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Current release · 1 of 1 villas available
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En construction · current release

Villa Eco Sakura

Valle Romano · Estepona
Prix à partir de
€1,400,000
Disponible
1 sur 1
Chambres
3salle de bain privative
Livraison
1st Quarter 2027
Type
Villas
Surface à partir de
257
Nombre total de logements
1 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · the editorial

Villa Eco Sakura, in context.

```html

Cette villa contemporaine exclusive se distingue par son design sophistiqué, ses espaces généreux et une disposition soigneusement planifiée sur trois niveaux, créée pour offrir un confort maximal, de l'intimité et du bien-être.

Avec environ 257 m² de surface intérieure construite, la propriété combine parfaitement les espaces de vie, de repos et de loisirs, complétés par plus de 120 m² de terrasses qui vous permettent de profiter pleinement d'un style de vie en plein air.

Le niveau inférieur est dédié à la détente et au bien-être, présentant une magnifique zone spa avec un sauna, un salon de relaxation et une piscine intérieure chauffée avec un espace d'hydromassage, créant une atmosphère de resort privé. Cet étage est complété par une pièce polyvalente idéale pour les jeux ou le rangement, une buanderie, une salle de bains complète et un patio intérieur qui apporte de la lumière naturelle à l'espace.

Le rez-de-chaussée accueille un impressionnant séjour et salle à manger ouverts de plus de 50 m², définis par leur spaciosité et leur lumière naturelle, connectés de manière transparente aux espaces extérieurs. La cuisine s'intègre dans cet espace, ce qui la rend idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains complète, des toilettes pour les invités et un élégant hall d'entrée. Les grandes terrasses couvertes et la zone de repas en plein air offrent un accès direct au jardin, renforçant l'expérience de vie intérieur-extérieur. De plus, la propriété dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules.

L'étage supérieur est réservé à l'intimité, avec une exclusive chambre principale avec salle de bains attenante et accès à plusieurs terrasses privées. Ces généreux espaces extérieurs offrent diverses zones pour se détendre, prendre le soleil ou profiter de vues dégagées dans un cadre privilégié.

La villa offre 2 chambres, 3 salles de bains complètes et des toilettes pour les invités, se distinguant par son architecture moderne, ses espaces polyvalents et une disposition conçue pour tirer le meilleur parti de chaque coin.

Une propriété unique qui allie le luxe, le design et le bien-être—idéale pour ceux qui recherchent une maison distinctive et exclusive.

```
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Single villa, 257 m² built across three levels on a 696 m² plot
02
Private lower-level spa: heated indoor pool, sauna and hydromassage lounge
03
Over 120 m² of terraces designed for year-round outdoor living
04
Construction under way — completion targeted Q1 2027
05
One unit, one available — no competing inventory within this scheme
The current release

The 1 remaining villa

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
Villa 3 3 257 m² 100 m² terrace · 696 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa Eco Sakura.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

1 of 1 villas remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

3-bedroom villa 257 m²
À partir de
€1,400,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Eco Sakura currently sits in the En construction band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€1.4M
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction already started and a fixed Q1 2027 completion, the execution risk associated with pre-ground-break acquisitions is materially reduced here. The area's current resale market for comparable three-bedroom villas in Estepona shows asking prices ranging from approximately €600,000 to €760,000 — properties that, notably, lack the specification level or the integrated spa infrastructure present in this villa. At €1,400,000 for a purpose-built, single-owner residence with this amenity depth, the premium reflects both the product and the scarcity: there is no second unit to negotiate on.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Villa Eco Sakura is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,447 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona villas median (€/m²)
€2,920
Villa Eco Sakura (€/m² built)
€5,447
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Villa  Eco Sakura
Villa  Eco Sakura
Villa  Eco Sakura
257 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
3 salle de bain privative
Salles de bain
3
Surface construite
257 m²
Surface de parcelle
696 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
1st Quarter 2027
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Valle Romano

Living in Estepona

Golf
616 m
Azata Golf
Plage
2.0 km
Aéroport
33.5 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
585 m
Casa del Club
Supermarché
2.0 km
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Padel / tennis
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Gaucin

Valle Romano sits within the established residential arc west of Estepona town, a corridor that has attracted sustained buyer demand from northern European and international purchasers drawn to its comparatively lower density and proximity to the coast. Estepona itself offers a well-maintained historic centre, a recently expanded marina, and a coastline of beaches accessible within a short drive. The broader western Costa del Sol places Marbella's amenities roughly 30 minutes to the east and Gibraltar airport within approximately 45 minutes. The micro-climate of this stretch of Andalusia is among the most temperate in continental Europe, supporting outdoor use of pool and terrace spaces across the majority of the calendar year.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
32 min en voiture
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Puerto Banús
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Gibraltar
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38 min en voiture
35.1 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Eco Sakura residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€140k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€280k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€980k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€1,400,000
À partir de €1,400,000€1,820,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€140,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€16,800
Notaire + registre (~1 %)
€14,000
Frais juridiques (~1 %)
€14,000
Tout compris
€1,570,800
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€4,906/mois
Total à rembourser
€1,471,833
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€420,000
Montant du prêt
€980,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€252,000plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€39,200
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€63,000
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Villa Eco Sakura a good investment compared to the local resale market?
Villa Eco Sakura is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Eco Sakura?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Eco Sakura qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Eco Sakura from Málaga airport?
Approximately 74 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Villa Eco Sakura buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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