Plată lunară
€4,906/lună
Under construction · current release
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona · Ref: RDEV2529
Prețuri de la
€1,400,000
Disponibil
1 din 1
Dormitoare
3en-suite
Predare
1st Quarter 2027
Tip
Villas
Suprafață de la
257 m²
Total locuințe
1 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · the editorial
Villa Eco Sakura, in context.
Această vilă contemporană exclusivă se remarcă prin designul sofisticat, spații generoase și o planificare atentă pe trei niveluri, creată pentru a oferi confort maxim, intimitate și bunăstare.
Cu aproximativ 257 m² de suprafață construită interioară, proprietatea combină perfect spații de locuit, odihnă și agrement, completate de peste 120 m² de terase care vă permit să vă bucurați pe deplin de un stil de viață în aer liber.
Nivelul inferior este dedicat relaxării și bienelor, având o superbă zonă spa cu saună, salon de relaxare și o piscină interioară încălzită cu o zonă de hidromasaj, creând o atmosferă de stațiune privată. Acest etaj este completat cu o cameră versatilă ideală pentru jocuri sau depozitare, o spălătorie, o baie completă și un patio interior care aduce lumină naturală în spațiu.
Parter-ul găzduiește o impresionantă zonă de living și dining în spațiu deschis de peste 50 m², definită de amploare și lumină naturală, conectată fără probleme la spațiile exterioare. Bucătăria este integrată în acest spațiu, fiind ideală atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru divertisment. Acest nivel include, de asemenea, o dormitor, o baie completă, o toaletă pentru oaspeți și o hală de intrare elegantă. Terasele mari acoperite și zona de dining în aer liber oferă acces direct la grădină, îmbunătățind experiența de viață în interior și exterior. În plus, proprietatea dispune de un garaj spațios cu capacitate pentru două vehicule.
Etajul superior este rezervat intimității, prezentând o dormitor principal exclusiv cu baie en-suite și acces la multiple terase private. Aceste spații exterioare generoase oferă diverse zone pentru relaxare, bronzat sau pentru a se bucura de vederi deschise într-o locație privilegiată.
Villa oferă 2 dormitoare, 3 băi complete și o toaletă pentru oaspeți, remarcându-se prin arhitectura modernă, spații versatile și o planificare concepută pentru a valorifica fiecare colț.
O proprietate unică care combină lux, design și bunăstare, ideală pentru cei care caută o casă distinctă și exclusivă.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
Single villa, 257 m² built across three levels on a 696 m² plot
02
Private lower-level spa: heated indoor pool, sauna and hydromassage lounge
03
Over 120 m² of terraces designed for year-round outdoor living
04
Construction under way — completion targeted Q1 2027
05
One unit, one available — no competing inventory within this scheme
The current release
The 1 remaining villa
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 3 | 3 | 257 m² | 100 m² terrace · 696 m² plot | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Villa Eco Sakura.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
1 of 1 villas remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
3-bedroom villa
257 m²
De la
€1,400,000
1 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Eco Sakura currently sits in the Under construction band.
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€1.4M
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€1.79M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With construction already started and a fixed Q1 2027 completion, the execution risk associated with pre-ground-break acquisitions is materially reduced here. The area's current resale market for comparable three-bedroom villas in Estepona shows asking prices ranging from approximately €600,000 to €760,000 — properties that, notably, lack the specification level or the integrated spa infrastructure present in this villa. At €1,400,000 for a purpose-built, single-owner residence with this amenity depth, the premium reflects both the product and the scarcity: there is no second unit to negotiate on.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Raritate și specificații
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Villa Eco Sakura is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,447 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Estepona villas median (€/m²)
€2,920
Villa Eco Sakura (€/m² built)
€5,447
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Parcelă verificată
Registrul național de cadastru spaniol
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
257 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
3 en-suite
Băi
3
Suprafață construită
257 m²
Suprafață teren
696 m²
Etapă de construcție
Under construction
Finalizare
1st Quarter 2027
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Valle Romano
Living in Estepona
Valle Romano sits within the established residential arc west of Estepona town, a corridor that has attracted sustained buyer demand from northern European and international purchasers drawn to its comparatively lower density and proximity to the coast. Estepona itself offers a well-maintained historic centre, a recently expanded marina, and a coastline of beaches accessible within a short drive. The broader western Costa del Sol places Marbella's amenities roughly 30 minutes to the east and Gibraltar airport within approximately 45 minutes. The micro-climate of this stretch of Andalusia is among the most temperate in continental Europe, supporting outdoor use of pool and terrace spaces across the majority of the calendar year.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
32 min cu mașina
29.5 km direct
Puerto Banús
25 min cu mașina
22.5 km direct
Málaga Airport
1h 14m cu mașina
68.1 km direct
Mijas Pueblo
58 min cu mașina
53.3 km direct
La Cala de Mijas
54 min cu mașina
49.6 km direct
Estepona
5 min cu mașina
4.5 km direct
Gibraltar
38 min cu mașina
34.7 km direct
Ronda
38 min cu mașina
35.1 km direct
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Eco Sakura residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
La rezervare
€140k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€280k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€980k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€140,000
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€16,800
Notar + registru (~1%)
€14,000
Onorarii juridice (~1%)
€14,000
Total inclus
€1,570,800
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total de rambursat
€1,471,833
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€420,000
Suma împrumutului
€980,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€252,000creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€39,200
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€63,000
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is Villa Eco Sakura a good investment compared to the local resale market?
