Azure

Azure es una promoción terminada en el flanco occidental de Estepona, a pocos minutos a pie de la playa. El conjunto fue concebido como un homenaje al litoral mediterráneo, y esa premisa se nota en la orientación dominante suroeste, en la luz que entra a las viviendas durante todo el día y en las terrazas que enmarcan el mar sin construcciones que interrumpan la vista.

De las trece unidades que actualmente seguimos en este proyecto, diez ya están vendidas. Las tres restantes son apartamentos de dos dormitorios y dos baños, con superficies construidas entre 139 y 155 m², y precios que se mueven entre 550.000 y 630.000 euros. Cada vivienda se entrega con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio, un detalle que conviene tener presente al comparar con otra obra nueva de la zona, donde estos elementos suelen facturarse aparte.

El edificio cuenta con calificación energética A, dos piscinas comunitarias, gimnasio completamente equipado y un club social. Es un paquete de servicios que sitúa a Azure por encima de la oferta estándar de apartamentos en primera línea de costa esteponense, y que explica el ritmo de comercialización observado hasta la fecha.

Al tratarse de un proyecto entregado y certificado, el comprador elimina cualquier riesgo de construcción o de retraso en la entrega. Se accede a un activo terminado, con la comunidad ya constituida y en funcionamiento, listo para entrar a vivir o para incorporar a una cartera de alquiler vacacional desde el primer día.

Para el comprador internacional, esto cambia los plazos habituales. No hay esperas de dieciocho o veinticuatro meses, no hay incertidumbre sobre acabados finales y la financiación se plantea sobre un inmueble físico, lo que simplifica la tasación y los trámites bancarios. El rango de precios refleja una prima razonable respecto a la media de Estepona, coherente con una promoción acabada, con vistas al mar y con la dotación comunitaria descrita.

Las tres unidades disponibles representan la última oportunidad de entrar en Azure. A partir de aquí, el siguiente acceso al edificio será ya por la vía del mercado secundario, normalmente con condiciones distintas.