Swing & Sea Luxury Villas
Етапи проєкту
Swing & Sea Luxury Villas, у контексті.
Елегантність та ексклюзивність на Коста-дель-Соль.
Відкрийте для себе цей чудовий новий проєкт класу люкс — престижний комплекс з 15 окремих вілл, розташований у виключному місці в Естепоні, Малага. Перша лінія гольф-поля престижного клубу Azata Golf Club, з мальовничими краєвидами на море.
Проєкт пропонує ексклюзивні будинки з 4, 5 та 6 спальнями, більшість з яких мають окремі санвузли, розроблені для забезпечення максимального комфорту та елегантності.
Комплекс має привілейоване розташування, ідеальне для тих, хто шукає комфорт, ексклюзивність та зв'язок з найкращими локаціями Коста-дель-Соль.
Всього 1,2 км від райських пляжів.
4 хвилини від центру Естепони, жвавого містечка з усією необхідною інфраструктурою.
20 хвилин від Пуерто Банус, символу ексклюзивності та вишуканого нічного життя.
25 хвилин від Сотогранде, епіцентру гольфу та розкішного яхтингу.
45 хвилин від міжнародного аеропорту Малаги.
Цей проєкт пропонує вілли з просторими приміщеннями, продуманими для задоволення будь-яких потреб, з оздобленням найвищого класу.
Житлова площа варіюється від 160 м2 до понад 392 м2. Вітальня з їдальнею та інтегрованою кухнею, приватні тераси площею понад 90 м2, ідеальні для насолоди середземноморським кліматом. Приватні басейни, оточені садами та зонами відпочинку.
Просторі цокольні поверхи з можливістю індивідуального планування, деякі з винними погребами та багатофункціональними приміщеннями, ідеальними для облаштування спортзалу чи кінозали.
Ці вілли створюють атмосферу спокою та єднання з природою. Їхня сучасна архітектура гармонійно поєднується з навколишнім середовищем, використовуючи благородні та екологічні матеріали, що гарантує елегантну естетику та оптимальну енергоефективність.
Відчуйте неповторний досвід цього нового проєкту в одному з найексклюзивніших районів Естепони.
Ключові факти
Останні 9 вілли
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-9A | — | — | 4 | 4 | 189 m² | 110 м² тераса · 418 м² ділянка | — | |
| 4-9A | — | — | 4 | 4 | 189 m² | 110 м² тераса · 418 м² ділянка | — | |
| 3-9B | — | — | 5 | 4 | 229 m² | 136 м² тераса · 518 м² ділянка | — | |
| 2-9A | — | — | 5 | 5 | 277 m² | 130 м² тераса · 419 м² ділянка | — | |
| 6-9A | — | — | 5 | 5 | 277 m² | 130 м² тераса · 418 м² ділянка | — | |
| 7-9A | — | — | 5 | 5 | 277 m² | 130 м² тераса · 418 м² ділянка | — | |
| 5-9B | — | — | 5 | 5 | 316 m² | 163 м² тераса · 519 м² ділянка | — | |
| 6-9B | — | — | 5 | 5 | 316 m² | 163 м² тераса · 519 м² ділянка | — | |
| 1-9A | — | — | 5 | 5 | 277 m² | 130 м² тераса · 534 м² ділянка | — |
Запитайте про Swing & Sea Luxury Villas що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 9 з 15 вілли
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Swing & Sea Luxury Villas наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
Construction is underway and handover is guided to Q4 2028, so buyers pay in stages against a build already in progress rather than against a plan. Six of fifteen villas have gone before completion, and entering now preserves the window for interior specification and layout changes that closes as each house is framed. Frontline golf plots at Azata are finite. Note that at €1.31m–€1.92m these sit well above the broader Costa del Sol resale average of roughly €3,322/m² — that comparison set is wide and low-confidence, and is not a like-for-like read on new-build frontline golf.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 9 із 15 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Swing & Sea Luxury Villas не оцінюється за середньою вартістю вторинних Estepona на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €6,944 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,299/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 18.09.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Життя у Estepona
This is the practical end of the Costa del Sol rather than the theatrical one. Azata Golf is a minute away and Estepona Golf three; the nearest sand is roughly 1 km down the hill. Everyday life is unusually close at hand — a Mercadona at 716 m, an Aldi at 826 m, a pharmacy under 800 m, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona effectively next door.
Restaurants including SushiPanda and Bellaco are a two-minute drive. Estepona's marina and its restored old town are seven minutes east; Puerto Banús is about twenty, Sotogrande twenty-five, Málaga airport around 45 minutes by motorway.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Swing & Sea Luxury Villas вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Swing & Sea Luxury Villas?
Чи дає купівля у Swing & Sea Luxury Villas право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Swing & Sea Luxury Villas розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 9 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.