Plată lunară
€2,488/lună
Under construction · current release
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona · Ref: RDEV2120
Prețuri de la
€710,000
Disponibil
1 din 20
Dormitoare
3en-suite
Predare
1st Quarter 2026
Tip
Apartments
Suprafață de la
105 m²
Total locuințe
20 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · the editorial
One 80 Collection, in context.
Această dezvoltare elegantă și boutique este situată la o scurtă distanță de plăcuta localitate Estepona, una dintre cele mai populare stațiuni de pe litoralul Spaniei pe coasta sudică.
Aproape de acest centru prosperos, un complex de apartamente elegant aranjat în 40 de reşedințe cu puține etaje disponibile în configurații cu 2, 3 și 4 dormitoare. Poziția sa ridicată îi conferă vederi ușor de respirat asupra Mării Mediterane, Gibraltarului și coastei Africii ce se întinde la orizont.
Fiecare locuință a fost proiectată pentru a profita la maximum de lumina acestei arii privilegiate, cu interioare deschise și terase exterioare ample care oferă un punct de vedere ideal pentru a se răsfăța în peisajul glorios.
Varietatea de planuri oferite asigură că familiile și cuplurile, precum și reşedinții permanenți, cât și cei care caută o proprietate de investiție solidă, pot fi siguri că există o locuință potrivită pentru toate cerințele.
Plajele aurii și larg care marginesc orașul se întind departe în depărtare, în timp ce zona este un refugiu pentru entuziaștii golful.
Cu marina de lux șic de iahturi Puerto Banús la o scurtă distanță pe coastă, și destinația de lux finală a Marbellei la doar câteva minute mai departe, puține locații pot fi mai practice sau mai dezirabile.
Cu apartamente private în grădină, proprietăți la etaj intermediar și penthouse, această nouă dezvoltare oferă o serie de alegeri cu o locuință potrivită pentru toți.
Creați o oază privată cu un apartament în grădină, savurați terasa expansivă a caselor de la etajele intermediare, sau trăiți viața de dorință a penthouse-ului cu solarii uriașe care oferă vederi panoramice uluitoare ale coastei și peisajului andaluz.
Aici vă așteaptă o senzație de securitate și comunitate de invidiat. Oferind parcări subterane și o cameră de depozitare privată pentru fiecare apartament, complexul dispune și de spații comune ample pentru a se bucura de recreație și relaxare.
Piscina albastră azurie este locul ideal pentru a se răcori sub soarele Mediteranei, profitați de sala de gimnastică complet echipată pentru a vă perfecționa forma fizică sau savurați privirile și aromele grădinilor frumos amenajate.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
40-apartment low-rise scheme — 19 of 20 tracked units already sold, one remaining
02
Three-bedroom, 105 m² apartment priced at €710,000; construction underway since late 2024
03
Elevated position delivering sea views to Gibraltar and the North African coast
04
Garden apartments at ground level; penthouses with oversized terraces on upper floors
05
Completion targeted Q1 2026 — delivery under 12 months from now
The current release
The 1 remaining apartment
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 212A | 2 | 2 | 3 | 2 | 105 m² | 67 m² terrace | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about One 80 Collection.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
1 of 20 apartments remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
3-bedroom apartment
105 m²
De la
€710,000
1 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. One 80 Collection currently sits in the Under construction band.
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€710k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€910k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With 19 of the development's units sold and construction already under way, One 80 Collection is at its most de-risked stage: the build is progressing, the market has validated demand, and only a single residence remains. The area's resale median sits at approximately €2,973 per m², yet comparable new-build product on this corridor is trading materially above that — the remaining apartment's pricing at €710,000 reflects the premium the elevated position and specification commands, and the scarcity of what is left.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Raritate și specificații
1 of 20 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
One 80 Collection is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,762 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
One 80 Collection (€/m² built)
€6,762
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Parcelă verificată
Registrul național de cadastru spaniol
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
105 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
3 en-suite
Băi
2
Suprafață construită
105 m²
Etapă de construcție
Under construction
Finalizare
1st Quarter 2026
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
La Gaspara
Living in Estepona
La Gaspara sits approximately six kilometres south-west of Estepona's old town, reachable by car in around ten minutes. Playa Arroyo Vaquero lies roughly two kilometres away — close enough to reach on foot. Restaurants, supermarkets, and sports facilities are present in the immediate vicinity of the development. The Finca Cortesin golf course, a venue that hosts professional tournaments, is nearby. Puerto Banús is a short drive along the coast, with Marbella a few minutes further. Gibraltar Airport is approximately 45 minutes by car; Málaga Airport around 55 minutes. The area records an average high of 22°C and an average low of 15.6°C across the year, with the Costa del Sol broadly cited as receiving over 300 days of sunshine annually.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
32 min cu mașina
29.7 km direct
Puerto Banús
25 min cu mașina
22.7 km direct
Málaga Airport
1h 15m cu mașina
68.4 km direct
Mijas Pueblo
58 min cu mașina
53.5 km direct
La Cala de Mijas
54 min cu mașina
49.6 km direct
Estepona
5 min cu mașina
4.4 km direct
Gibraltar
37 min cu mașina
33.6 km direct
Ronda
40 min cu mașina
36.5 km direct
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining One 80 Collection residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
La rezervare
€71k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€142k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€497k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€71,000
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€8,520
Notar + registru (~1%)
€7,100
Onorarii juridice (~1%)
€7,100
Total inclus
€796,620
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total de rambursat
€746,430
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€213,000
Suma împrumutului
€497,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€127,800creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€19,880
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€31,950
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is One 80 Collection a good investment compared to the local resale market?
