Mensualité
€1,962/mois
En construction · lancement actuel
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona · Ref: RDEV2347
Prix à partir de
€560,000
Disponible
23 sur 39
Chambres
—salle de bain privative
Livraison
Q4 2027
Type
Apartments
Surface à partir de
96 m²
Nombre total de logements
39 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Las Mesas Infinity Homes, en contexte.
La résidence propose l'ensemble des prestations d'un véritable resort : espace bien-être avec salle de sport, sauna et hammam, piscine d'eau douce et jardins paysagers pensés pour la détente.
Chaque appartement a été conçu avec soin pour optimiser la lumière naturelle, l'intimité et les vues exceptionnelles.
De vastes pièces de vie et de généreuses terrasses permettent de profiter d'un art de vivre élégant et confortable en toute saison.
La conception ouverte relie cuisine, salle à manger et salon, et amplifie la sensation d'espace tout en favorisant la convivialité.
Les espaces privés sont tout aussi remarquables.
Les chambres respirent la sérénité, avec une abondante lumière naturelle et des placards intégrés offrant des rangements astucieux.
Vivre ici, c'est se trouver au cœur de la vie animée d'Estepona. Grâce aux excellentes liaisons routières et à la proximité des aéroports de Malaga et de Gibraltar, les déplacements sont rapides et aisés.
Des supermarchés et salles de sport aux cliniques et écoles internationales, tous les services essentiels sont à proximité immédiate.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Views from the Rock of Gibraltar to the shores of Africa
02
Two- and three-bedroom homes, 96 to 172 m² built, from €560,000
03
Wellness centre with gym, sauna and Turkish bath, plus pool and bar
04
Aerothermal systems, solar-powered communal areas and EV charging
05
Construction under way, completion scheduled for Q4 2027
Le lancement actuel
Les 23 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BAJO A | 1 | 0 | 2 | 2 | 113 m² | — | — | |
| — | 1 | 0 | 2 | 2 | 130 m² | 35 m² de terrasse | — | |
| BAJO A | 2 | 0 | 2 | 2 | 104 m² | 22 m² de terrasse · 38 m² de jardin | — | |
| BAJO B | 1 | 0 | 2 | 2 | 147 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 1A | 2 | 1 | 2 | 2 | 101 m² | 27 m² de terrasse | — | |
| BAJO B | 1 | 0 | 2 | — | 104 m² | 22 m² de terrasse · 38 m² de jardin | — | |
| 1A | 1 | 1 | 2 | 2 | 101 m² | 27 m² de terrasse | — | |
| BAJO B | 2 | 0 | 2 | 2 | 104 m² | 22 m² de terrasse | — | |
| 1B | 1 | 1 | 2 | — | 147 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 1B | 1 | 1 | 2 | 2 | 147 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 0C | 3 | 0 | 2 | 2 | 108 m² | 45 m² de terrasse | — | |
| 1C | 1 | 1 | 3 | 2 | 101 m² | 27 m² de terrasse | — | |
| BAJO D | 1 | 0 | — | — | 130 m² | 35 m² de terrasse | — | |
| BAJO C | 1 | 0 | 3 | 2 | 113 m² | 27 m² de terrasse · 27 m² de jardin | — | |
| 1C | 2 | 1 | 3 | 2 | 130 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| BAJO C | 2 | 0 | 3 | 2 | 104 m² | 22 m² de terrasse · 38 m² de jardin | — | |
| BAJO A | 2 | 0 | 3 | 2 | 130 m² | 16 m² de terrasse · 43 m² de jardin | — | |
| BAJO A | 1 | 0 | 3 | 2 | 138 m² | 37 m² de terrasse | — | |
| 0A | 3 | 0 | 3 | 2 | 138 m² | 37 m² de terrasse | — | |
| 2C | 3 | 2 | 3 | 2 | 96 m² | 79 m² de terrasse | — | |
| 2C | 3 | 2 | 3 | 2 | 96 m² | 36 m² de terrasse | — | |
| 322C | 3 | 2 | 3 | 2 | 96 m² | 79 m² de terrasse | — | |
| ATICO A | 2 | 3 | 3 | 2 | 172 m² | 36 m² de terrasse | — |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Las Mesas Infinity Homes.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 23 appartements sur 39
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartement de 0 chambres
130 m²
À partir de
€670,000
1 disponibles
Appartements de 2 chambres
101–147 m²
À partir de
€560,000
11 disponibles
Appartements de 3 chambres
96–172 m²
À partir de
€670,000
11 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Las Mesas Infinity Homes se situe actuellement dans la tranche En construction.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€560k
Prix de En construction
Référence projetée à la remise des clés
€718k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
Construction has started and handover is scheduled for Q4 2027, so buyers are committing to a building already rising rather than a set of renderings. Our feed records 16 of 39 units sold while one agency now lists only three, so the choice of floor and outlook is narrowing. At roughly €5,600 to €5,800 per m² built, pricing sits well above the €3,429/m² Costa del Sol median, though that is a broad regional figure with low confidence. The premium pays for new-build specification, aerothermal efficiency and an elevated sea view, a combination the town's older resale stock struggles to match. Reserving now fixes today's price ahead of handover.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 23 lots sur 39. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Las Mesas Infinity Homes n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Estepona. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €5,833 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,124/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 05/11/2026
Médiane Estepona appartements (€/m²)
€3,124
Las Mesas Infinity Homes (€/m² construit)
€5,833
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
96–172 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Surface construite
96–172 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
Q4 2027
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Estepona
Vivre à Estepona
Life here runs on short distances. Lidl and Mercadona are both within 450 metres and the nearest pharmacy is under 300 metres away, with cafés and neighbourhood restaurants a few minutes on foot. Puerto Estepona, the town's marina, sits roughly 850 metres away, an easy walk for coffee by the boats or a late lunch by the water.
