




Mirador Estepona Hills
Projektets livscyklus
Mirador Estepona Hills, i kontekst.
Mirador Estepona Hills er et eksklusivt boligkompleks med adgangskontrol i hjertet af Estepona, en af de mest attraktive adresser på Costa del Sol.
Beliggenheden få hundrede meter fra den charmerende historiske gamleby betyder, at restauranter, boutikker, caféer og alle daglige fornødenheder ligger lige for hånden, mens Middelhavet ligger cirka 1,5 km derfra.
Denne sydvendte lejlighed på mellemetagen tilbyder 111 m² smukt udført boligareal fordelt på to soveværelser og to badeværelser, som begge nyder godt af åben havudsigt. De rummelige stue- og spiseområder fører direkte ud til terrasserne, og vinduespartier på begge sider sikrer, at hvert rum fyldes med naturligt lys hele dagen.
Hovedterrassen er udstyret med en foldbar glasindramning, hvilket reelt skaber et ekstra opholdsrum, der kan benyttes året rundt, lige velegnet som spiseplads i det fri eller solterrasse.
Køkkenet er fuldt monteret og udstyret i høj kvalitet, og hele lejligheden sælges møbleret med kvalitetsmøbler og -inventar, klar til indflytning med det samme eller til brug i et førsteklasses udlejningsprogram.
Faciliteterne i Mirador Estepona Hills adskiller komplekset fra alle sammenlignelige projekter i området.
Beboerne har adgang til, hvad der beskrives som Esteponas største og mest moderne fitnesscenter, en udendørs CrossFit-zone, padel- og tennisbaner, to store swimmingpools med særlige børneområder, to restauranter med åbent hele året, en skønhedssalon, wellnessfaciliteter samt professionelt anlagte haver.
Uanset om lejligheden erhverves som fast bopæl, som feriebolig i solen eller som en investering med højt afkastpotentiale, repræsenterer den en attraktiv mulighed i en beliggenhed, der fortsat tiltrækker købere fra hele Europa. Panoramisk havudsigt, umiddelbar nærhed til byliv og faciliteter på resortniveau forenes sjældent til denne pris på Costa del Sol.
Nøglefakta
Spørg om alt vedrørende Mirador Estepona Hills.
Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Mirador Estepona Hills ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
This is a late-stage opportunity rather than a launch. Construction is under way with completion set for Q4 2026, so the guesswork that comes with a plan-only purchase has largely gone: the building exists, the layouts are fixed and the delivery date is close enough to plan around. What has also gone is choice. Twenty-four of the 27 homes are sold, leaving three south-facing apartments with sea views from both bedrooms and the glazed terrace enclosure already specified. In a scheme this small, resale supply will be thin for years. Buyers wanting a turnkey, furnished home in central Estepona are effectively choosing between three units, not twenty-seven.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Bevidst begrænsning af udbud
Kun 27 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Mirador Estepona Hills er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €7,631 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,422/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 18.9.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.



Hvad hver enhed indeholder
At bo i Estepona
Life here runs on foot for much of the week. Estepona's centre is roughly a quarter of an hour's walk downhill and the Route of Artistic Murals, the painted facades that have quietly turned the town into a gallery, begins about twenty minutes away. Playa de la Rada, the long municipal beach with its promenade, cafés and loungers, sits some 2.2 km from the door and the marina is a ten-minute drive for fish lunches and a berth if you keep a boat.
Golf is a short hop rather than an expedition, with several courses minutes from the development and shopping close by. The A-7 and the AP-7 put Marbella and Sotogrande within about twenty minutes in either direction and both Málaga and Gibraltar airports are roughly an hour away, which makes weekend commuting from northern Europe realistic rather than aspirational.
The climate does much of the work. Average highs of 22.6°C and lows of 16.1°C mean the terrace, glazed or open, earns its keep across the calendar. Mornings are for the pool and the gardens, afternoons for the beach or the fairway, evenings for the old town's tapas bars and the walk back up the hill.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Mirador Estepona Hills en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Mirador Estepona Hills?
Giver et køb i Mirador Estepona Hills adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Mirador Estepona Hills til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til Mirador Estepona Hills forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.