




Amenabar Cortesin
Ciclul de viață al proiectului
Amenabar Cortesin, în context.
Amenabar Cortesin este un nou ansamblu rezidențial de 84 de locuințe, situat integral în interiorul incintei Finca Cortesin, unul dintre cele mai apreciate resorturi de cinci stele din Europa. Amplasat în Casares, pe Costa del Sol, proiectul propune locuințe la parter cu două și trei dormitoare, apartamente la etaj și penthouse-uri, fiecare finisată la un standard demn de reputația de excelență a resortului.
Arhitectura este clară și contemporană, cu blocuri de înălțime redusă dispuse printre grădini mediteraneene amenajate cu grijă. Orientarea generoasă spre sud, dublă sau triplă în cazul majorității locuințelor, asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Ușile glisante din sticlă, de mari dimensiuni, se deschid direct spre terase și grădini private, creând o legătură firească între spațiile interioare de locuit și peisajul înconjurător.
În interior, spațiile deschise reunesc zonele de zi și de luat masa cu bucătării de designer, dotate cu electrocasnice integrate de gamă superioară, blaturi din piatră și mobilier elegant. Dormitoarele sunt finisate în nuanțe neutre și calme, cu dulapuri încastrate și acces direct pe terasă din dormitorul principal.
Băile adoptă o abordare inspirată de spa: gresie din piatră de format mare, dușuri walk-in fără cadru, lavoare duble în baia principală și încălzire prin pardoseală în întreaga locuință.
Priveliștile sunt excepționale. De pe terase, rezidenții au vedere spre Marea Mediterană, terenul de golf de campionat Finca Cortesin, gazdă a Solheim Cup 2023, și crestele munților Sierra de Crestellina și Sierra Bermeja în fundal. Peisajul natural protejat din jur conferă acestui loc o stabilitate și o liniște pe care nicio dezvoltare urbană nu le poate egala.
Finca Cortesin adaugă, prin ea însăși, o dimensiune pe care puține proiecte rezidențiale o pot oferi. Hotelul de cinci stele al resortului a fost desemnat cel mai bun resort din Spania de către Condé Nast Traveler în 2024. Rezidenții au acces la spa, la mai multe restaurante și la terenul de golf de campionat ca parte firească a vieții de zi cu zi.
Plaja se află la aproximativ cinci minute cu mașina, Marbella la 30 de minute, iar aeroportul din Málaga la mai puțin de o oră.
Date esențiale
Întrebați orice despre Amenabar Cortesin.
Concierge-ul nostru AI deține cel mai recent brief despre acest ansamblu, despre micro-piața din jur și despre proiectele comparabile din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, la orice oră din zi sau din noapte, și direcționează solicitările serioase direct către biroul Roccabox.
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Amenabar Cortesin se încadrează în prezent în intervalul Off-plan.
Finca Cortesin has been developed slowly and selectively over two decades, so a release of 84 homes inside the gates is an event rather than a routine launch. Buying now, ahead of 2026 completion, means choosing orientation, floor level and typology while the full range is open: the 157 m² garden plots and the penthouses with private pool go first. On indicative figures of roughly 160 m² built, entry pricing lands near the wider Costa del Sol median of €3,424 per m², which is an unusual position for resort-gated stock. Payments are staged through construction rather than committed in full at reservation.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Off-plan le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate prin design
Doar 84 reședințe în întregul ansamblu. Reservation list se deschide înaintea lansării publice, iar cei care se înscriu din timp își asigură selecția unității și prețul înainte ca piața mai largă să fie contactată.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.



Ce primește fiecare unitate
Viața în Casares
Life inside Finca Cortesin runs at a slower pace than the coast below it. The beach is around six minutes by car, Marbella roughly thirty and Malaga airport about fifty, with the A-7 giving direct access without ever putting traffic on your doorstep. Sotogrande and its marina sit just the other way.
Mornings tend to start on the terrace. Average highs of 21.7°C and lows of 15.1°C across the year mean the sliding doors stay open for most of it and the solariums and gardens function as genuine extra rooms rather than seasonal ones. The golf course is a walk or a buggy ride away and the resort's beach club, spa and restaurants absorb much of what would otherwise mean driving out.
The wider setting is green rather than built up. Casares town, whitewashed and hung on its hillside, sits inland; the Sierra de Crestellina rises behind the estate and gives the northern views their backbone. Estepona's old town, its beach restaurants and weekly markets are a short drive east. It suits families spending long summers, golfers who want the course on their doorstep and couples looking for a lock-up-and-leave second home with staffed security behind them.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Amenabar Cortesin o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Amenabar Cortesin?
Achiziția în Amenabar Cortesin dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află Amenabar Cortesin de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments gestionează toate înscrierile pe reservation list pentru Amenabar Cortesin înaintea lansării oficiale. Vă putem prezenta opțiunile de compartimentare, putem estima cifrele în moneda dumneavoastră și putem organiza o vizionare privată a sitului de îndată ce lucrările permit accesul.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.