Villa Valle Romano
Етапи проєкту
Villa Valle Romano, in context.
Вражаючий проект вілли у Вальє Романо з фантастичним видом на море, поле для гольфу та гори.
Ця чудова розкішна вілла є архітектурним шедевром, який поєднує сучасну елегантність із комфортом і функціональністю. З площею забудови 424 м² та ділянкою 1031 м², цей вражаючий об'єкт нерухомості має 4 спальні та 4 ванні кімнати, а також додатковий туалет, забезпечуючи просторе місце для відпочинку з родиною чи друзями.
Збудована у 2024 році, ця вілла відрізняється сучасним дизайном та увагою до деталей, виділяючись про��торими, відкритими та світлими зонами. Тераса площею 196 м² ідеально підходить для насолоди середземноморським кліматом, для засмаги, проведення барбекю або просто захоплення приголомшливими видами на море та басейн.
Внутрішнє середовище оснащене кондиціонером, що забезпечує комфорт протягом усього року. З вілли можна потрапити до басейну, розробленого для насолоди сонячними днями та соціальними зустрічами. Також було встановлено джакузі, що створює ідеальний простір для розслаблення та відпочинку.
З південною орієнтацією ця вілла максимізує природне освітлення та пропонує розкішний спосіб життя, де кожна деталь була продумана для задоволення та комфорту мешканців. Не пропустіть можливість жити в цій середземноморській мрії, місці, де життя є синонімом розкоші та добробуту.
Розташована в привілейованому районі, ця нерухомість знаходиться поблизу моря та різноманітних магазинів, що робить її ідеальним місцем для поєднання спокою прибережного життя із зручністю наявності послуг під рукою.
Ключові факти
The 1 remaining villa
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 4 | 4 | 424 m² | 196 m² terrace · 1031 m² plot | 1 |
Ask anything about Villa Valle Romano.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Valle Romano currently sits in the Завершено band.
This is not an off-plan proposition — the villa was completed in 2024 and is available for immediate occupation. Its relevance in the current market is straightforward: at €2,495,000 for a newly built, architect-designed four-bedroom residence on over 1,000 m² of land, it sits at a premium per-square-metre relative to the broader Valle Romano resale pool, where comparable five-bedroom villas are listed between €995,000 and €2,400,000. The differential reflects build quality, specification year, and architectural ambition — judgements buyers can verify on inspection rather than on promise.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Villa Valle Romano is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,884 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Estepona
Valle Romano occupies a quiet hillside position above Estepona, where the density of the Costa del Sol coast gives way to open fairways and natural terrain. The surrounding area is oriented around golf — the Valle Romano Golf course sits within the enclave itself — while Estepona's old town, with its whitewashed streets and covered market, is accessible in under ten minutes. The beaches of Playa del Cristo and Playa Costa Natura lie a short drive to the south. Estepona has invested heavily in its public realm over the past decade, and the town now offers a calibre of restaurant, boutique, and cultural programming that competes credibly with its more prominent neighbour, Marbella, at a noticeably lower pitch of intensity.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Villa Valle Romano a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Valle Romano?
Does buying at Villa Valle Romano qualify for Spanish residency?
How far is Villa Valle Romano from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.