Перейти до вмісту
Current release · 12 of 22 apartments available
Las Mesas Infinity Homes — photo 1
Las Mesas Infinity Homes — photo 2
Las Mesas Infinity Homes — photo 3
Las Mesas Infinity Homes — photo 4
Las Mesas Infinity Homes — photo 5
Будується · current release

Las Mesas Infinity Homes

Estepona · Estepona
Ціни від
€590,000
Доступно
12 з 22
Спальні кімнати
2–3суміщений санвузол
Передача
Q4 2027
Тип
Apartments
Площа від
101
Всього об'єктів
22 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · the editorial

Las Mesas Infinity Homes, in context.

Розташований високо над сяючим Середземним морем, цей проект займає привілейоване положення, пропонуючи захопливі панорамні краєвиди – від знаменитої Гібралтарської скелі до далеких берегів Африки.

Ця ексклюзивна колекція всього з 18 дво- і трикімнатних апартаментів розміщена в трьох елегантних ��алоповерхових будинках, створюючи атмосферу простору та спокою.

Житловий комплекс пропонує повний спектр зручностей курортного рівня, включаючи велнес-центр із тренажерним залом, сауною та турецькою банею, басейн із прісною водою та озеленені сади, створені для відпочинку. Елегантна барна зона стає місцем для соціальних зустрічей, завдяки чому повсякденне життя нагадує розкішну відпустку.

Кожен апартамент ретельно спроєктований для максимального використання природного освітлення, приватності та захопливих краєвидів. Просторі житлові зони та великі тераси забезпечують елегантний і комфортний спосіб життя в будь-який час року. Пентхауси піднімають розкіш на ще вищий рівень завдяки просторим дахові терасам і неперевершеним видам на океан.

Відкрите планування з'єднує кухню, їдальню та вітальню, розширюючи відчуття простору та зміцнюючи зв'язок між людьми. Це середовище, що відповідає вашому способу життя, – ідеальне для прийому гостей, проведення часу з родиною або насолоди тихим вечором удома.

Приватні зони не менш вражаючі. Спальні випромінюють спокій завдяки рясному природному освітленню та вбудованим шафам, що пропонують розумні рішення для зберігання. Апартаменти-люкс відкриваються на терасу та включають розкішні ванні кімнати з оздобленням із порцелянової плитки, дзеркалами з підсвіткою LED, душами типу «дощ» і підігрівачами рушників.

Жити тут означає перебувати в серці жвавої громади Естепони. Завдяки відмінним дорожнім сполученням і ��лизькості до аеропортів Малаги та Гібралтару подорожі є швидкими та зручними. Незалежно від того, чи хочете ви досліджувати сусідні міста, чи плануєте летіти за кордон, транспортна доступність ніколи не стане проблемою.

Від супермаркетів і тренажерних залів до клінік і міжнародних шкіл – усі необхідні послуги знаходяться в легкій досяжності. Марина Естепони, вихідні ринки та широкий вибір водних видів спорту забезпечують розваги, тоді як Марбелья та Пуерто-Банус знаходяться лише за короткою поїздкою на автомобілі, пропонуючи розкішні покупки та нічне життя світового рівня.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
22-apartment boutique scheme across three low-rise buildings — 12 units remaining
02
101–172 m² interiors, priced from €590,000 to €960,000
03
Completion targeted Q4 2027, construction already started
04
Wellness centre, rooftop terraces on penthouses, EV charging and solar-powered communals
05
Elevated Las Mesas position delivering uninterrupted sea views to Gibraltar and Africa
The current release

The 12 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 12 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
BAJO A 2 0 2 2 104 m² 22 m² terrace · 38 m² garden
1A 2 1 2 2 101 m² 27 m² terrace
1A 1 1 2 2 101 m² 27 m² terrace
0C 3 0 2 2 108 m² 45 m² terrace
BAJO D 1 0 3 2 130 m² 19 m² terrace
BAJO C 1 0 3 2 113 m² 27 m² terrace · 27 m² garden
BAJO D 2 0 3 3 130 m² 16 m² terrace · 43 m² garden
1D 1 1 3 2 147 m² 20 m² terrace
1C 3 1 3 2 161 m² 29 m² terrace
0A 3 0 3 2 138 m² 37 m² terrace
2A 3 2 3 2 101 m² 27 m² terrace
ATICO A 2 3 3 2 172 m² 36 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Las Mesas Infinity Homes.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

12 of 22 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 101–108 m²
Від
€590,000
4 available
3-bedroom apartments 101–172 m²
Від
€670,000
8 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Las Mesas Infinity Homes currently sits in the Будується band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€590k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction is already under way, removing the earliest stage of development risk, and the Q4 2027 delivery horizon gives buyers a defined timeline without an indefinite wait. Ten of the 22 apartments have sold prior to formal marketing — a meaningful indicator of absorbed demand within a genuinely small scheme. data shows area resale prices averaging around €3,365 per m² across the broader Costa del Sol sample, while the developer's per-m² entry point — starting at approximately €5,842 per m² at the lower end — reflects the scheme's elevated specification, sea-view premium, and boutique scarcity rather than a comparison with the general resale pool. Scarcity alone warrants early engagement: at 12 units remaining, optionality closes quickly.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

