Перейти до вмісту
Current release · 24 of 78 apartments available
Maralto — photo 1
Maralto — photo 2
Maralto — photo 3
Maralto — photo 4
Maralto — photo 5
Офф-план · current release

Maralto

Estepona · Estepona
Ціни від
€479,000
Доступно
24 з 78
Спальні кімнати
1–3суміщений санвузол
Передача
Summer 2028
Тип
Apartments
Площа від
60
Всього об'єктів
78 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial

Maralto, in context.

Великий житловий комплекс у районі Лас-Месас в Естепоні. Його розташування пропонує виняткові будинки з приголомшливими видами на море та гори, рясним світлом і пронизані ніжним морським бризом.

Розроблений для тих, хто шукає спосіб життя в оточенні зручностей і ідеального балансу між містом, морем і горами. Привілейоване розташування в міській зоні Естепони дасть змогу мешканцям насолоджуватися відпочинком, культурою, пляжем і природою.

За лічені кроки ви знайдете Ярмарковий, спортивний та розважальний центр, а також супермаркети, школи, громадський транспорт і швидкі зв'язки з центром міста та парком Лас-Месас.

Естепона вирізняється як одне з найбажаніших місць призначення: понад 20 км узбережжя, пляжі з Блакитним прапором і м'який середземноморський клімат. За лічені хвилини від моря марина та історичний центр пропонують ідеальне поєднання спокійного прибережного життя та автентичного андалузького шарму.

Він підноситься з обволікаючою архітектурою, де звивисті вигини відкриваються до моря та гір як продовження пейзажу. Його дизайн тече з елегантністю та природністю, створюючи гармонійну естетику, що перегукується з навколишнім середовищем.

Насолоджуйтеся комфортом курортного життя щодня.

Він пропонує елегантні спільні зони, зокрема два відкритих басейни, критий басейн із СПА, повністю обладнаний тренажерний зал і відкриту зону для каліс­теніки, а також додаткові переваги: представницьке лобі, автомийку в підземному паркінгу та дитячу зону.

Закритий житловий комплекс, створений для того, щоб подарувати спокій приватного курорту. З контрольованим доступом, доглянутими садами та дизайнерськими спільними просторами він пропонує найкраще від готелю, але з приватністю домівки.

Внутрішні простори природно перетікають у зовнішні завдяки поперечному дизайну, який також забезпечує наскрізну вентиляцію з півночі на південь. Відкриті планування залиті світлом завдяки великим вікнам, що з'єднуються з просторими терасами у вітальнях, кухнях і спальнях, створюючи візуальний зв'язок із морем і горами в усьому будинку.

Кожна деталь продумана для поєднання стилю та функціональності. Високоякісні матеріали та продукти, великоформатна порцелянова підлога, кухні з відкритим плануванням і планування, розроблене для максимізації природного освітлення, створюють елегантні та затишні простори впродовж усього року.

Просторі та світлі тераси стають зовнішнім притулком

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
78-unit gated complex in Las Mesas, Estepona — 52 of 78 homes already reserved
02
1 to 3-bedroom apartments from 60 m² to 147 m², priced from €479,000 to €919,000
03
Terraces from 27 m² to 55 m²; architecture by Maíz & Díaz with 20+ years on the Costa del Sol
04
Resort amenities: two outdoor pools, indoor pool with spa, gym, and calisthenics area
05
Completion scheduled Summer 2028; Las Mesas area undergoing significant urban transformation
The current release

The 24 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 24 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
852 5 1 1 60 m²
252 5 1 1 60 m²
203 0 2 2 92 m² 31 m² garden
213 1 2 2 92 m²
132 3 2 2 98 m² 9 m² terrace
602 0 2 2 98 m² 38 m² garden
301 0 2 2 109 m² 23 m² garden
903 0 2 2 92 m² 34 m² garden
112 1 2 2 98 m² 9 m² terrace
201 0 2 2 102 m² 29 m² garden
752 5 1 1 65 m²
501 0 2 2 108 m² 47 m² garden
901 0 2 2 102 m² 35 m² garden
911 1 3 2 113 m²
411 1 2 2 95 m²
821 2 3 2 113 m²
931 3 3 2 113 m²
341 4 3 2 123 m²
611 1 3 2 126 m²
102 0 3 2 122 m² 32 m² garden
731 3 3 2 133 m²
1002 0 3 2 122 m² 72 m² garden
251 5 3 2 113 m²
851 5 3 2 113 m²
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Maralto.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

24 of 78 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

1-bedroom apartments 60–65 m²
Від
€479,000
3 available
2-bedroom apartments 92–109 m²
Від
€505,000
11 available
3-bedroom apartments 113–133 m²
Від
€605,000
10 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Maralto currently sits in the Офф-план band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€479k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With 52 of 78 homes already under reservation, Maralto is in its final release phase ahead of Summer 2028 delivery — a point at which new-build supply in this price bracket typically tightens further. The area median resale price per square metre currently sits around €3,364, while Maralto's entry-level pricing of €479,000 for a 60 m² apartment implies a per-square-metre figure that reflects the new-build premium but remains grounded in a market that has recorded consistent upward price movement over the preceding 12 months. Buyers committing now secure a fixed contract price across the construction period.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