The beaches are just as close. Playa del Cristo is 1.1 km away and La Rada about 1.4 km, each a two- or three-minute drive. With a ten-year average high of 21.9°C and lows of 15.4°C, the terraces and pool earn their keep well beyond summer.
Golfers have Azata Golf around seven minutes by car and Estepona Golf about ten. The town's tennis and padel club is a similar drive. For peace of mind, the Hospital de Alta Resolución de Estepona is seven minutes away, with Hospiten de Estepona within fifteen. Gibraltar's airport lies some 35 km to the west and Málaga's around 66 km to the east.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
29 min en voiture
26.6 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
21 min en voiture
19.6 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
1h 11m en voiture
65.3 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
55 min en voiture
50.4 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
51 min en voiture
46.6 km à vol d'oiseau
Estepona
3 min en voiture
1.4 km à vol d'oiseau
Gibraltar
39 min en voiture
36.0 km à vol d'oiseau
Ronda
38 min en voiture
35.2 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Las Mesas Infinity Homes résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€56k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€112k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€392k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€56,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€6,720
Notaire + registre (~1 %)
€5,600
Frais juridiques (~1 %)
€5,600
Tout compris
€633,920
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€588,733
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€168,000
Montant du prêt
€392,000
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€100,800plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€15,680
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€25,200
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Las Mesas Infinity Homes est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Las Mesas Infinity Homes se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Estepona au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Las Mesas Infinity Homes ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Las Mesas Infinity Homes ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Las Mesas Infinity Homes de l'aéroport de Málaga ?
Environ 71 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, Las Mesas Infinity Homes acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 23 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorer davantage
Programmes à proximité de Estepona
49 programmes Costa del Sol sélectionnés à la main qui méritent le détour.
Sur plan
126 m away
Isidora Living Las Mesas
À partir de€519k
En construction
132 m away
Las Mesas Sea Suites
À partir de€570k
En construction
216 m away
South Sand
À partir de€795k
Sur plan
288 m away
LOOA Estepona
À partir de€549k
En construction
362 m away
Las Mesas Blue Horizon
À partir de€849k
En construction
377 m away
Las Mesas Collection
À partir de€695k
Terminé
501 m away
Isidora Living
À partir de€670k
En construction
549 m away
Maralto
À partir de€479k
Sur plan
561 m away
The Privilege
À partir de€998k
En construction
608 m away
Portamare
À partir de€460k
En construction
751 m away
Asperia
À partir de€530k
Terminé
948 m away
Atelier 4
À partir de€3.2M
Avec permis
958 m away
San Lorenzo 52
À partir de€699k
Terminé
960 m away
Insur Scala Fase 2
À partir de€470k
Sur plan
1.0 km away
Anna de Estepona - Townhouses
À partir de€795k
Sur plan
1.0 km away
Anna de Estepona - Apartaments
À partir de€450k
Avec permis
1.1 km away
Zenith Estepona
À partir de€363k
En construction
1.2 km away
Paraiso de Azahar
À partir de€495k
En construction
1.2 km away
Mirador Estepona Hills
À partir de€912k
Terminé
1.2 km away
NINETEEN41
À partir de€799k
En construction
1.2 km away
Tyrian Residences
À partir de€3.55M
En construction
1.2 km away
One Estepona
À partir de€685k
Sur plan
1.2 km away
Sierra Blanca by the Sea
À partir de€2.95M
Terminé
1.2 km away
Maria Caridad
POA
En construction
1.2 km away
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona
À partir de€480k
En construction
1.2 km away
The Oak 48
À partir de€375k
En construction
1.3 km away
Biubay
À partir de€6.5M
Sur plan
1.3 km away
Beyond Homes
À partir de€1.28M
En construction
1.7 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
À partir de€912k
Terminé
2.0 km away
The Sapphire
À partir de€2.65M
En construction
2.3 km away
Zenity Blau II
À partir de€425k
En construction
2.4 km away
Tyrian Residences
À partir de€3.55M
Sur plan
2.5 km away
Nacare
À partir de€2.5M
Terminé
2.6 km away
Zenity Blau I
À partir de€525k
En construction
2.6 km away
Zenity Cyan
À partir de€1.63M
Terminé
2.6 km away
Azure
À partir de€555k
Terminé
2.6 km away
Zenity Indigo
À partir de€645k
Sur plan
2.9 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
À partir de€700k
Terminé
3.0 km away
Habitat Valle Romano Phase II
À partir de€566k
Terminé
3.0 km away
Villa Valle Romano
À partir de€2.5M
En construction
3.0 km away
Villa Valle Romano Estepona
À partir de€1.76M
Sur plan
3.1 km away
Monte Palatino Villas
À partir de€1.59M
En construction
3.1 km away
Sunway Residence
À partir de€495k
En construction
3.1 km away
One 80 Collection
À partir de€710k
Sur plan
3.1 km away
Villa Eco White
À partir de€1.1M
Sur plan
3.1 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
À partir de€486k
En construction
3.1 km away
IDYLLIC 2
À partir de€795k
En construction
3.1 km away
IDYLLIC 1
À partir de€753k
En construction
3.2 km away
Villas Monte Palatino
À partir de€1.59M