




Asperia
Ciclul de viață al proiectului
Asperia, in context.
Această nouă dezvoltare de apartamente noi în Estepona redefinește confortul și designul modern, situată în inima Parque Central, înconjurată de trei străzi largi: Avenida Andalucía, Calle Coto Doñana și Calle Pilar de Farinós. Locația sa inegalabilă se află la doar câțiva pași de plajă, centrul istoric și port, oferind un stil de viață pașnic cu toată vibranța vieții urbane la ușa ta.
Complexul rezidențial și comercial va consta din 43 de apartamente cu 11 planuri diferite, variind de la 1 la 3 dormitoare, proiectate pentru a satisface o varietate de stiluri de viață și nevoi. Locuințele au fost proiectate pentru a oferi interioare spațioase și luminoase cu orientări duble sau triple, maximizând lumina naturală. Ferestrele panoramice inundă interioarele cu lumina soarelui pe tot parcursul zilei, în timp ce terase spațioase, atât private cât și comune, oferă vederi panoramice și sunt locul perfect pentru a te bucura de clima însorită a Estepanei.
Apartamentele sunt proiectate cu linii moderne și forme organice care le ridică estetica și funcționalitatea. Pereții cu forme moi și terasele spațioase adaugă caracter spațiului, creând o atmosferă luminoasă și primitor care te invită să te aduni și să te bucuri. În plus, fiecare detaliu a fost gândit pentru a oferi confort maxim, cu finisaje de înaltă calitate și spații ample care asigură o calitate de viață excelentă.
Dezvoltarea va include, de asemenea, 4 unități comerciale, aducând servicii și magazine în zonă, îmbunătățind conveniența zilnică pentru rezidenți. Facilitățile suplimentare includ o piscină, sală de fitness, 4 etaje de parcare cu camere de depozitare, 3 ascensoare și 2 lifturi pentru mașini, asigurând confortul maxim. O recepție cu conciergerie va adăuga un strop de exclusivitate și siguranță, asigurând că nevoile rezidenților sunt întotdeauna îndeplinite.
Cu proximitatea sa la toate facilitățile urbane și frumusețea înconjurătorilor, această dezvoltare oferă o oportunitate unică pentru cei care caută o locuință în Estepona. Amestecul dintre liniște, accesibilitate și atmosfera socială vibrantă a orașului o face un loc ideal pentru a trăi pe Costa del Sol, unde designul și funcționalitatea se întâlnesc pentru a oferi cel mai bun stil de viață.
Date esențiale
The 1 remaining apartment
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | — | 4 | 2 | 2 | 85 m² | 16 m² terrace | — |
Ask anything about Asperia.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 43 apartments remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Asperia currently sits in the Under construction band.
With 42 of 43 units already sold, the investment case here is less about price appreciation at launch and more about scarcity. The remaining two-bedroom apartment at €530,000 — approximately €5,955 per m² on an 89 m² built area — sits meaningfully above the broader Estepona resale median of around €3,365 per m², which reflects both the newbuild premium and the central-Estepona location. Construction is active and completion is fixed at Q2 2027, removing the execution risk typical of earlier-stage off-plan. Buyers are effectively acquiring the final position in a near-sold-out building rather than speculating on a project still to prove its market.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Raritate și specificații
1 of 43 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Asperia is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,235 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.



Ce primește fiecare unitate
Living in Estepona
Estepona's Parque Central quarter places daily life within a genuinely walkable radius: restaurants sit approximately 160 metres away, supermarkets within 800 metres, and the beach at Playa de la Rada is 1.1 kilometres from the building. The Puerto Deportivo marina is similarly accessible on foot. The old town — with its whitewashed facades, Plaza de las Flores, and the celebrated Orchidarium — is a 15-minute walk. Marbella is roughly 30 minutes by car; Gibraltar Airport around 45 minutes. Estepona's Costa del Sol position means warm, dry summers and mild winters, making both the rooftop terrace and the town's outdoor restaurant culture genuinely year-round propositions. Golf courses are plentiful within a short drive of the development.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is Asperia a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Asperia?
Does buying at Asperia qualify for Spanish residency?
How far is Asperia from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.