One 80 Collection is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at One 80 Collection?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at One 80 Collection qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is One 80 Collection from Málaga airport?
Approximately 75 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, One 80 Collection buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Developments near Estepona
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Under construction
0 m away
Sunway Residence
De la€495k
Under construction
161 m away
IDYLLIC 1
De la€695k
Under construction
161 m away
IDYLLIC 2
De la€795k
Off-plan
341 m away
CostaFiore Gardens Fase 1
De la€700k
Under construction
501 m away
Swing & Sea Luxury Villas
De la€1.25M
Under construction
505 m away
Brisas del Mar
De la€730k
Completed
513 m away
Zenity Indigo
De la€645k
Under construction
569 m away
Zenity Cyan
De la€1.63M
Under construction
569 m away
Zenity Blau I
De la€525k
Completed
569 m away
Azure
De la€550k
Off-plan
604 m away
Sunset Bay Estepona Fase 4
De la€359k
Under construction
661 m away
Natura Estepona
De la€525k
Off-plan
805 m away
The Palms at Estepona
De la€389k
Under construction
855 m away
Zenity Blau II
De la€406k
Completed
947 m away
Habitat Valle Romano Phase II
De la€385k
Under construction
951 m away
Isea Estepona Fase II
De la€330k
Completed
1.1 km away
Mala Kai
De la€725k
Completed
1.1 km away
The Sapphire
De la€2.65M
Under construction
1.2 km away
Villa Valle Romano Estepona
De la€1.76M
Completed
1.3 km away
Altoasis
De la€470k
Under construction
1.3 km away
Amaris Villas
De la€1.52M
Off-plan
1.4 km away
Villa Eco White
De la€985k
Under construction
1.4 km away
Villa Eco Sakura
De la€1.4M
With licence
1.4 km away
Tailor-Made Villa Manilva
De la€2M
Completed
1.7 km away
Villa Valle Romano
De la€2.5M
With licence
1.7 km away
Celestia Homes
De la€290k
Off-plan
1.8 km away
Birdie Hills
De la€325k
Off-plan
1.8 km away
Beyond Homes
De la€1.28M
Completed
1.8 km away
Oasis de Estepona Golf
De la€680k
Under construction
1.8 km away
Aurea Villas
De la€1.55M
Off-plan
1.9 km away
Eagle Hills
De la€320k
Off-plan
1.9 km away
Etherna Homes Phase II
De la€259k
Under construction
1.9 km away
Etherna Homes
De la€304k
Off-plan
1.9 km away
Villa Eco Zero
De la€1.19M
Completed
1.9 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
De la€375k
Under construction
2.0 km away
Absolute Estepona
De la€644k
Under construction
2.0 km away
Serenity Gardens Estepona
De la€405k
Off-plan
2.3 km away
Attire Estepona
De la€601k
Off-plan
2.3 km away
Tailor Made Villa in Estepona
De la€1.59M
Under construction
2.5 km away
Equilibrio Apartments
De la€570k
Under construction
2.5 km away
Unika I
De la€539k
Off-plan
2.6 km away
Unika Collection
De la€634k
Under construction
2.6 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
De la€585k
Under construction
2.7 km away
Camarate Hills Fase II
De la€305k
Off-plan
2.7 km away
Villa Molino
De la€1.4M
Off-plan
2.7 km away
Villa Murmullo
De la€2M
Under construction
2.8 km away
Las Mesas Collection
De la€695k
Under construction
2.8 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
De la€600k
Under construction
2.8 km away
Las Mesas Blue Horizon
De la€849k
Under construction
2.9 km away
South Sand
De la€572k