12 of 22 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Las Mesas Infinity Homes is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,842 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Las Mesas Infinity Homes (€/m² built)
€5,842
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Las Mesas Infinity Homes
Las Mesas Infinity Homes
Las Mesas Infinity Homes
101–172 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2–3
Загальна площа
101–172 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
Q4 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Estepona

Living in Estepona

Гольф
3.5 km
Azata Golf
Пляж
1.1 km
Playa del Cristo
Аеропорт
34.8 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
259 m
Fast Fish
Кафе
414 m
Vida Sana
Бар
690 m
Bar Toque
Супермаркет
363 m
Lidl
Аптека
284 m
Farmacia Gonzalo Pérez Pardo
Лікарня
3.7 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Спортзал
970 m
Basic-Fit
Падел / теніс
5.1 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Марина
844 m
Puerto Estepona
Залізнична станція
24.0 km
Gaucin

Las Mesas sits on the upper residential slopes of Estepona — a municipality that has earned a reputation as one of the Costa del Sol's most liveable towns, known locally as the Garden of the Costa del Sol for its floral streetscapes and well-maintained old quarter. Estepona's award-winning beaches and town centre are reachable within minutes, offering year-round seafront dining, boutique shopping, and a working fishing harbour. The surrounding terrain provides a natural buffer from the coastline's busier corridors, while the soft sea breeze that characterises this orientation makes the elevated setting comfortable across all seasons. Marbella and Puerto Banús lie approximately 30 minutes to the east; Gibraltar's international airport is accessible within roughly 40 minutes for owners travelling from the UK or further afield.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
29 min на авто
26.6 км по прямій
Puerto Banús
21 min на авто
19.6 км по прямій
Málaga Airport
1h 11m на авто
65.3 км по прямій
Mijas Pueblo
55 min на авто
50.4 км по прямій
La Cala de Mijas
51 min на авто
46.6 км по прямій
Estepona
3 min на авто
1.4 км по прямій
Gibraltar
39 min на авто
36.0 км по прямій
Ronda
38 min на авто
35.2 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Las Mesas Infinity Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€59k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€118k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€413k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€590,000
Від €590,000€960,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€59,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€7,080
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€5,900
Юридичні витрати (~1%)
€5,900
Разом
€661,980
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€2,068/міс
Загальна сума до погашення
€620,273
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€177,000
Сума кредиту
€413,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€106,200валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€16,520
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€26,550
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Las Mesas Infinity Homes a good investment compared to the local resale market?
Las Mesas Infinity Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Las Mesas Infinity Homes?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Las Mesas Infinity Homes qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Las Mesas Infinity Homes from Málaga airport?
Approximately 71 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Las Mesas Infinity Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Офф-план 126 m away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Від€519k
Будується 132 m away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Від€570k
Будується 216 m away
South Sand
Estepona · Estepona
Від€572k
Офф-план 288 m away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Від€464k
Будується 362 m away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Від€849k
Будується 377 m away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Від€695k
Завершено 501 m away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Від€670k
Офф-план 549 m away
Maralto
Estepona · Estepona
Від€479k
Офф-план 561 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Від€705k
Будується 608 m away
Portamare
Estepona · Estepona
Від€460k
Будується 751 m away
Asperia
Estepona · Estepona
Від€530k
Офф-план 958 m away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Від€699k
Завершено 960 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Від€470k
Офф-план 1.0 km away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Від€730k
З дозволом 1.1 km away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Від€499k
Будується 1.2 km away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Від€495k
З дозволом 1.2 km away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Від€410k
Офф-план 1.3 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Від€1.28M
Будується 1.7 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Від€847k
Завершено 2.0 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Від€2.65M
Будується 2.3 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Від€406k
Офф-план 2.5 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Від€2.5M
Будується 2.6 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Від€1.63M
Будується 2.6 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Від€525k
Завершено 2.6 km away
Azure
Estepona · Estepona
Від€550k
Завершено 2.6 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Від€645k
Офф-план 2.8 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Від€985k
Офф-план 2.9 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Від€700k
Завершено 3.0 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€385k
Завершено 3.0 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Від€2.5M
Будується 3.0 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Від€1.76M
Будується 3.1 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Від€710k
Будується 3.1 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Від€495k
Офф-план 3.1 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Від€359k
Будується 3.1 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Від€795k
Будується 3.1 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Від€695k
Будується 3.2 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Від€1.4M
З дозволом 3.3 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Від€2M
Будується 3.3 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Від€525k
Завершено 3.5 km away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
Від€470k
Офф-план 3.6 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Від€389k
Будується 3.6 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Від€304k
Офф-план 3.6 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€259k
Будується 3.6 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Від€1.25M
Будується 3.6 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Від€730k
Будується 3.7 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.52M
Завершено 3.7 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Від€725k
Будується 3.9 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Від€330k
З дозволом 4.4 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Від€290k
Будується 4.6 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Від€965k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Las Mesas Infinity HomesAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Las Mesas Infinity Homes. Prefer a person? WhatsApp команді.