Gå til indhold
Aktuelt udbud · 4 af 10 lejligheder tilgængelige
Isidora Living Las Mesas — photo 1
Isidora Living Las Mesas — photo 2
Isidora Living Las Mesas — photo 3
Isidora Living Las Mesas — photo 4
Isidora Living Las Mesas — photo 5
Off-plan · aktuel salgsrunde

Isidora Living Las Mesas

Las Mesas · Estepona · Ref: RDEV2472
Priser fra
€519,000
Tilgængelig
4 af 10
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
3rd Trimester 2029
Type
Apartments
Størrelse fra
91
Boliger i alt
10 boliger
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Isidora Living Las Mesas, i kontekst.

Udviklingen er beliggende i Estepona, et af de mest attraktive og blomstrende steder på Costa del Sol. Situeret i et etableret område med fremragende forbindelser til byens centrum og regionens vigtigste destinationer tilbyder udviklingen en ideel placering omgivet af faciliteter, natur, strande, de bedste golfbaner og en levende gastronomi- og kulturscene.

Estepona kombinerer charmen fra en andalusisk landsby med vitaliteten fra en moderne og kosmopolitisk by. Her eksisterer lys, hav og natur i perfekt harmoni og skaber et ideelt miljø til at nyde livet med ro, skønhed og autenticitet.

Omgivet af prestigefyldte golfbaner som Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club, Finca Cortesín og El Real Club Valderrama tilbyder Estepona en sund og aktiv livsstil hele året rundt.

Dette eksklusivt boligprojekt består af 43 huse med to og tre soveværelser, designet til at kombinere komfort, elegance og en moderne middelhavs livsstil.

Det skiller sig også ud på grund af dets usædvanlige faciliteter, herunder et imponerende tagterræse med jacuzzi og grillområde, en swimmingpool i et landsdelsområde, et indendørs fitnesscenter, et coworking-rum, en sauna og et spa.

Med samtidig arkitektur, der blandes harmonisk med omgivelserne og udsigt, der omfatter horisonten, er det meget mere end et hjem: det er stedet, hvor du hører til.

Mere end bare et boligkompleks er det en invitation til at genoprette forbindelsen med det vigtigste: ro, skønhed og daglig nydelse. Her inspirerer hvert hjørne til velvære og balance.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Two- and three-bedroom apartments, 91–114 m² built, priced €519,000–€595,000
02
Only four of ten homes in this allocation remain; six already reserved
03
Rooftop jacuzzi and barbecue, landscaped pool, indoor gym and coworking
04
Playa del Cristo 1.2 km, Puerto Estepona under 1 km, Mercadona 363 m
05
Completion scheduled for Q3 2029
Den aktuelle salgsrunde

De 4 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 4 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
1.5.6 2 2 91 m² 14 m² terrasse 1 + depotrum
1.1.3 3 2 114 m² 14 m² terrasse 1 + depotrum
1.4.4 3 2 107 m² 12 m² terrasse 1 + depotrum
1.5.3 3 2 108 m² 12 m² terrasse 1 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Isidora Living Las Mesas.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

4 af 10 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejlighed med 2 soveværelser 91 m²
Fra
€519,000
1 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser 107–114 m²
Fra
€575,000
3 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Isidora Living Las Mesas ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€519k
Priser for Off-plan
Roccabox-analytikerens vurdering

At Q3 2029 completion, this is an early-stage purchase, and the six reservations already placed against ten homes narrow the choice materially. Local resale data tells the value story: Las Mesas apartments trade at a median of around €1,471/m², with second-hand stock sitting on the market for over 500 days. Isidora's new-build pricing carries a premium for design, amenities and a walk-to-beach position — but buys a phased payment runway and first pick of orientation before the remaining units go.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

4 ud af 10 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Isidora Living Las Mesas er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,703 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,382/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 22.7.2026

Median for Estepona lejligheder (€/m²)
€3,382
Isidora Living Las Mesas (€/m² bebygget)
€5,703
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Isidora Living Las Mesas
Isidora Living Las Mesas
Isidora Living Las Mesas
91–114 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
91–114 m²
Byggefase
Off-plan
Færdiggørelse
3rd Trimester 2029
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Las Mesas

At bo i Estepona

Golf
3.5 km
Azata Golf
Strand
1.2 km
Playa del Cristo
Lufthavn
34.9 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
347 m
Fast Fish
Café
525 m
Vida Sana
Bar
793 m
Bar Toque
Supermarked
363 m
Mercadona
Apotek
388 m
Farmacia Gonzalo Pérez Pardo
Hospital
3.7 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Fitnesscenter
1.1 km
Basic-Fit
Padel / tennis
5.0 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
969 m
Puerto Estepona
Togstation
23.9 km
Gaucin

Las Mesas sits close to the heart of Estepona, and daily life here is unusually walkable for the Costa del Sol. A Mercadona, Lidl and ALDI are all within 600 metres, alongside three pharmacies within a five-minute stroll. Playa del Cristo lies 1.2 km away and La Rada a little beyond; Puerto Estepona and its restaurants are under a kilometre. Cafés, tapas bars and everyday restaurants cluster within 350 to 900 metres.

