




Paraiso de Azahar
Cycle de vie du projet
Paraiso de Azahar, en contexte.
Cette remarquable résidence réunit 10 logements d'exception, dans un cadre urbain privilégié au cœur d'Estepona.
Son architecture associe des éléments classiques aux dernières tendances du design contemporain. Le projet se distingue par une qualité exceptionnelle et par un concept qui fait de la tradition une expression de modernité.
Les résidences offrent de généreux espaces intérieurs et des prestations haut de gamme, en configurations de 1, 2 ou 3 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée, le premier étage, le deuxième étage et le niveau penthouse.
Ces logements signés d'un design soigné comptent deux salles de bains, dont une en suite, ainsi que, selon le type de bien, des terrasses, des piscines privées et des patios.
Ils sont dotés de cuisines équipées, d'électroménager moderne, d'un système de climatisation aérothermique, d'air conditionné, de chauffage et de double vitrage. Chaque bien comprend une place de stationnement accessible par un élévateur à véhicules, ainsi qu'un cellier.
L'immeuble dispose en outre d'un ascenseur, d'une installation d'énergie solaire et d'une excellente performance énergétique.
Conçue pour offrir un art de vivre exceptionnel toute l'année, cette résidence tire pleinement parti du climat remarquable de la Costa del Sol, avec plus de 300 jours de soleil par an.
Sa situation centrale à Estepona permet de goûter à un véritable luxe, entouré de services de premier ordre, avec tout à portée de main.
Chiffres clés
Les 6 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bajo A | — | — | 1 | 1 | 52 m² | — | 1 + rangement | |
| 1°C | — | — | 2 | 2 | 77 m² | — | 1 + rangement | |
| 1°B | — | — | 2 | 2 | 78 m² | — | 1 + rangement | |
| 1°A | — | — | 2 | 2 | 65 m² | 38 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| Bajo B | — | — | 3 | 2 | 93 m² | — | 1 + rangement | |
| 1°D | — | — | 3 | 2 | 94 m² | — | 1 + rangement |
Posez toutes vos questions sur Paraiso de Azahar.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Il reste 6 appartements sur 9
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Paraiso de Azahar se situe actuellement dans la tranche En construction.
Paraíso de Azahar is already under construction, yet completion is not due until Q4 2027. Three of the listed homes have sold and six remain. In a building this small, there is little room to wait for the right floor or outlook.
On price, be clear-eyed. Pricing sits well above the broad Costa del Sol median of €3,430 per m², which is a low-confidence regional figure. It also sits above the older resale stock nearby. The premium buys a new, energy-efficient home with private parking and storage in an old town where parking is genuinely scarce.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté et prestations
Il reste 6 lots sur 9. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Paraiso de Azahar n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Estepona. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €9,519 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,124/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 05/11/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.



Ce que chaque bien comprend
Vivre à Estepona
Daily life here is lived on foot. A Carrefour is 112 metres away and a handful of restaurants sit within 100 metres of the front door. Three pharmacies cluster at around 200 metres and morning coffee is a matter of choosing between several cafés inside 220 metres. La Rada, the nearest beach, is 570 metres away. Puerto Estepona, the marina, is 1.4 km from home.
In the evenings the old town comes into its own, with tapas bars, weekly markets, art galleries and artisan boutiques along its flower-lined streets. For sport, Azata Golf is about nine minutes by car and Estepona Golf twelve. The town's tennis and padel club is nine minutes away and two gyms are within 730 metres.
The Hospital de Alta Resolución de Estepona is ten minutes away.
The climate does the rest. Ten-year averages put daytime highs at 22.6°C and night-time lows at 16.1°C, with more than 300 days of sunshine cited each year.

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Paraiso de Azahar est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Paraiso de Azahar ?
Un achat à Paraiso de Azahar ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Paraiso de Azahar de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
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Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 6 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
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