Villa Eco Sakura is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Eco Sakura?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Eco Sakura qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Eco Sakura from Málaga airport?
Approximately 74 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Villa Eco Sakura buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Developments near Estepona
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
With licence
106 m away
Tailor-Made Villa Manilva
De la€2M
Under construction
249 m away
Villa Valle Romano Estepona
De la€1.76M
Completed
365 m away
Villa Valle Romano
De la€2.5M
Off-plan
375 m away
Villa Eco White
De la€985k
Completed
466 m away
Habitat Valle Romano Phase II
De la€385k
Completed
494 m away
Altoasis
De la€470k
Under construction
565 m away
Etherna Homes
De la€304k
Off-plan
565 m away
Etherna Homes Phase II
De la€259k
Under construction
585 m away
Amaris Villas
De la€1.52M
Under construction
1.4 km away
Sunway Residence
De la€495k
Under construction
1.4 km away
One 80 Collection
De la€710k
Under construction
1.6 km away
IDYLLIC 2
De la€795k
Under construction
1.6 km away
IDYLLIC 1
De la€695k
Completed
1.6 km away
Zenity Indigo
De la€645k
Under construction
1.6 km away
Brisas del Mar
De la€730k
Under construction
1.6 km away
Swing & Sea Luxury Villas
De la€1.25M
Under construction
1.6 km away
Zenity Cyan
De la€1.63M
Completed
1.6 km away
Azure
De la€550k
Under construction
1.6 km away
Zenity Blau I
De la€525k
Off-plan
1.7 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
De la€700k
Under construction
1.8 km away
Zenity Blau II
De la€406k
Completed
1.8 km away
The Sapphire
De la€2.65M
Off-plan
2.0 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
De la€359k
Under construction
2.1 km away
Natura Estepona
De la€525k
Off-plan
2.2 km away
The Palms at Estepona
De la€389k
Off-plan
2.2 km away
Beyond Homes
De la€1.28M
Under construction
2.2 km away
Isea Estepona Fase II
De la€330k
Off-plan
2.2 km away
Eagle Hills
De la€320k
Off-plan
2.2 km away
Birdie Hills
De la€325k
Off-plan
2.3 km away
Villa Eco Zero
De la€1.19M
Completed
2.3 km away
Oasis de Estepona Golf
De la€680k
Completed
2.3 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
De la€375k
Completed
2.4 km away
Mala Kai
De la€725k
Under construction
2.5 km away
Aurea Villas
De la€1.55M
Under construction
2.6 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
De la€600k
Off-plan
2.8 km away
Attire Estepona
De la€601k
Under construction
2.9 km away
Las Mesas Collection
De la€695k
With licence
3.0 km away
Celestia Homes
De la€290k
Off-plan
3.0 km away
LOOA Estepona
De la€464k
Under construction
3.0 km away
Las Mesas Blue Horizon
De la€849k
Under construction
3.0 km away
South Sand
De la€572k
Off-plan
3.1 km away
Isidora Living Las Mesas
De la€519k
Under construction
3.2 km away
Serenity Gardens Estepona
De la€405k
Under construction
3.2 km away
Las Mesas Infinity Homes
De la€590k
Under construction
3.2 km away
Absolute Estepona
De la€644k
Off-plan
3.2 km away
Maralto
De la€479k
Under construction
3.3 km away
Las Mesas Sea Suites
De la€570k
Under construction
3.4 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
De la€585k
Off-plan
3.5 km away
Tailor Made Villa in Estepona
De la€1.59M
Under construction
3.5 km away
Portamare
De la€460k