Swing & Sea Luxury Villas

Swing & Sea Luxury Villas es, antes que nada, un proyecto de escala contenida. Son quince villas independientes en Azata Golf, al oeste del casco urbano de Estepona, una zona que se ha ido afianzando como alternativa tranquila a los grandes complejos de golf que se concentran más al este. El nombre resume bien el planteamiento: golf y mar como argumentos de una misma compra, en un formato de baja densidad donde cada vivienda tiene su propia parcela y nadie comparte muros.

Las cifras ayudan a situar el producto. Las parcelas van de 418 a 534 m² y la superficie construida oscila entre 189 y 316 m², repartida en cuatro o cinco dormitorios. La horquilla de baños acompaña a la de habitaciones, de cuatro a cinco, lo que apunta a una distribución con baño prácticamente por dormitorio.

Es una configuración pensada para familias que pasan largas temporadas en la costa, reciben visitas con frecuencia o necesitan que cada miembro de la casa tenga su espacio.

La obra ya está en marcha y la entrega se prevé para el cuarto trimestre de 2028. Los precios arrancan en 1.312.500 € y llegan a 1.916.250 €. Si cruzamos los extremos de la horquilla con los de superficie, y siempre a modo orientativo, el metro cuadrado construido se mueve aproximadamente entre 6.000 y 6.900 €. Un detalle a tener en cuenta: las villas más grandes salen proporcionalmente más baratas por metro que las de entrada. Para quien valore el espacio interior, esa diferencia pesa. Lo sensato es pedir el precio exacto de cada unidad junto con su plano y su parcela antes de decidir.

En cuanto a la comercialización, cuatro de las quince villas ya están vendidas y quedan once disponibles. Más de una cuarta parte del proyecto tiene dueño con la obra todavía en curso, y en una promoción tan pequeña cada reserva reduce de forma visible la elección de parcela, tamaño y orientación. Quien tenga claro qué tipo de villa busca suele salir ganando si se mueve en esta fase y no a pocos meses de la entrega.

Para el comprador internacional, el interés está en la combinación. Encontrar en Estepona una villa independiente de obra nueva, con parcela propia y en un entorno de golf, no es habitual en un mercado donde gran parte de la oferta es reventa o vivienda plurifamiliar.

El plazo hasta finales de 2028 da margen para organizar la financiación y los pagos escalonados con calma. Al tratarse de una vivienda en construcción, la normativa española exige que las cantidades entregadas a cuenta estén garantizadas mediante aval bancario o seguro, y conviene verificarlo con un abogado independiente antes de firmar.