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Current release · 4 of 10 apartments available
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Isidora Living Las Mesas — photo 5
Sur plan · current release

Isidora Living Las Mesas

Las Mesas · Estepona
Prix à partir de
€519,000
Disponible
4 sur 10
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
3rd Trimester 2029
Type
Apartments
Surface à partir de
91
Nombre total de logements
10 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · the editorial

Isidora Living Las Mesas, in context.

Le développement est situé à Estepona, l'un des emplacements les plus attractifs et en pleine expansion de la Costa del Sol. Implanté dans un secteur établi avec d'excellentes connexions au centre-ville et aux principales destinations de la région, le développement offre un cadre idéal entouré d'équipements, de nature, de plages, des meilleurs terrains de golf et d'une scène gastronomique et culturelle dynamique.

Estepona combine le charme d'un village andalou avec la vitalité d'une ville moderne et cosmopolite. Ici, la lumière, la mer et la nature coexistent en parfaite harmonie, créant un environnement idéal pour profiter de la vie avec calme, beauté et authenticité.

Entouré de prestigieux terrains de golf tels que Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club, Finca Cortesín et El Real Club Valderrama, Estepona offre un mode de vie sain et actif toute l'année.

Ce projet résidentiel exclusif comprend 43 maisons de deux et trois chambres, conçues pour combiner confort, élégance et un style de vie méditerranéen contemporain. Il se distingue également par ses équipements exceptionnels, notamment un impressionnant rooftop avec jacuzzi et espace barbecue, une piscine dans un jardin aménagé, une salle de sport intérieure, une salle de coworking, un sauna et un spa. Une collection d'espaces conçus pour améliorer le bien-être, la détente et la vie sociale.

Avec une architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement à l'environnement et des vues qui embrassent l'horizon, c'est bien plus qu'une maison : c'est le lieu où vous appartenez.

Plus qu'un simple complexe résidentiel, c'est une invitation à renouer avec l'essentiel : le calme, la beauté et le plaisir quotidien. Ici, chaque coin inspire le bien-être et l'équilibre.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
43-home scheme — 6 of 10 released units already sold, 4 remaining
02
Two- and three-bedroom apartments from 91 to 114 m² built area
03
Rooftop terrace with jacuzzi and BBQ, landscaped pool, indoor gym
04
Construction started — completion scheduled Q3 2029
05
Priced from €519,000, five minutes from Estepona's historic centre
The current release

The 4 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 4 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
1.5.6 2 2 91 m² 14 m² terrace 1 + storage
1.1.3 3 2 114 m² 14 m² terrace 1 + storage
1.4.4 3 2 107 m² 12 m² terrace 1 + storage
1.5.3 3 2 108 m² 12 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Isidora Living Las Mesas.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

4 of 10 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartment 91 m²
À partir de
€519,000
1 available
3-bedroom apartments 107–114 m²
À partir de
€575,000
3 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Isidora Living Las Mesas currently sits in the Sur plan band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€519k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With construction already under way and six of ten released units sold, the scarcity case here is real rather than manufactured. The remaining four homes are priced between €519,000 and €595,000 — which, at 91 to 114 m², represents a per-square-metre entry point of roughly €4,600–€5,700. data for the immediate Las Mesas area places existing resale stock at a median of approximately €1,469/m², underscoring that this is a new-build premium purchase rather than a value-arbitrage play. The investment rationale rests instead on quality of delivery, scarcity within the scheme, and Estepona's sustained trajectory as a destination market.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

4 of 10 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Isidora Living Las Mesas is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,703 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Isidora Living Las Mesas (€/m² built)
€5,703
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Isidora Living Las Mesas
Isidora Living Las Mesas
Isidora Living Las Mesas
91–114 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
91–114 m²
Stade de construction
Sur plan
Livraison
3rd Trimester 2029
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Las Mesas

Living in Estepona

Golf
3.5 km
Azata Golf
Plage
1.2 km
Playa del Cristo
Aéroport
34.9 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
347 m
Fast Fish
Café
525 m
Vida Sana
Bar
793 m
Bar Toque
Supermarché
363 m
Mercadona
Pharmacie
388 m
Farmacia Gonzalo Pérez Pardo
Hôpital
3.7 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Salle de sport
1.1 km
Basic-Fit
Padel / tennis
5.0 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
969 m
Puerto Estepona
Gare
23.9 km
Gaucin

Las Mesas sits within easy reach of Estepona's old town — a whitewashed Andalusian quarter of flower-lined streets, covered markets, and a harbour that has seen sustained investment over the past decade. La Rada Beach, one of the longest stretches of sand on the western Costa del Sol, is a short drive away.

The surrounding area is framed by a concentration of golf courses — Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso, Atalaya, and the acclaimed Finca Cortesín and Valderrama are all within the broader municipality — providing year-round recreational infrastructure that appeals equally to residents and those treating the property as a second home. Estepona's blend of genuine Andalusian character and modern urban amenities makes it a credible alternative to more saturated markets further east along the coast.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
29 min en voiture
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Puerto Banús
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Málaga Airport
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Gibraltar
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Ronda
38 min en voiture
35.1 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Isidora Living Las Mesas residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€52k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€104k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€363k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€519,000
À partir de €519,000€674,700
TVA / IVA (10 % neuf)
€51,900
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€6,228
Notaire + registre (~1 %)
€5,190
Frais juridiques (~1 %)
€5,190
Tout compris
€582,318
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€1,819/mois
Total à rembourser
€545,630
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€155,700
Montant du prêt
€363,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€93,420plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€14,532
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€23,355
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Isidora Living Las Mesas a good investment compared to the local resale market?
Isidora Living Las Mesas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Isidora Living Las Mesas?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Isidora Living Las Mesas qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Isidora Living Las Mesas from Málaga airport?
Approximately 71 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Isidora Living Las Mesas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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