Sunway Residence

Sunway Residence es una promoción cerrada de 48 apartamentos en el distrito de Arroyo Enmedio, en Estepona Oeste, una zona residencial consolidada a pie de playa. El enclave funciona igual de bien para quien busca residencia habitual, para familias o para compradores internacionales que quieren un punto de apoyo en la Costa del Sol occidental sin renunciar a la cercanía urbana.

El proyecto, firmado por el arquitecto Pablo Villarroel, ofrece apartamentos de dos y tres dormitorios y áticos con superficies construidas que van de 128 m² a 378 m². Los áticos suman solárium privado y dos plazas de aparcamiento. Las viviendas de planta baja disponen de jardín privado, mientras que las plantas superiores y los áticos abren vistas hacia el Mediterráneo y los campos de golf colindantes.

Las obras arrancaron en noviembre de 2024 y la entrega está prevista para noviembre de 2026. Los precios parten de 495.000 € y llegan hasta 850.000 €, con plaza de aparcamiento y trastero incluidos en el precio de compra. La distribución del producto es coherente: dos baños en todas las tipologías, superficies pensadas para vida cotidiana y no solo para temporada.

El ritmo comercial es uno de los indicadores más claros del proyecto. De las 48 unidades, 33 ya están vendidas y quedan 15 disponibles, repartidas a lo largo de toda la horquilla de precios. Un nivel de absorción de esa magnitud, con la obra todavía en ejecución, dice bastante sobre cómo está leyendo el mercado este producto concreto dentro de Estepona Oeste.

Para el comprador internacional, la propuesta combina varios factores que rara vez se alinean al mismo tiempo: ubicación caminable a la playa, calificación de obra nueva con eficiencia energética actualizada, diseño firmado, y un calendario de entrega cercano y verificable. No se compra una idea, se compra un edificio en curso con fecha en el horizonte.