Gå til indhold
Privat etapevis frigivelse · Roccabox reservation list åben · 105 boliger i alt
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona, Estepona
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona, Estepona
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona, Estepona
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona, Estepona
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona, Estepona
Forhåndsvisning · Privat tildeling

Luxury Apartments with Sea Views in Estepona

Estepona · Ref: RDEV2764
Priser fra
€480,000
Tilgængelig
Privat tildeling
Soveværelser
2–4en-suite
Aflevering
TBC
Type
Apartments
Størrelse fra
116 m²
Boliger i alt
105 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Luxury Apartments with Sea Views in Estepona, i kontekst.

Kun et kort stykke fra sandstranden ligger denne lukkede boligudvikling i Estepona, som samler en begrænset kollektion af moderne lejligheder designet til dem, der ønsker middelhavslivsstilen uden kompromis. Boliger med to, tre og fire soveværelser er placeret i et anlagt kompleks, hvor havudsigt, naturligt lys og solid byggekvalitet er i centrum. Hver eneste detalje, fra gulvvarmen til de aerotermiske energisystemer, er gennemtænkt med henblik på komfort og langsigtet effektivitet.

Beliggenheden er en af udviklingens største styrker. Beboerne bor blot 400 meter fra stranden, med marinaen i Estepona fem minutters kørsel væk, mens Puerto Banús og Marbella nemt nås via A7. Både Malaga og Gibraltars lufthavne ligger under en times kørsel derfra, og området er godt forsynet med supermarkeder, restauranter og internationale skoler, foruden anerkendte golfbaner som Valle Romano og Finca Cortesín.

Livet inden for det lukkede boligområde er skabt til afslapning og velvære. To swimmingpools til voksne findes side om side med en separat børnepool, omgivet af generøse grønne arealer, der dæmper middelhavssolens intensitet. Et fuldt udstyret fitnesscenter og en privat klub giver beboerne mulighed for at slappe af uden at forlade området, mens adgangskontrol og overvågningskameraer langs området sikrer den tryghed, man forventer af en moderne og sikkerhedsbevidst udvikling.

Indvendigt er hver lejlighed udført i høj standard: kanalført aircondition, motoriserede persienner i stue og soveværelser, fuldt udstyrede køkkener med topkvalitetsapparater samt forstærkede sikkerhedsdøre indgår som standard. Resultatet er et hjem, der føles ubesværet at bo i, uanset om det anvendes som helårsbolig eller som andet hjem ved kysten. Med sin kombination af privatliv, komfort og nærhed til havet tilbyder denne udvikling i Estepona et virkelig helstøbt tilbud til købere, der søger kvalitet på Costa del Sol.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
105 apartments, two to four bedrooms, from 116 m² built
02
400 metres from the beach on foot, Estepona marina five minutes by car
03
Underfloor heating and aerothermal energy systems as standard
04
Two adult pools, separate children's pool, gym and private social club
05
Prices from €480,000 to €2,650,000, with construction already started
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Luxury Apartments with Sea Views in Estepona.

Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Luxury Apartments with Sea Views in Estepona ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€480k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

Stage matters here. Work has started, which removes the biggest uncertainty hanging over pre-launch schemes, but no completion date has been published, so the build programme is the first document to request. Across 105 apartments and a price ladder from €480,000 to €2,650,000, the early releases hold the sea-facing orientations and the better floor levels. Those go first in any beachside scheme. For context, the wider Costa del Sol median sits near €3,416 per m², while resale two and three-bedroom apartments in Estepona are trading around €289,000 to €319,000, in older buildings without aerothermal systems or underfloor heating. Buying at this point also leaves room for specification choices that cannot be revisited later.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Bevidst begrænsning af udbud

Kun 105 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Luxury Apartments with Sea Views in Estepona er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €4,138 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,134/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.10.2026

Median for Estepona lejligheder (€/m²)
€3,134
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona (€/m² bebygget)
€4,138
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona
116–null m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–4 en-suite
Badeværelser
2–null
Bebygget areal
116–null m²
Byggefase
Under opførelse
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Estepona

At bo i Estepona

Mornings here take on a pattern. The 400 metres to the beach is about five minutes on foot, which makes a swim before breakfast realistic rather than aspirational. Estepona's marina is a five-minute drive, good for a long lunch by the water or an afternoon on a boat. The old town and its painted flowerpot streets are close enough that evenings can end on foot.

Golf provides the other rhythm. Valle Romano is the nearer of the two headline courses, with the renowned Finca Cortesín a short run west along the coast. Puerto Banús and Marbella are straightforward along the A7 when you want the shops and the noise, then just as easy to leave behind.

Day to day, the practical infrastructure is already in place. Supermarkets, restaurants and several international schools serve the surrounding area, which is what separates a holiday flat from a home you can actually live in through the year.

Málaga and Gibraltar airports are both under an hour by car, so a Friday evening arrival and a Sunday night departure work without drama.

