Mergi la conținut
Current release · 8 of 23 apartments available
Eagle Hills — photo 1
Eagle Hills — photo 2
Eagle Hills — photo 3
Eagle Hills — photo 4
Eagle Hills — photo 5
Off-plan · current release

Eagle Hills

Estepona Golf · Estepona · Ref: RDEV2537
Prețuri de la
€320,000
Disponibil
8 din 23
Dormitoare
1–3en-suite
Predare
2029
Tip
Apartments
Suprafață de la
51
Total locuințe
23 locuințe
Fază
Off-plan
Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP member 500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Ești aiciOff-plan~32% economie
With licence
Under construction
Completed
Roccabox · the editorial

Eagle Hills, in context.

Dezvoltare rezidențială exclusivă de construcție nouă în Estepona Golf, cuprinzând 111 de locuințe cu 1, 2 și 3 dormitoare.

Designul său contemporan și integrarea atentă în împrejurimi maximizează orientarea, îmbunătățesc lumina naturală și deschid fiecare locuință către peisaj.

Una dintre caracteristicile distinctive ale proiectului sunt terasele spațioase, proiectate pentru a oferi vederi panoramice asupra terenului de golf și Mării Mediterane, creând o conexiune perfectă cu exteriorul și extinzând senzația de spațiu în fiecare cameră.

Complexul rezidențial oferă o varietate de tipuri de locuințe concepute pentru a se adapta diferitelor stiluri de viață, de la apartamente la parter cu grădini private la penthouse spațioase cu vederi privilegiate. Toate locuințele se remarcă prin funcționalitatea, luminozitate și o dispunere care promovează confortul și integrarea cu înconjurăturile naturale.

Conceptul de bunăstare în această dezvoltare este ridicat la nivel superior prin spațiile comune cuprinzătoare, concepute ca un adevărat Social Club fără a părăsi casa, un spațiu pentru a vă relaxa, a rămâne activ și a împărtăși momente într-un cadru unic.

Acest complex rezidențial exclusiv oferă comodități de top, o piscină în aer liber, o piscină pe acoperiș cu zone lounge, o piscină încălzită și o saună, precum și o sală de sport complet utilată. În plus, există un club social cu spațiu de coworking, perfect pentru utilizare zilnică, alături de zone peisagere spațioase care se îmbină perfect în împrejurimi.

Complexul dispune și de spații de parcare pentru buggy, consolidând conexiunea sa directă cu terenul de golf și stilul de viață care îl definește.

Garaj și unitate de depozitare incluse în preț.

Complexul este situat într-o locație privilegiată în Estepona Golf, înconjurat de vegetație nativă și dealuri ondulate care definesc peisajul zonei. Un cadru unic în care verdele terenului de golf și albastrul Mării Mediterane se unesc pentru a crea un mediu de mare frumusețe naturală.

La doar câteva minute de plajele Estepona și centrul plin de viață al orașului, oferă combinația perfectă de liniște, natură și apropiere de toate amenajările.

Să ne alegeți înseamnă a vă bucura de un stil de viață exclusiv în inima Costa del Sol, unde bunăstarea, înconjurăturile și designul coexistă în perfectă armonie.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu

Date esențiale

01
111 contemporary apartments, 1–3 bedrooms, 51–100 m² built area
02
Prices from €320,000 to €495,000 — 8 units remaining from 23 tracked
03
Three swimming pools including a heated pool and rooftop lounge pool
04
Cascading terraced facade maximises views toward the Mediterranean and Sierra Bermeja
05
Completion 2029 — off-plan entry with a defined delivery horizon
The current release

The 8 remaining apartments

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 8 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unitate Bloc Etaj Dormitoare Băi Interior Exterior Garaj
15G 1 5 1 1 51 m² 12 m² terrace 1 + storage
13H 1 3 2 2 66 m² 27 m² garden 1 + storage
14F 1 4 2 2 70 m² 1 + storage
11C 1 1 2 2 82 m² 1 + storage
14G 1 4 2 2 78 m² 1 + storage
15C 1 5 2 2 79 m² 30 m² terrace 1 + storage
11A 1 1 3 2 100 m² 1 + storage
13C 1 3 2 2 79 m² 55 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Eagle Hills.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real

8 of 23 apartments remain

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

1-bedroom apartment 51 m²
De la
€320,000
1 available
2-bedroom apartments 66–82 m²
De la
€355,000
6 available
3-bedroom apartment 100 m²
De la
€485,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Eagle Hills currently sits in the Off-plan band.