For golfers, Azata Golf is a seven-minute drive and Estepona Golf around ten. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is seven minutes away. Málaga airport is roughly 65 km, Gibraltar closer at 35 km. With average highs of 21.9°C and mild winters, the area rewards year-round use rather than seasonal escape.

Fra din dør
Marbella Old Town
29 min med bil
26.6 km direkte
Puerto Banús
21 min med bil
19.6 km direkte
Málaga Airport
1h 11m med bil
65.3 km direkte
Mijas Pueblo
55 min med bil
50.4 km direkte
La Cala de Mijas
51 min med bil
46.6 km direkte
Estepona
3 min med bil
1.4 km direkte
Gibraltar
39 min med bil
36.1 km direkte
Ronda
38 min med bil
35.1 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Isidora Living Las Mesas boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€52k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€104k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€363k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€519,000
Fra €519,000€674,700
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€51,900
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€6,228
Notar + tinglysning (~1%)
€5,190
Advokathonorar (~1%)
€5,190
Alt inkluderet
€582,318
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,819/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€545,630
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€155,700
Lånebeløb
€363,300
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€93,420bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€14,532
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€23,355
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Isidora Living Las Mesas en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Isidora Living Las Mesas er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Estepona målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Isidora Living Las Mesas?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Isidora Living Las Mesas adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Isidora Living Las Mesas til Málaga lufthavn?
Cirka 71 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Isidora Living Las Mesas købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 4 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Estepona som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Estepona

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 126 m away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Fra€590k
Off-plan 168 m away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Fra€513k
Under opførelse 203 m away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Fra€570k
Under opførelse 286 m away
South Sand
Estepona · Estepona
Fra€795k
Under opførelse 433 m away
Maralto
Estepona · Estepona
Fra€479k
Under opførelse 444 m away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Fra€695k
Under opførelse 447 m away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Fra€849k
Off-plan 514 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Fra€705k
Færdigstillet 610 m away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Fra€670k
Under opførelse 733 m away
Portamare
Estepona · Estepona
Fra€460k
Under opførelse 751 m away
Asperia
Estepona · Estepona
Fra€530k
Færdigstillet 888 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Fra€470k
Off-plan 946 m away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Fra€795k
Off-plan 1.0 km away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Fra€699k
Med tilladelse 1.1 km away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Fra€498k
Med tilladelse 1.1 km away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Fra€410k
Under opførelse 1.2 km away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Fra€495k
Off-plan 1.4 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Fra€1.28M
Under opførelse 1.6 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Fra€847k
Færdigstillet 2.0 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Fra€2.65M
Under opførelse 2.4 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Fra€460k
Off-plan 2.5 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Fra€2.5M
Under opførelse 2.6 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Fra€525k
Færdigstillet 2.6 km away
Azure
Estepona · Estepona
Fra€555k
Under opførelse 2.6 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Fra€1.63M
Færdigstillet 2.6 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Fra€645k
Færdigstillet 2.9 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Fra€2.5M
Off-plan 2.9 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Fra€700k
Færdigstillet 3.0 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Fra€406k
Under opførelse 3.0 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Fra€1.76M
Off-plan 3.1 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Fra€1.1M
Under opførelse 3.1 km away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
Fra€1.59M
Under opførelse 3.1 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Fra€710k
Under opførelse 3.1 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Fra€495k
Under opførelse 3.1 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Fra€1.4M
Under opførelse 3.2 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Fra€480k
Under opførelse 3.2 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Fra€695k
Off-plan 3.2 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Fra€467k
Med tilladelse 3.2 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Fra€2M
Med tilladelse 3.4 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Fra€290k
Under opførelse 3.4 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Fra€550k
Færdigstillet 3.5 km away
Altoasis Phase II
Azata Golf · Estepona
Fra€470k
Færdigstillet 3.5 km away
Altoasis Phase I
Azata Golf · Estepona
Fra€470k
Under opførelse 3.5 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Fra€307k
Off-plan 3.5 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Fra€269k
Med tilladelse 3.6 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Fra€429k
Under opførelse 3.6 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Fra€1.31M
Under opførelse 3.6 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Fra€730k
Under opførelse 3.6 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.62M
Off-plan 3.7 km away
Isea Estepona Fase III
Estepona · Estepona
Fra€423k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Isidora Living Las MesasAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Isidora Living Las Mesas. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.