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Current release · 12 of 22 apartments available
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Im Bau · current release

Las Mesas Infinity Homes

Estepona · Estepona
Preise ab
€590,000
Verfügbar
12 von 22
Schlafzimmer
2–3en-suite
Übergabe
Q4 2027
Typ
Apartments
Größe ab
101
Wohneinheiten gesamt
22 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

Las Mesas Infinity Homes, in context.

Hoch über dem glitzernden Mittelmeer thront dieses Projekt in einer privilegierten Lage und bietet atemberaubende Panoramablicke – vom ikonischen Felsen von Gibraltar bis zu den fernen Küsten Afrikas.

Diese exklusive Kollektion von nur 18 Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments verteilt sich auf drei elegante niedrige Gebäude und schafft eine Atmosphäre von Weitläufigkeit und Ruhe.

Der Wohnkomplex bietet ein umfassendes Angebot an Resortannehmlichkeiten, darunter ein Wellnesszentrum mit Fitnessstudio, Sauna und türkischem Bad, ein Süßwasserpool sowie angelegte Gärten, die zur Entspannung einladen. Ein eleganter Barbereich bietet einen geselligen Treffpunkt und lässt den Alltag wie einen Luxusurlaub erscheinen.

Jede Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um natürliches Licht, Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke zu maximieren. Großzügige Wohnräume und weitläufige Terrassen ermöglichen einen eleganten und komfortablen Lebensstil zu jeder Jahreszeit. Die Penthäuser heben den Luxus noch weiter an, mit weitläufigen Dachterrassen und unvergleichlichem Meerblick.

Das offene Raumkonzept verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich, erweitert das Raumgefühl und fördert die Verbindung zwischen Menschen. Es ist eine Umgebung, die Ihrem Lebensstil entspricht – ideal zum Empfangen von Gästen, für Zeit mit der Familie oder für einen ruhigen Abend zu Hause.

Die Privatbereiche sind ebenso beeindruckend. Die Schlafzimmer vermitteln Gelassenheit, mit reichlich natürlichem Licht und Einbauschränken, die clevere Stauraumlösungen bieten. Master-Suiten öffnen sich zur Terrasse und umfassen luxuriöse Badezimmer mit Porzellanfliesenverkleidungen, LED-beleuchteten Spiegeln, Regendusche und beheizten Handtuchhaltern.

Hier zu leben bedeutet, im Herzen der lebhaften Gemeinde Estepona zu sein. Dank hervorragender Straßenverbindungen und der Nähe zu den Flughäfen Málaga und Gibraltar ist das Reisen schnell und unkompliziert. Ob Sie nahegelegene Städte erkunden oder ins Ausland fliegen möchten – die Anbindung ist stets gewährleistet.

Von Supermärkten und Fitnessstudios bis hin zu Kliniken und internationalen Schulen – alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht erreichbar. Esteponas Hafen, Wochenmärkte und ein breites Angebot an Wassersportarten sorgen für Unterhaltung, während Marbella und Puerto Banús nur eine kurze Fahrt entfernt sind und Luxus-Shopping sowie erstklassiges Nachtleben bieten.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
22-apartment boutique scheme across three low-rise buildings — 12 units remaining
02
101–172 m² interiors, priced from €590,000 to €960,000
03
Completion targeted Q4 2027, construction already started
04
Wellness centre, rooftop terraces on penthouses, EV charging and solar-powered communals
05
Elevated Las Mesas position delivering uninterrupted sea views to Gibraltar and Africa
The current release

The 12 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 12 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
BAJO A 2 0 2 2 104 m² 22 m² terrace · 38 m² garden
1A 2 1 2 2 101 m² 27 m² terrace
1A 1 1 2 2 101 m² 27 m² terrace
0C 3 0 2 2 108 m² 45 m² terrace
BAJO D 1 0 3 2 130 m² 19 m² terrace
BAJO C 1 0 3 2 113 m² 27 m² terrace · 27 m² garden
BAJO D 2 0 3 3 130 m² 16 m² terrace · 43 m² garden
1D 1 1 3 2 147 m² 20 m² terrace
1C 3 1 3 2 161 m² 29 m² terrace
0A 3 0 3 2 138 m² 37 m² terrace
2A 3 2 3 2 101 m² 27 m² terrace
ATICO A 2 3 3 2 172 m² 36 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit

12 of 22 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

2-bedroom apartments 101–108 m²
Ab
€590,000
4 available
3-bedroom apartments 101–172 m²
Ab
€670,000
8 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Las Mesas Infinity Homes currently sits in the Im Bau band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€590k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction is already under way, removing the earliest stage of development risk, and the Q4 2027 delivery horizon gives buyers a defined timeline without an indefinite wait. Ten of the 22 apartments have sold prior to formal marketing — a meaningful indicator of absorbed demand within a genuinely small scheme. data shows area resale prices averaging around €3,365 per m² across the broader Costa del Sol sample, while the developer's per-m² entry point — starting at approximately €5,842 per m² at the lower end — reflects the scheme's elevated specification, sea-view premium, and boutique scarcity rather than a comparison with the general resale pool. Scarcity alone warrants early engagement: at 12 units remaining, optionality closes quickly.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

12 of 22 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Las Mesas Infinity Homes is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,842 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Las Mesas Infinity Homes (€/m² built)
€5,842
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Las Mesas Infinity Homes
Las Mesas Infinity Homes
Las Mesas Infinity Homes
101–172 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
2–3 en-suite
Badezimmer
2–3
Wohnfläche
101–172 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
Q4 2027
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Estepona

Living in Estepona

Golf
3.5 km
Azata Golf
Strand
1.1 km
Playa del Cristo
Flughafen
34.8 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
259 m
Fast Fish
Café
414 m
Vida Sana
Bar
690 m
Bar Toque
Supermarkt
363 m
Lidl
Apotheke
284 m
Farmacia Gonzalo Pérez Pardo
Krankenhaus
3.7 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Fitnessstudio
970 m
Basic-Fit
Padel / Tennis
5.1 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
844 m
Puerto Estepona
Bahnhof
24.0 km
Gaucin

Las Mesas sits on the upper residential slopes of Estepona — a municipality that has earned a reputation as one of the Costa del Sol's most liveable towns, known locally as the Garden of the Costa del Sol for its floral streetscapes and well-maintained old quarter. Estepona's award-winning beaches and town centre are reachable within minutes, offering year-round seafront dining, boutique shopping, and a working fishing harbour. The surrounding terrain provides a natural buffer from the coastline's busier corridors, while the soft sea breeze that characterises this orientation makes the elevated setting comfortable across all seasons. Marbella and Puerto Banús lie approximately 30 minutes to the east; Gibraltar's international airport is accessible within roughly 40 minutes for owners travelling from the UK or further afield.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
29 min mit dem Auto
26.6 km direkt
Puerto Banús
21 min mit dem Auto
19.6 km direkt
Málaga Airport
1h 11m mit dem Auto
65.3 km direkt
Mijas Pueblo
55 min mit dem Auto
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La Cala de Mijas
51 min mit dem Auto
46.6 km direkt
Estepona
3 min mit dem Auto
1.4 km direkt
Gibraltar
39 min mit dem Auto
36.0 km direkt
Ronda
38 min mit dem Auto
35.2 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Las Mesas Infinity Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€59k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€118k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€413k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€590,000
Ab €590,000€960,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€59,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€7,080
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€5,900
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€5,900
Gesamtkosten
€661,980
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€2,068/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€620,273
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€177,000
Darlehensbetrag
€413,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€106,200Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€16,520
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€26,550
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Las Mesas Infinity Homes a good investment compared to the local resale market?
Las Mesas Infinity Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Las Mesas Infinity Homes?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Las Mesas Infinity Homes qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Las Mesas Infinity Homes from Málaga airport?
Approximately 71 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Las Mesas Infinity Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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