MAI MULT MAI PUȚIN REDUCERE AZI · EȘTI AICI COMING SOONOFFPLANWITH LICENCESTARTEDCOMPLETED ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Coming soon
~40% off
Off-plan
EȘTI AICI
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€320k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With 15 of the 23 Roccabox-tracked units already under contract, the remaining eight represent the tail end of an actively absorbed release rather than a standing stock. The median for the immediate Estepona Golf micro-market sits at approximately €3,001 per m², while Eagle Hills' available inventory prices between roughly €3,137 and €4,950 per m² depending on unit size — positioning well relative to the area's resale average of €3,824 per m² on comparable data. Buying now secures current pricing against a 2029 completion, with scarcity increasingly real.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

01

Fereastră de personalizare

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Raritate și specificații

8 of 23 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

The premium, contextualised

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Eagle Hills is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,275 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Eagle Hills (€/m² built)
€6,275
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Parcelă verificată
Registrul național de cadastru spaniol
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
Eagle Hills
Eagle Hills
Eagle Hills
51–100 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare
1–3 en-suite
Băi
1–2
Suprafață construită
51–100 m²
Etapă de construcție
Off-plan
Finalizare
2029
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Estepona Golf

Living in Estepona

Golf
178 m
Estepona Golf
Plajă
2.2 km
Aeroport
31.4 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
2.1 km
SushiPanda
Supermarket
1.9 km
Mercadona
Farmacie
2.1 km
Farmacia Estepona
Spital
1.3 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Sală de sport
5.7 km
Basic-Fit
Marină
4.9 km
Puerto Estepona
Gară
19.9 km
Jimena de la Frontera

Estepona Golf sits in a low-density residential pocket to the west of Estepona town, where the golf course itself forms the immediate foreground and the Sierra Bermeja rises as a dramatic backdrop. The position is elevated enough to command open perspectives across the fairways toward the Mediterranean. Estepona's old town — known for its flower-lined streets, covered market, and seafront promenade — is accessible within a short drive, as are the beach clubs and marinas of the broader Costa del Sol. The AP-7 motorway provides straightforward connections west toward Gibraltar and east toward Marbella and Málaga International Airport. The area attracts a predominantly international buyer community, with a calibre of local services — restaurants, golf academies, international schools — that reflects sustained demand over several decades.

De la ușa dvs.
Marbella Old Town
34 min cu mașina
31.5 km direct
Puerto Banús
27 min cu mașina
24.5 km direct
Málaga Airport
1h 17m cu mașina
70.1 km direct
Mijas Pueblo
1h cu mașina
55.3 km direct
La Cala de Mijas
56 min cu mașina
51.4 km direct
Estepona
7 min cu mașina
6.3 km direct
Gibraltar
36 min cu mașina
32.6 km direct
Ronda
40 min cu mașina
36.9 km direct
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Eagle Hills residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

La rezervare
€32k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€64k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€224k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

€320,000
De la €320,000€495,000
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€32,000
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€3,840
Notar + registru (~1%)
€3,200
Onorarii juridice (~1%)
€3,200
Total inclus
€359,040
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariu ipotecă spaniolă

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Plată lunară
€1,121/lună
Total de rambursat
€336,419
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€96,000
Suma împrumutului
€224,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectivă de investiție

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€57,600creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€8,960
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€14,400
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Is Eagle Hills a good investment compared to the local resale market?
Eagle Hills is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Eagle Hills?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Eagle Hills qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Eagle Hills from Málaga airport?
Approximately 77 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Eagle Hills buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicitați documentația completă
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Explorați mai mult

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan 65 m away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
De la€1.19M
Completed 85 m away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
De la€375k
Off-plan 133 m away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
De la€325k
Completed 137 m away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
De la€680k
Under construction 433 m away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
De la€1.55M
Off-plan 520 m away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
De la€601k
Under construction 1.2 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
De la€600k
Under construction 1.3 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
De la€585k
Under construction 1.4 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
De la€730k
Under construction 1.4 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
De la€1.25M
Under construction 1.5 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
De la€330k
Under construction 1.6 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
De la€405k
Completed 1.6 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
De la€4.6M
Completed 1.6 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
De la€5M
Completed 1.6 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
De la€4.8M
Under construction 1.6 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
De la€644k
Under construction 1.7 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
De la€1.52M
Under construction 1.7 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
De la€305k
Completed 1.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
De la€8.7M
Completed 1.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
De la€8.7M
Completed 1.7 km away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
De la€470k
Completed 1.8 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
De la€5.75M
Completed 1.8 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
De la€6.5M
Off-plan 1.8 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
De la€389k
Under construction 1.9 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
De la€495k
Under construction 1.9 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
De la€710k
Under construction 1.9 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
De la€695k
Under construction 1.9 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
De la€795k
Under construction 1.9 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
De la€539k
Off-plan 1.9 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
De la€1.59M
Off-plan 1.9 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
De la€634k
Completed 1.9 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
De la€725k
With licence 1.9 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
De la€290k
Under construction 2.0 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
De la€525k
Completed 2.1 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
De la€385k
Under construction 2.1 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
De la€570k
Off-plan 2.1 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
De la€359k
Off-plan 2.1 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
De la€700k
Off-plan 2.2 km away
Villa Evania Cortesin
Doña Julia · Casares
De la€3.6M
With licence 2.2 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
De la€2M
Off-plan 2.2 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
De la€2M
Off-plan 2.2 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
De la€1.4M
Under construction 2.2 km away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
De la€449k
Under construction 2.2 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
De la€1.76M
Under construction 2.2 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
De la€1.4M
Under construction 2.4 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
De la€304k
Off-plan 2.4 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
De la€259k
Completed 2.4 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
De la€645k
Under construction 2.4 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
De la€446k
Under construction 2.4 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
De la€525k
Întrebați Roccabox Asistent AI · live
Eagle HillsAsistent AI · date de proiect Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Eagle Hills. Prefer a person? WhatsApp echipei.