
With licence
Under construction
Completed
Roccabox · the editorial
Attire Estepona, in context.
O nouă dezvoltare de 40 de case înclinate cu trei dormitoare proiectate pentru a combina interioare spațioase, planuri practice și o conexiune strânsă cu mediul exterior.
Fiecare locuință dispune de zone de locuit cu plan deschis, bucătării complet echipate și terase generoase care extind spațiile interioare în clima mediteraneeană.
Cu două spații de parcare, o cameră de depozitare, unele case cu solariumuri private și o evaluare energetică A, această dezvoltare a fost proiectată pentru confort, eficiență și bunăstare zilnică.
Situată în mediul lin al Estepona Golf, aceasta combină arhitectura contemporană, terase deschise și zone comune amenajate cu peisaj proiectate pentru un stil de viață mediteranean relaxat. Reşedințele sunt înconjurate de parcuri de golf renumite, peisaje scenic și unele dintre cele mai bune plaje din regiune. Puerto Banús, Marbella și centrul orașului Estepona sunt la doar câteva minute distanță, în timp ce Aeroportul Internațional Málaga se află la mai puțin de 45 de minute, ceea ce face călătoriile ușoare.
O piscină comună și o sală de sport în aer liber completează experiența de exterior, oferind spații pentru a vă relaxa, a rămâne activi și a vă bucura de clima Costa del Sol pe tot parcursul anului.
O retragere exclusivă pentru relaxare și bunăstare. Cea mai recentă dezvoltare prezintă o gamă de comodități rezervate exclusiv reşedințelor, proiectate pentru a îmbunătăți atât relaxarea cât și viața zilnică.
• 2 piscine în aer liber
• Lounj la piscină și zonă de relaxare
• Piscină interioară încălzită
• Spa cu saună, piscină cu apă rece și circuit de duș
• Sală de sport complet echipată
• Spații de coworking și bucătărie
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
The current release
The 35 remaining townhouses
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 | — | — | 3 | 2 | 157 m² | 17 m² terrace | 2 + storage | |
| 19 | — | — | 3 | 2 | 157 m² | 17 m² terrace | 2 + storage | |
| 20 | — | — | 3 | 2 | 157 m² | 17 m² terrace | 2 + storage | |
| 22 | — | — | 3 | 2 | 157 m² | 17 m² terrace | 2 + storage | |
| 27 | — | — | 3 | 2 | 157 m² | 21 m² terrace | 2 + storage | |
| 29 | — | — | 3 | 2 | 175 m² | 50 m² terrace | 2 + storage | |
| 21 | — | — | 3 | 2 | 157 m² | 21 m² terrace | 2 + storage | |
| 23 | — | — | 3 | 2 | 174 m² | 56 m² terrace | 2 + storage | |
| 8 | — | — | 3 | 2 | 157 m² | 21 m² terrace | 2 + storage | |
| 14 | — | — | 3 | 2 | 157 m² | 17 m² terrace | 2 + storage | |
| 16 | — | — | 3 | 2 | 157 m² | 17 m² terrace | 2 + storage | |
| 2 | — | — | 3 | 2 | 157 m² | 21 m² terrace | 2 + storage | |
| 5 | — | — | 3 | 2 | 157 m² | 17 m² terrace | 2 + storage | |
| 9 | — | — | 3 | 2 | 157 m² | 17 m² terrace | 2 + storage | |
| 11 | — | — | 3 | 2 | 157 m² | 17 m² terrace | 2 + storage | |
| 15 | — | — | 3 | 2 | 157 m² | 21 m² terrace | 2 + storage | |
| 17 | — | — | 3 | 2 | 174 m² | 24 m² terrace | 2 + storage | |
| 25 | — | — | 3 | 2 | 157 m² | 21 m² terrace | 2 + storage | |
| 3 | — | — | 3 | 2 | 157 m² | 17 m² terrace | 2 + storage | |
| 13 | — | — | 3 | 2 | 161 m² | 55 m² terrace | 2 + storage | |
| 30 | — | — | 3 | 2 | 175 m² | 25 m² terrace | 2 + storage | |
| 10 | — | — | 3 | 2 | 169 m² | 21 m² terrace | 2 + storage | |
| 4 | — | — | 3 | 2 | 169 m² | 21 m² terrace | 2 + storage | |
| 38 | — | — | 3 | 2 | 164 m² | 21 m² terrace · 31 m² garden | 2 + storage | |
| 37 | — | — | 3 | 2 | 164 m² | 22 m² terrace · 31 m² garden | 2 + storage | |
| 39 | — | — | 3 | 2 | 161 m² | 18 m² terrace | 2 + storage | |
| 12 | — | — | 3 | 2 | 174 m² | 48 m² terrace | 2 + storage | |
| 24 | — | — | 3 | 2 | 161 m² | 54 m² terrace | 2 + storage | |
| 6 | — | — | 3 | 2 | 173 m² | 24 m² terrace | 2 + storage | |
| 36 | — | — | 3 | 2 | 161 m² | 18 m² terrace | 2 + storage | |
| 32 | — | — | 3 | 2 | 174 m² | 24 m² terrace · 73 m² garden | 2 + storage | |
| 33 | — | — | 3 | 2 | 164 m² | 22 m² terrace · 57 m² garden | 2 + storage | |
| 31 | — | — | 3 | 2 | 168 m² | 14 m² terrace | 2 + storage | |
| 35 | — | — | 3 | 2 | 164 m² | 21 m² terrace · 31 m² garden | 2 + storage | |
| 34 | — | — | 3 | 2 | 164 m² | 22 m² terrace · 37 m² garden | 2 + storage |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Attire Estepona.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
35 of 36 townhouses remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
3-bedroom townhouses
157–175 m²
De la
€601,000
35 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Attire Estepona currently sits in the Off-plan band.
