




Asperia
Етапи проєкту
Asperia, у контексті.
Цей новий проект сучасних квартир в Естепоні переосмислює комфорт та дизайн, розташований у серці Parque Central, оточений трьома широкими вулицями: Avenida Andalucía, Calle Coto Doñana та Calle Pilar de Farinós.
Житлово-комерційний комплекс складатиметься з 43 квартир з 11 різними планувань, від 1 до 3 спалень, розроблених для задоволення різноманітних стилів життя та потреб. Помешкання спроектовані так, щоб пропонувати просторі, залиті світлом інтер'єри з подвійною або потрійною орієнтацією, максимізуючи природне світло.
Квартири спроектовані з сучасними лініями та органічними формами, які підвищують їх естетику та функціональність. М'яко вигнуті стіни та просторі тераси додають характер приміщенню, створюючи яскраву та гостинну атмосферу, яка запрошує вас збиратися та насолоджуватися.
Комплекс також включатиме 4 комерційні одиниці, принісши послуги та магазини в район, поліпшуючи щоденне зручність для жителів. Додаткові зручності включають басейн, тренажерний зал, 4 поверхи паркування з кладовими, 3 ліфти та 2 автомобільні ліфти, забезпечуючи максимальний комфорт.
Завдяки своїй близькості до всіх міських зручностей та красі його оточення, цей проект пропонує унікальну можливість для тих, хто шукає дім в Естепоні.
Ключові факти
Останні 1 апартаменти
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | — | 4 | 2 | 2 | 85 m² | 16 м² тераса | — |
Запитайте про Asperia що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 1 з 43 апартаменти
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Asperia наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
With construction under way and Q2 2027 completion in view, Asperia offers a rare position: securing a brand-new turnkey home in central Estepona at a fixed price ahead of handover. Scarcity is real here — 42 of the 43 apartments are already committed, leaving a single 85 m² two-bedroom at €530,000. That equates to roughly €6,235 per m², a premium over the area's €3,382 median resale rate, reflecting new-build specification, a prime Parque Central address and turnkey delivery.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 1 із 43 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Asperia не оцінюється за середньою вартістю вторинних Estepona на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €6,235 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,382/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 22.07.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Estepona
This is town-centre living rather than resort seclusion. A Carrefour Market, Lidl and Eroski sit within 400 metres, alongside pharmacies, cafés such as Don Capuchino, and restaurants including Tertulia and Casa Paco, all a minute away on foot. La Rada beach is under a kilometre off, with Puerto Estepona and its marina roughly 1.3 km away. Basic-Fit gym is within 700 metres, and Azata and Estepona golf courses lie a nine-to-eleven-minute drive inland.
The Hospital de Alta Resolución de Estepona is around nine minutes by car. Málaga airport is roughly 65 km — about 80 km per the developer's own guidance — while Gibraltar is closer. The trade-off is honest: this is a dense, animated urban setting, not expansive private grounds, and it rewards those who want the town's rhythm at their door.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Asperia вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Asperia?
Чи дає купівля у Asperia право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Asperia розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 1 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.