Fra din dør
Marbella Old Town
28 min med bil
25.4 km direkte
Puerto Banús
20 min med bil
18.4 km direkte
Málaga Airport
1h 10m med bil
64.1 km direkte
Mijas Pueblo
54 min med bil
49.2 km direkte
La Cala de Mijas
49 min med bil
45.4 km direkte
Estepona
3 min med bil
0.2 km direkte
Gibraltar
40 min med bil
36.8 km direkte
Ronda
38 min med bil
35.0 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, om Luxury Apartments with Sea Views in Estepona er det rette valg, inden den formelle lanceringsliste lukker, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse af grunden, så snart der gives adgang. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€48k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€96k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€336k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€480,000
Fra €480,000€2,650,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€48,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€5,760
Notar + tinglysning (~1%)
€4,800
Advokathonorar (~1%)
€4,800
Alt inkluderet
€543,360
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,682/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€504,629
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€144,000
Lånebeløb
€336,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€86,400bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€13,440
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€21,600
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Luxury Apartments with Sea Views in Estepona en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Estepona målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Luxury Apartments with Sea Views in Estepona?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Luxury Apartments with Sea Views in Estepona adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Luxury Apartments with Sea Views in Estepona til Málaga lufthavn?
Cirka 70 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Luxury Apartments with Sea Views in Estepona købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til Luxury Apartments with Sea Views in Estepona forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Estepona som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Estepona

49 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Off-plan 0 m away
Sierra Blanca by the Sea
New Golden Mile · Estepona
Fra€2.95M
Under opførelse 0 m away
One Estepona
Estepona · Estepona
Fra€685k
Færdigstillet 0 m away
NINETEEN41
New Golden Mile · Estepona
Fra€799k
Færdigstillet 0 m away
Maria Caridad
Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad · Estepona
POA
Under opførelse 0 m away
Mirador Estepona Hills
Estepona Centre · Estepona
Fra€912k
Under opførelse 0 m away
Tyrian Residences
Estepona
Fra€3.55M
Under opførelse 87 m away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Fra€495k
Med tilladelse 315 m away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Fra€699k
Under opførelse 488 m away
Asperia
Estepona · Estepona
Fra€530k
Off-plan 807 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Fra€998k
Færdigstillet 855 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Fra€470k
Under opførelse 906 m away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Fra€375k
Med tilladelse 948 m away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Fra€363k
Færdigstillet 956 m away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Fra€670k
Under opførelse 1.1 km away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Fra€570k
Off-plan 1.1 km away
Anna de Estepona - Apartaments
Estepona · Estepona
Fra€450k
Off-plan 1.1 km away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Fra€795k
Under opførelse 1.2 km away
Tyrian Residences
Estepona · Estepona
Fra€3.55M
Under opførelse 1.2 km away
Maralto
Estepona · Estepona
Fra€479k
Under opførelse 1.2 km away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Fra€560k
Under opførelse 1.2 km away
Portamare
Estepona · Estepona
Fra€460k
Off-plan 1.2 km away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Fra€519k
Off-plan 1.3 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Fra€2.5M
Off-plan 1.3 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Fra€549k
Under opførelse 1.4 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Fra€912k
Under opførelse 1.4 km away
South Sand
Estepona · Estepona
Fra€795k
Under opførelse 1.5 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Fra€849k
Under opførelse 1.5 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Fra€695k
Færdigstillet 1.9 km away
Atelier 4
Estepona · Estepona
Fra€3.2M
Under opførelse 2.5 km away
Biubay
Estepona · Estepona
Fra€6.5M
Off-plan 2.5 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Fra€1.28M
Færdigstillet 3.2 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Fra€2.65M
Under opførelse 3.4 km away
Lagumare 41
Estepona · Estepona
Fra€490k
Færdigstillet 3.4 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Fra€965k
Under opførelse 3.4 km away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Fra€720k
Under opførelse 3.5 km away
Era Residence
New Golden Mile · Estepona
Fra€499k
Under opførelse 3.5 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Fra€520k
Under opførelse 3.8 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Fra€1.63M
Færdigstillet 3.8 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Fra€525k
Færdigstillet 3.8 km away
Azure
Estepona · Estepona
Fra€555k
Færdigstillet 3.8 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Fra€645k
Off-plan 4.1 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Fra€700k
Færdigstillet 4.1 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Fra€2.5M
Færdigstillet 4.2 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Fra€566k
Under opførelse 4.2 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Fra€1.76M
Off-plan 4.2 km away
Monte Palatino Villas
Valle Romano · Estepona
Fra€1.59M
Off-plan 4.3 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Fra€486k
Under opførelse 4.3 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Fra€710k
Under opførelse 4.3 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Fra€495k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Luxury Apartments with Sea Views in EsteponaAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Luxury Apartments with Sea Views in Estepona. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.