Coming soon
~40% off
Off-plan
EȘTI AICI
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€601k
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€884k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Raritate și specificații
35 of 36 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Attire Estepona is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,828 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,747/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Estepona townhouses median (€/m²)
€2,747
Attire Estepona (€/m² built)
€3,828
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
157–175 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
3 en-suite
Băi
2
Suprafață construită
157–175 m²
Etapă de construcție
Off-plan
Finalizare
Q4 2028
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Estepona Golf
Living in Estepona
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
35 min cu mașina
32.0 km direct
Puerto Banús
27 min cu mașina
25.0 km direct
Málaga Airport
1h 17m cu mașina
70.6 km direct
Mijas Pueblo
1h 1m cu mașina
55.8 km direct
La Cala de Mijas
57 min cu mașina
51.9 km direct
Estepona
7 min cu mașina
6.7 km direct
Gibraltar
35 min cu mașina
32.2 km direct
Ronda
41 min cu mașina
37.3 km direct
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Attire Estepona residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
La rezervare
€60k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€120k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€421k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€60,100
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€7,212
Notar + registru (~1%)
€6,010
Onorarii juridice (~1%)
€6,010
Total inclus
€674,322
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total de rambursat
€631,837
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€180,300
Suma împrumutului
€420,700
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€108,180creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€16,828
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€27,045
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is Attire Estepona a good investment compared to the local resale market?
Attire Estepona is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Attire Estepona?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Attire Estepona qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Attire Estepona from Málaga airport?
Approximately 77 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Attire Estepona buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 35 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Developments near Estepona
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Completed
451 m away
Sunny Golf Estepona Fase 3
De la€375k
Off-plan
486 m away
Villa Eco Zero
De la€1.19M
Completed
506 m away
Oasis de Estepona Golf
De la€680k
Off-plan
520 m away
Eagle Hills
De la€320k
Under construction
521 m away
Aurea Villas
De la€1.55M
Off-plan
540 m away
Birdie Hills
De la€325k
Under construction
920 m away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
De la€585k
Completed
1.1 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
De la€5M
Completed
1.1 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
De la€4.8M
Completed
1.1 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
De la€4.6M
Completed
1.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
De la€8.7M
Completed
1.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
De la€8.7M
Under construction
1.3 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
De la€600k
Completed
1.3 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
De la€5.75M
Completed
1.3 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
De la€6.5M
Under construction
1.5 km away
Camarate Hills Fase II
De la€305k
Under construction
1.5 km away
Serenity Gardens Estepona
De la€405k
Under construction
1.6 km away
Absolute Estepona
De la€644k
Off-plan
1.6 km away
Villa Evania Cortesin
De la€3.6M
Under construction
1.7 km away
Skye Casares Golf
De la€449k
Under construction
1.7 km away
Unika I
De la€539k
Off-plan
1.7 km away
Unika Collection
De la€634k
Under construction
1.8 km away
Isea Estepona Fase II
De la€330k
Off-plan
1.8 km away
Tailor Made Villa in Estepona
De la€1.59M
Under construction
1.8 km away
Brisas del Mar
De la€730k
Under construction
1.8 km away
Swing & Sea Luxury Villas
De la€1.25M
Under construction
1.9 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
De la€446k
Under construction
1.9 km away
Bliss Homes
De la€395k
Off-plan
2.0 km away
Villa Murmullo
De la€2M
Under construction
2.0 km away
Equilibrio Apartments
De la€570k
Off-plan
2.0 km away
Villa Molino
De la€1.4M
With licence
2.0 km away
Celestia Homes
De la€290k
Off-plan
2.1 km away
Villa Colombia
De la€1.15M
Off-plan
2.2 km away
The Palms at Estepona
De la€389k
Under construction
2.2 km away
Amaris Villas
De la€1.52M
Completed
2.2 km away
Mala Kai
De la€725k
Completed
2.3 km away
Altoasis
De la€470k
Under construction
2.3 km away
IDYLLIC 1
De la€695k
Under construction
2.3 km away
IDYLLIC 2
De la€795k
Under construction
2.3 km away
Natura Estepona
De la€525k
Under construction
2.3 km away
Sunway Residence
De la€495k
Under construction
2.3 km away
One 80 Collection
De la€710k
Off-plan
2.3 km away
Spinto Blu
De la€1.2M
Under construction
2.4 km away
Villa Infinity
De la€3.8M
Under construction
2.5 km away
Arrecife Fase 2
De la€398k
Under construction
2.5 km away
Arrecife Fase 1
De la€650k
Off-plan
2.5 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
De la€359k
Under construction
2.5 km away
Abril
De la€427k
With licence
2.5 km away
Tailor Made Villa in Casares
De la€1.85M
Off-plan
2.6 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
De la€700k