Plată lunară
€2,068/lună
Under construction · current release
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona · Ref: RDEV2347
Prețuri de la
€590,000
Disponibil
12 din 22
Dormitoare
2–3en-suite
Predare
Q4 2027
Tip
Apartments
Suprafață de la
101 m²
Total locuințe
22 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · the editorial
Las Mesas Infinity Homes, in context.
Situat la o înălțime considerabilă deasupra Mării Mediterane perlitoare, acest proiect se bucură de o poziție privilegiată, oferind vederi panoramice uluitoare, de la emblematica Stâncă Gibraltar la malurile îndepărtate ale Africii.
Această colecție exclusivă de doar 18 apartamente cu două și trei camere este distribuită în trei clădiri elegante cu puține niveluri, creând o atmosferă de spațiozitate și serenitate.
Complexul rezidențial oferă o gamă completă de facilități în stil de stațiune, inclusiv un centru wellness cu sală de fitness, saună și baie turcă, piscină cu apă dulce și grădini amenajate special pentru relaxare. O zonă bar elegantă adaugă un loc de întâlnire socială, făcând viața cotidiană să pară o vacanță de lux.
Fiecare apartament a fost conceput cu grijă pentru a maximiza lumina naturală, intimitatea și vederile uluitoare. Spații de locuit spațioase și terase generoase permiteau un stil de viață elegant și confortabil în orice moment al anului. Penthouses-urile duc luxul și mai departe, cu terase generoase pe acoperiș și vederi neprelungite asupra oceanului.
Designul cu plan deschis conectează bucătăria, zona de dining și zonele de locuit, extinzând sensul de spațiu și întrerupând conexiunea între oameni. Este un mediu care se potrivește stilului tău de viață, ideal pentru a primi oaspeți, a petrece timp cu familia sau a se bucura de o seară liniștit acasă.
Zonele private sunt la fel de impresionante. Dormitoarele transmit serenitate, cu abundență de lumină naturală și dulapuri încorporate care oferă soluții de stocare inteligente. Suita principală se deschide pe terasa și include băi luxoase cu finisaje în gresie porțelan, oglinzi iluminate LED, dușuri tip ploaie și portprosopuri încălzite.
A locui aici înseamnă a fi în inima vibrantei comunități Estepona. Cu conexiuni rutiere excelente și proximitate apropiată la aeroporturile Málaga și Gibraltar, călătoriile sunt rapide și ușoare. Indiferent dacă dorești să descoperi orașele din apropiere sau planifici să zborești în străinătate, conectivitatea nu va fi niciodată o problemă.
De la supermarketuri și săli de fitness la clinici și școli internaționale, toate serviciile esențiale sunt ușor accesibile. Portul Estepona, piețele de weekend și gama largă de sporturi nautice asigură divertisment, în timp ce Marbella și Puerto Banús sunt la o scurtă plimbare cu mașina, oferind cumpărături de lux și viață nocurnă de clasă mondială.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
22-apartment boutique scheme across three low-rise buildings — 12 units remaining
02
101–172 m² interiors, priced from €590,000 to €960,000
03
Completion targeted Q4 2027, construction already started
04
Wellness centre, rooftop terraces on penthouses, EV charging and solar-powered communals
05
Elevated Las Mesas position delivering uninterrupted sea views to Gibraltar and Africa
The current release
The 12 remaining apartments
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BAJO A | 2 | 0 | 2 | 2 | 104 m² | 22 m² terrace · 38 m² garden | — | |
| 1A | 2 | 1 | 2 | 2 | 101 m² | 27 m² terrace | — | |
| 1A | 1 | 1 | 2 | 2 | 101 m² | 27 m² terrace | — | |
| 0C | 3 | 0 | 2 | 2 | 108 m² | 45 m² terrace | — | |
| BAJO D | 1 | 0 | 3 | 2 | 130 m² | 19 m² terrace | — | |
| BAJO C | 1 | 0 | 3 | 2 | 113 m² | 27 m² terrace · 27 m² garden | — | |
| BAJO D | 2 | 0 | 3 | 3 | 130 m² | 16 m² terrace · 43 m² garden | — | |
| 1D | 1 | 1 | 3 | 2 | 147 m² | 20 m² terrace | — | |
| 1C | 3 | 1 | 3 | 2 | 161 m² | 29 m² terrace | — | |
| 0A | 3 | 0 | 3 | 2 | 138 m² | 37 m² terrace | — | |
| 2A | 3 | 2 | 3 | 2 | 101 m² | 27 m² terrace | — | |
| ATICO A | 2 | 3 | 3 | 2 | 172 m² | 36 m² terrace | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Las Mesas Infinity Homes.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
12 of 22 apartments remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
2-bedroom apartments
101–108 m²
De la
€590,000
4 available
3-bedroom apartments
101–172 m²
De la
€670,000
8 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Las Mesas Infinity Homes currently sits in the Under construction band.
