Sunway Residence

Sunway Residence es una comunidad cerrada de 48 apartamentos en la zona de Arroyo Enmedio, en Estepona Oeste, un rincón de la Costa del Sol donde la calma residencial convive con un acceso genuino a la costa. Las viviendas van desde apartamentos de dos y tres dormitorios hasta áticos con solárium, con superficies construidas a partir de 128 m² y precios entre los 495.000 y los 880.000 euros. El proyecto apuesta por interiores diáfanos, ventanales de gran formato y terrazas amplias orientadas a la luz natural y a vistas al Mediterráneo.

Las obras arrancaron en noviembre de 2024 y la entrega está prevista para el segundo trimestre de 2028. Se trata, por tanto, de una promoción con un calendario de construcción definido, no de un lanzamiento sobre plano en fase especulativa. Ese detalle importa a quien quiere comprar con certidumbre sobre los plazos.

El ritmo comercial habla por sí solo. De las 48 unidades, 34 ya están vendidas y solo quedan 14 disponibles en el momento de redactar esto. La plaza de garaje subterránea y el trastero se incluyen en el precio de compra, algo que conviene tener presente al comparar con otras opciones de la zona, donde estos elementos suelen facturarse aparte.

El diseño prioriza la relación entre el interior y el exterior. Las terrazas actúan como una extensión del salón, un planteamiento habitual en la obra nueva de la Costa del Sol pero que aquí gana profundidad gracias a la orientación de las viviendas. Los apartamentos de mayor tamaño alcanzan superficies notables, lo que abre la puerta a distribuciones flexibles según el uso, ya sea residencia principal o segunda vivienda.

Para el comprador internacional, el atractivo está en la combinación de tres factores: un producto de obra nueva en un mercado de reventa estable, un calendario de entrega claro y una absorción de ventas que reduce el margen de elección con cada mes que pasa.

Estepona Oeste ha ido consolidándose como una alternativa más tranquila y con mejor relación calidad-precio frente a los núcleos más saturados de la costa, y una promoción como esta encaja bien en ese perfil de demanda.