Villa Eco Sakura
Ciclo del proyecto
Villa Eco Sakura, en su contexto.
Villa Eco Sakura es una villa contemporánea única enclavada en Valle Romano, un enclave de Estepona vertebrado por el golf, algo retirado de la costa pero a pocos minutos del mar. Distribuida en tres plantas, ofrece 257 m² de superficie interior complementados con más de 120 m² de terrazas, con tres dormitorios y tres baños sobre una parcela de 696 m².
El diseño gira en torno al bienestar. La planta inferior alberga un spa con sauna, una sala de relajación y una piscina climatizada cubierta con zona de hidromasaje. La planta baja se abre a un espacio integrado de salón, comedor y cocina de más de 50 m² que fluye hacia el exterior, borrando el límite entre la vida dentro y fuera de la casa.
Las obras ya han comenzado y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2027. Con un precio de 1,4 millones de euros, se trata de una villa llave en mano poco habitual en una zona donde la oferta de obra nueva independiente es escasa y los compradores suelen tener que competir por producto de segunda mano.
La configuración en tres niveles permite separar con claridad las funciones de la casa: descanso, convivencia y bienestar quedan diferenciados sin perder conexión. Esa lógica interna, unida a la orientación hacia las terrazas y el jardín, responde a lo que busca hoy el comprador de villa en la Costa del Sol: espacios amplios, luz natural y una relación directa con el clima mediterráneo.
Para el comprador internacional, el atractivo está en la combinación de exclusividad y certeza. Una sola unidad, un horizonte de entrega definido y un precio cerrado eliminan la incertidumbre que a veces acompaña a los grandes desarrollos. Quien busca una residencia principal, una segunda vivienda o un activo patrimonial en un mercado con oferta limitada encuentra aquí una propuesta concreta, con especificación de bienestar de nivel spa y una parcela generosa dentro de uno de los entornos residenciales de golf más consolidados de Estepona.
Datos clave
La 1 villa restante
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 3 | 3 | 257 m² | 100 m² terraza · 696 m² parcela | — |
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Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Villa Eco Sakura se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 1 de 1 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Villa Eco Sakura no se compara contra el stock medio de reventa de Estepona. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 5447 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3135 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 22/7/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Estepona
Valle Romano se vive alrededor del golf. Azata Golf queda a unos 600 metros de la villa y Estepona Golf a unos cuatro minutos en coche. El restaurante Casa del Club está también a unos 600 metros, y lo cotidiano queda cerca: Aldi y Mercadona a cuatro minutos, la Farmacia Estepona a la misma distancia y el Hospital de Alta Resolución de Estepona a tres minutos.
La playa más próxima está a cuatro minutos en coche, y el Puerto de Estepona con los restaurantes de su marina a unos siete minutos siguiendo la costa. El clima acompaña todo el año, con máximas medias de 21,8°C y mínimas de 15,2°C, lo que permite aprovechar terrazas y jardín en casi cualquier temporada. El aeropuerto de Málaga está a unos 90 minutos en coche, y Gibraltar aún más cerca, a poco más de una hora.
Es un entorno pensado para una vida tranquila y activa a la vez: mañanas de golf, la compra resuelta en minutos, servicios sanitarios a mano y la costa siempre al alcance. Una comunidad residencial establecida donde el día a día resulta cómodo sin renunciar a la cercanía del mar.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Villa Eco Sakura una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Villa Eco Sakura?
¿Comprar en Villa Eco Sakura da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Villa Eco Sakura del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
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Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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