




One Estepona
Cycle de vie du projet
One Estepona, in context.
One Estepona est une collection exclusive de 48 appartements nouvellement construits situés à l'une des adresses balnéaires les plus prisées de la Costa del Sol. Situé à seulement 0,8 km du rivage au cœur d'Estepona, ce projet contemporain offre un style de vie côtier raffiné où la mer Méditerranée, la vie urbaine vibrante et l'architecture moderne convergent en harmonie parfaite.
Chaque résidence a été conçue avec soin pour maximiser le confort et la lumière naturelle. Les appartements de deux et trois chambres varient de 89 à 115 m² d'espace de vie intérieur et sont complétés par de vastes terrasses de 130 à 171 m², créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure. Des matériaux de haute qualité, des agencements ouverts, des systèmes de climatisation dernière génération et des équipements de salle de bains haut de gamme définissent chaque maison, avec des options de personnalisation sélectionnées disponibles pour répondre aux goûts individuels.
Les équipements communs du projet sont tout aussi impressionnants. Les résidents bénéficient d'une piscine de style resort, d'un centre de remise en forme entièrement équipé, de jardins aménagés et d'un parking privé — tout ce qu'il faut pour adopter un mode de vie méditerranéen actif et détendu sans quitter le complexe.
Estepona elle-même est l'une des destinations les plus chères de la Costa del Sol, célébrée pour ses plages immaculées aux Pavillons bleus, sa vieille ville pittoresque aux murs blanchis à la chaux et sa scène animée de restaurants et de cafés. Niché entre Marbella et Sotogrande, la ville offre une alternative plus tranquille et plus authentique à ses voisins tout en restant facilement accessible aux terrains de golf de classe mondiale, aux boutiques haut de gamme et à l'aéroport international à seulement 31 km.
Actuellement en construction et devant être achevé au Q3 2026, One Estepona représente une opportunité rare d'acquérir un appartement balnéaire premium dans une communauté côtière prospère. Avec des prix à partir de 685 000 € et un prix moyen par m² de 7 061 €, c'est un investissement attrayant à la fois pour le mode de vie et la valeur à long terme sur la Costa del Sol.
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Our AI concierge holds the latest brief on this development, the surrounding micro-market and the comparable projects nearby. It answers in your language, instantly, any time of day or night, and routes serious enquiries straight to the Roccabox desk.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. One Estepona currently sits in the En construction band.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rareté par conception
Only 48 residences across the entire scheme. The reservation list opens ahead of public launch — early registrants secure unit selection and pricing before the broader market is contacted.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
One Estepona is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,697 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.



Ce que chaque bien comprend
Living in Estepona

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is One Estepona a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at One Estepona?
Does buying at One Estepona qualify for Spanish residency?
How far is One Estepona from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Parlez à notre équipe.
Our New-Developments Desk handles all reservation-list registrations for One Estepona ahead of formal launch. We can walk you through layout options, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing of the site once construction permits access.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.