




Swing & Sea Luxury Villas
Етапи проєкту
Swing & Sea Luxury Villas, у контексті.
Елегантність та ексклюзивність на Коста-дель-Соль.
Відкрийте для себе новий розкішний проєкт: престижний комплекс із 15 окремих вілл в окремому, винятковому місці в Естепоні, Малага. Перша лінія престижного гольф-клубу Azata Golf Club, з чудовими краєвидами на море.
У проєкті представлено ексклюзивні резиденції з 4, 5 та 6 спальнями, більшість з яких мають власну ванну кімнату, створені для максимального комфорту та вишуканості.
Розташування є справжньою перевагою: воно ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт, ексклюзивність і зручний доступ до найкращих куточків Коста-дель-Соль.
Лише 1,2 км до райських пляжів.
4 хвилини до центру Естепони, жвавого містечка з усією необхідною інфраструктурою.
20 хвилин до Пуерто-Банус, символу ексклюзивності та вишуканого нічного життя.
25 хвилин до Сотогранде, центру гольфу та розкішного яхтингу.
45 хвилин до міжнародного аеропорту Малаги.
У проєкті представлено вілли з просторими інтер'єрами, розроблені з урахуванням різноманітних потреб і оздоблені матеріалами найвищого класу.
Житлова площа становить від 160 м² до понад 392 м². Вітальня з їдальнею та інтегрованою кухнею, приватні тераси площею понад 90 м², де так приємно насолоджуватися середземноморським кліматом. Приватні басейни в оточенні садів і зон відпочинку.
Просторі цокольні поверхи, планування яких можна адаптувати на власний розсуд; деякі з них мають винні погреби та багатофункціональні приміщення, що чудово підходять для спортивної зали чи домашнього кінотеатру.
Ці вілли дарують атмосферу спокою та єднання з природою. Сучасна архітектура гармонійно поєднується з довкіллям: використано природні та екологічні матеріали, що забезпечують елегантний вигляд і оптимальну енергоефективність.
Відчуйте неповторну атмосферу цього нового проєкту в одному з найексклюзивніших районів Естепони.
Ключові факти
Останні 11 вілли
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-9A | — | — | 4 | 4 | 189 m² | 110 м² тераса · 418 м² ділянка | — | |
| 4-9A | — | — | 4 | 4 | 189 m² | 110 м² тераса · 418 м² ділянка | — | |
| 2-9B | — | — | 5 | 4 | 229 m² | 136 м² тераса · 519 м² ділянка | — | |
| 3-9B | — | — | 5 | 4 | 229 m² | 136 м² тераса · 518 м² ділянка | — | |
| 2-9A | — | — | 5 | 5 | 277 m² | 130 м² тераса · 419 м² ділянка | — | |
| 6-9A | — | — | 5 | 5 | 277 m² | 130 м² тераса · 418 м² ділянка | — | |
| 7-9A | — | — | 5 | 5 | 277 m² | 130 м² тераса · 418 м² ділянка | — | |
| 4-9B | — | — | 5 | 5 | 316 m² | 163 м² тераса · 519 м² ділянка | — | |
| 5-9B | — | — | 5 | 5 | 316 m² | 163 м² тераса · 519 м² ділянка | — | |
| 6-9B | — | — | 5 | 5 | 316 m² | 163 м² тераса · 519 м² ділянка | — | |
| 1-9A | — | — | 5 | 5 | 277 m² | 130 м² тераса · 534 м² ділянка | — |
Запитайте про Swing & Sea Luxury Villas що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 11 з 15 вілли
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Swing & Sea Luxury Villas наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
With construction under way and completion guided to the fourth quarter of 2028, buyers who commit now still have a choice of plot and orientation in a scheme of only fifteen villas, at least four of them sold. The price case should be stated plainly. Entry at €1,312,500 for 189 m² works out at around €6,900 per m², roughly double the broad Costa del Sol median of €3,282 reported by Casafari, a figure the source itself rates at low confidence. Four-bedroom resales nearby list from €475,000. The premium buys frontline golf, sea views, new-build specification and a private pool on every plot. That resale stock rarely offers this combination. We recommend confirming the final unit count and bedroom configurations with us before reserving.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 11 із 15 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Swing & Sea Luxury Villas не оцінюється за середньою вартістю вторинних Estepona на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €6,944 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,282/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 05.11.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Estepona
Life here starts on the course. Azata Golf is effectively on the doorstep and Estepona Golf lies around 1.4 km further on, so a round fits comfortably before the heat of the day. The nearest beaches are a little over a kilometre away, close enough for a late-afternoon swim once the sand has emptied. An annual average high of 22°C and low of 15.4°C keep the terraces in use for most of the year.
The practicalities are close at hand. Two supermarkets sit within roughly a kilometre and a pharmacy is a couple of minutes by car. Estepona's centre, with its restaurants and full range of services, is four minutes away, while the town's port is about seven. Puerto Deportivo de la Duquesa lies around fourteen minutes west.
The public Hospital de Alta Resolución de Estepona is close by. For a change of scene, Puerto Banús is roughly twenty minutes east and Sotogrande, known for its golf and yachting, about twenty-five minutes in the other direction.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Swing & Sea Luxury Villas вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Swing & Sea Luxury Villas?
Чи дає купівля у Swing & Sea Luxury Villas право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Swing & Sea Luxury Villas розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 11 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.