24 of 78 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Maralto is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,983 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Maralto (€/m² built)
€7,983
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Maralto
Maralto
Maralto
60–133 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
1–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
1–2
Загальна площа
60–133 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Завершення
Summer 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Estepona

Living in Estepona

Гольф
3.7 km
Azata Golf
Пляж
1.6 km
Playa del Cristo
Аеропорт
35.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
109 m
Bar Restaurante El Frenazo
Кафе
802 m
Don Capuchino
Бар
1.0 km
La Launterna
Супермаркет
261 m
Mercadona
Аптека
483 m
Farmacia Aragón
Лікарня
3.9 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Спортзал
1.3 km
Basic-Fit
Падел / теніс
4.7 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Марина
1.4 km
Puerto Estepona
Залізнична станція
23.8 km
Gaucin

Las Mesas sits within Estepona's expanding urban fabric, within walking distance of the Cristo Bay beach, the coastal footpath, and the marina. The Fairground, Sports and Leisure Centre is immediately accessible on foot, alongside supermarkets, schools, and public transport links that connect quickly to Estepona's historic old town — one of the best-preserved Andalusian centres on the western Costa del Sol.

Estepona's coastline extends across more than 20 km, with multiple beaches and a mild Mediterranean climate that supports outdoor living year-round. The marina and old town together offer a combination of waterfront dining, boutique commerce, and authentic town life that distinguishes Estepona from the more resort-concentrated municipalities to the east.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
29 min на авто
26.4 км по прямій
Puerto Banús
21 min на авто
19.4 км по прямій
Málaga Airport
1h 11m на авто
65.0 км по прямій
Mijas Pueblo
55 min на авто
50.2 км по прямій
La Cala de Mijas
51 min на авто
46.5 км по прямій
Estepona
3 min на авто
1.4 км по прямій
Gibraltar
40 min на авто
36.5 км по прямій
Ronda
38 min на авто
34.7 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Maralto residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€48k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€96k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€335k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€479,000
Від €479,000€919,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€47,900
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€5,748
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€4,790
Юридичні витрати (~1%)
€4,790
Разом
€537,438
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€1,679/міс
Загальна сума до погашення
€503,577
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€143,700
Сума кредиту
€335,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€86,220валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€13,412
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€21,555
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Maralto a good investment compared to the local resale market?
Maralto is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Maralto?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Maralto qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Maralto from Málaga airport?
Approximately 71 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Maralto buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 24 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Офф-план 350 m away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Від€464k
Офф-план 395 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Від€705k
Офф-план 433 m away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Від€519k
Будується 549 m away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Від€590k
Будується 549 m away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Від€570k
Офф-план 552 m away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Від€730k
Завершено 569 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Від€470k
З дозволом 707 m away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Від€499k
Будується 710 m away
South Sand
Estepona · Estepona
Від€572k
Будується 721 m away
Asperia
Estepona · Estepona
Від€530k
З дозволом 794 m away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Від€410k
Будується 858 m away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Від€695k
Будується 873 m away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Від€849k
Завершено 936 m away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Від€670k
Офф-план 1.1 km away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Від€699k
Будується 1.1 km away
Portamare
Estepona · Estepona
Від€460k
Будується 1.2 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Від€847k
Будується 1.2 km away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Від€495k
Офф-план 1.7 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Від€1.28M
Завершено 2.3 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Від€2.65M
Офф-план 2.4 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Від€2.5M
Будується 2.6 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Від€406k
Офф-план 2.8 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Від€985k
Завершено 2.9 km away
Azure
Estepona · Estepona
Від€550k
Будується 2.9 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Від€1.63M
Будується 2.9 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Від€525k
Завершено 2.9 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Від€645k
Завершено 2.9 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Від€2.5M
Будується 3.1 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Від€1.76M
Завершено 3.1 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€385k
Будується 3.2 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Від€1.4M
Офф-план 3.2 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Від€700k
З дозволом 3.3 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Від€2M
Будується 3.3 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Від€710k
Будується 3.3 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Від€495k
Будується 3.4 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Від€695k
Будується 3.4 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Від€795k
Офф-план 3.5 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Від€359k
Будується 3.5 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Від€304k
Офф-план 3.5 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€259k
Завершено 3.6 km away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
Від€470k
Будується 3.7 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Від€525k
Будується 3.7 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.52M
Будується 3.8 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Від€1.25M
Будується 3.9 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Від€730k
Офф-план 3.9 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Від€389k
Завершено 4.0 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Від€725k
Будується 4.2 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Від€330k
Будується 4.5 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Від€965k
Офф-план 4.5 km away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Від€669k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
MaraltoAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Maralto. Prefer a person? WhatsApp команді.