Swing & Sea Luxury Villas
Етапи проєкту
Swing & Sea Luxury Villas, у контексті.
Елегантність і виключність на Коста-дель-Сол.
Відкрийте для себе цей чудовий новий люксусний проект — престижний комплекс з 15 окремих вілл, розташованих у винятковому місці в Естепоні, Малага. На першій лінії поля для гольфу престижного клубу Azata Golf Club з чудовими видами на море.
Проект пропонує виключні будинки з 4, 5 та 6 спальнями, більшість з яких з ванними кімнатами en suite, розроблені для забезпечення максимального комфорту та елегантності.
Він користується привілейованим розташуванням, ідеальним для тих, хто шукає комфорт, виключність і зв'язок з найкращими анклавами Коста-дель-Сол.
Всього 1,2 км від райських пляжів.
4 хвилини від центру Естепони, живого міста з усіма послугами.
20 хвилин від Пуерто Бануса, символу виключності та вишуканого нічного життя.
25 хвилин від Сотогранде, епіцентру гольфу та люксусного яхтингу.
45 хвилин від міжнародного аеропорту Малаги.
Цей проект пропонує вілли з просторими приміщеннями, розроблені для задоволення всіх потреб та з висококласними оздобленнями.
Житлові площі коливаються від 160 м² до понад 392 м². Вітальня-їдальня з інтегрованою кухнею, приватні тераси більше 90м², ідеальні для насолоди середземноморським кліматом. Приватні басейни, оточені садами та зонами відпочинку.
Великі цокольні поверхи, які можна налаштувати, деякі з винними льорами та багатофункціональними кімнатами, ідеальні для спортзалу або кінозалу.
Ці вілли пропонують атмосферу спокою та природи. Його сучасна архітектура гармонійно поєднується з навколишнім середовищем, використовуючи благородні та стійкі матеріали, забезпечуючи елегантну естетику та оптимальну енергоефективність.
Відчуйте унікальний досвід цього нового проекту в одному з найбільш виключних районів Естепони.
Ключові факти
Останні 12 вілли
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-9A | — | — | 4 | 4 | 189 m² | 110 м² тераса · 418 м² ділянка | — | |
| 4-9A | — | — | 4 | 4 | 189 m² | 110 м² тераса · 418 м² ділянка | — | |
| 2-9B | — | — | 5 | 4 | 229 m² | 136 м² тераса · 519 м² ділянка | — | |
| 3-9B | — | — | 5 | 4 | 229 m² | 136 м² тераса · 518 м² ділянка | — | |
| 2-9A | — | — | 5 | 5 | 277 m² | 130 м² тераса · 419 м² ділянка | — | |
| 5-9A | — | — | 5 | 5 | 277 m² | 130 м² тераса · 418 м² ділянка | — | |
| 6-9A | — | — | 5 | 5 | 277 m² | 130 м² тераса · 418 м² ділянка | — | |
| 7-9A | — | — | 5 | 5 | 277 m² | 130 м² тераса · 418 м² ділянка | — | |
| 4-9B | — | — | 5 | 5 | 316 m² | 163 м² тераса · 519 м² ділянка | — | |
| 5-9B | — | — | 5 | 5 | 316 m² | 163 м² тераса · 519 м² ділянка | — | |
| 6-9B | — | — | 5 | 5 | 316 m² | 163 м² тераса · 519 м² ділянка | — | |
| 1-9A | — | — | 5 | 5 | 277 m² | 130 м² тераса · 534 м² ділянка | — |
Запитайте про Swing & Sea Luxury Villas що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 12 з 15 вілли
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Swing & Sea Luxury Villas наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
With construction already under way and completion set for Q4 2028, buyers acquire early enough to specify finishes and shape the customisable basement, yet against a project that is committed rather than speculative. Only twelve of fifteen villas remain. Priced from €1.31m to €1.92m, the villas sit above the wider Costa del Sol average of roughly €1.08m, reflecting the frontline-golf plots, sea views and generous private space rather than a comparable resale product.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 12 із 15 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Swing & Sea Luxury Villas не оцінюється за середньою вартістю вторинних Estepona на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €6,944 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,135/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 22.07.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Життя у Estepona
The location trades on Estepona's western flank, where golf and coastline meet. Azata Golf lies under a kilometre from the door, with Estepona Golf three minutes on. The nearest beach — Costa Natura — is a two-minute drive, and Estepona's marina and its restaurants around seven minutes.
Daily life is well provisioned: Mercadona and Aldi within a kilometre, a pharmacy 775 metres away, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona effectively on the doorstep. Puerto Banús is roughly twenty minutes east; Sotogrande's golf and yachting around twenty-five to the west.
The climate is the constant draw, with average highs near 22°C and mild lows of 15°C sustaining year-round outdoor living.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Swing & Sea Luxury Villas вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Swing & Sea Luxury Villas?
Чи дає купівля у Swing & Sea Luxury Villas право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Swing & Sea Luxury Villas розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 12 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.