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€590k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€756k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Construction is already under way, removing the earliest stage of development risk, and the Q4 2027 delivery horizon gives buyers a defined timeline without an indefinite wait. Ten of the 22 apartments have sold prior to formal marketing — a meaningful indicator of absorbed demand within a genuinely small scheme. data shows area resale prices averaging around €3,365 per m² across the broader Costa del Sol sample, while the developer's per-m² entry point — starting at approximately €5,842 per m² at the lower end — reflects the scheme's elevated specification, sea-view premium, and boutique scarcity rather than a comparison with the general resale pool. Scarcity alone warrants early engagement: at 12 units remaining, optionality closes quickly.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Raritate și specificații
12 of 22 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Las Mesas Infinity Homes is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,842 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Las Mesas Infinity Homes (€/m² built)
€5,842
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
101–172 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
2–3 en-suite
Băi
2–3
Suprafață construită
101–172 m²
Etapă de construcție
Under construction
Finalizare
Q4 2027
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
Estepona
Living in Estepona
Las Mesas sits on the upper residential slopes of Estepona — a municipality that has earned a reputation as one of the Costa del Sol's most liveable towns, known locally as the Garden of the Costa del Sol for its floral streetscapes and well-maintained old quarter. Estepona's award-winning beaches and town centre are reachable within minutes, offering year-round seafront dining, boutique shopping, and a working fishing harbour. The surrounding terrain provides a natural buffer from the coastline's busier corridors, while the soft sea breeze that characterises this orientation makes the elevated setting comfortable across all seasons. Marbella and Puerto Banús lie approximately 30 minutes to the east; Gibraltar's international airport is accessible within roughly 40 minutes for owners travelling from the UK or further afield.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
29 min cu mașina
26.6 km direct
Puerto Banús
21 min cu mașina
19.6 km direct
Málaga Airport
1h 11m cu mașina
65.3 km direct
Mijas Pueblo
55 min cu mașina
50.4 km direct
La Cala de Mijas
51 min cu mașina
46.6 km direct
Estepona
3 min cu mașina
1.4 km direct
Gibraltar
39 min cu mașina
36.0 km direct
Ronda
38 min cu mașina
35.2 km direct
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Las Mesas Infinity Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
La rezervare
€59k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€118k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€413k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€59,000
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€7,080
Notar + registru (~1%)
€5,900
Onorarii juridice (~1%)
€5,900
Total inclus
€661,980
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total de rambursat
€620,273
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€177,000
Suma împrumutului
€413,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€106,200creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€16,520
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€26,550
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is Las Mesas Infinity Homes a good investment compared to the local resale market?
Las Mesas Infinity Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Las Mesas Infinity Homes?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Las Mesas Infinity Homes qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Las Mesas Infinity Homes from Málaga airport?
Approximately 71 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Las Mesas Infinity Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Developments near Estepona
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan
126 m away
Isidora Living Las Mesas
De la€519k
Under construction
132 m away
Las Mesas Sea Suites
De la€570k
Under construction
216 m away
South Sand
De la€572k
Off-plan
288 m away
LOOA Estepona
De la€464k
Under construction
362 m away
Las Mesas Blue Horizon
De la€849k
Under construction
377 m away
Las Mesas Collection
De la€695k
Completed
501 m away
Isidora Living
De la€670k
Off-plan
549 m away
Maralto
De la€479k
Off-plan
561 m away
The Privilege
De la€705k
Under construction
608 m away
Portamare
De la€460k
Under construction
751 m away
Asperia
De la€530k
Off-plan
958 m away
San Lorenzo 52
De la€699k
Completed
960 m away
Insur Scala Fase 2
De la€470k
Off-plan
1.0 km away
Anna de Estepona - Townhouses
De la€730k
With licence
1.1 km away
Zenith Estepona
De la€499k
Under construction
1.2 km away
Paraiso de Azahar
De la€495k
With licence
1.2 km away
The Oak 48
De la€410k
Off-plan
1.3 km away
Beyond Homes
De la€1.28M
Under construction
1.7 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
De la€847k
Completed
2.0 km away
The Sapphire
De la€2.65M
Under construction
2.3 km away
Zenity Blau II
De la€406k
Off-plan
2.5 km away
Nacare
De la€2.5M
Under construction
2.6 km away
Zenity Blau I
De la€525k
Completed
2.6 km away
Azure
De la€550k
Under construction
2.6 km away
Zenity Cyan
De la€1.63M
Completed
2.6 km away
Zenity Indigo
De la€645k
Off-plan
2.8 km away
Villa Eco White
De la€985k
Off-plan
2.9 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
De la€700k
Completed
3.0 km away
Habitat Valle Romano Phase II
De la€385k
Completed
3.0 km away
Villa Valle Romano
De la€2.5M
Under construction
3.0 km away
Villa Valle Romano Estepona
De la€1.76M
Under construction
3.1 km away
Sunway Residence
De la€495k
Under construction
3.1 km away
One 80 Collection
De la€710k
Off-plan
3.1 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
De la€359k
Under construction
3.1 km away
IDYLLIC 2
De la€795k
Under construction
3.1 km away
IDYLLIC 1
De la€695k
Under construction
3.2 km away
Villa Eco Sakura
De la€1.4M
With licence
3.3 km away
Tailor-Made Villa Manilva
De la€2M
Under construction
3.3 km away
Natura Estepona
De la€525k
Completed
3.5 km away
Altoasis
De la€470k
Off-plan
3.6 km away
The Palms at Estepona
De la€389k
Under construction
3.6 km away
Etherna Homes
De la€304k
Off-plan
3.6 km away
Etherna Homes Phase II
De la€259k
Under construction
3.6 km away
Swing & Sea Luxury Villas
De la€1.25M
Under construction
3.6 km away
Brisas del Mar
De la€730k
Under construction
3.7 km away
Amaris Villas
De la€1.52M
Completed
3.7 km away
Mala Kai
De la€725k
Under construction
3.9 km away
Isea Estepona Fase II
De la€330k
With licence
4.4 km away
Celestia Homes
De la€290k
Under construction
4.6 km away
Ayana Estepona
De la€965k