




One Estepona
Projektets livscyklus
One Estepona, i kontekst.
One Estepona er et moderne boligprojekt med 48 lejligheder beliggende i hjertet af Estepona, blot 800 meter fra stranden. Projektet kombinerer moderne arkitektur og højkvalitetsfiniseringer i et kompakt, velvedligeholdelsessamfund designet til dem, der ønsker nem adgang til både stranden og bycentrets energi.
Lejlighederne fås i to- og tre-værelseskonfigurationer, varierende fra 89 til 115 kvadratmeter indvendig beboelsesflade, med rummelige terrasser på 130 til 171 kvadratmeter, der tilbyder ægte udendørs opholdsrum snarere end en symbolsk altan.
Hver bolig er bygget med rigeligt naturlys for øje, med store vinduer og åbne planløsninger, der bringer det udendørs område indendørs.
Udviklingen omfatter en svømmepøl, fitnesscenter og fællesarealer, der skaber en resort-lignende fornemmelse uden at fjerne beboerne fra rytmen i Esteoponas daglige liv. En supermarked ligger inden for 300 meter, et hospital inden for 800 meter, og byens strande, restauranter og butikker er alle inden for bekvem gåafstand. For ture længere væk ligger Malaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 31 kilometer væk.
Estepona selv har gennemgået en af de mest bevidst planlagte og succesfulde byfornyelser på Costa del Sol over det seneste årti. Kommunen har konsekvent investeret i offentlige rum, fodgængerinfrastruktur og civile faciliteter, hvilket har resulteret i en by, der fungerer lige så godt for år-rundt-beboere som for besøgende. One Estepona ligger i centrum af denne historie, på en beliggenhed, der fortsætter med at blive stærkere inden for både levedygtige forhold og langsigtede værdier.
Prissat fra €685.000 og aktuelt under konstruktion med forventet færdiggørelse i Q3 2026, repræsenterer One Estepona et gennemtænkt indgangspunkt til et markedssegment, hvor efterspørgsel konsekvent overstiger udbuddet. Projektet bærer en energimærke B-vurdering, der afspejler konstruktionskvaliteten og effektiviteten af dets klimaanlæg hele vejen igennem.
Nøglefakta
Spørg om alt vedrørende One Estepona.
Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.
Boligtyper & priser
| Type | Soveværelser | Størrelse | Pris fra |
|---|---|---|---|
| 2-Bed Apartment | 2 | 89–115 m² | €685,000 |
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. One Estepona ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
With construction already under way and completion anticipated for Q3 2026, One Estepona sits at the reassuring end of off-plan: the risk of an unbroken site is behind it, but there is still scope to secure a unit and personalise selected finishes. Scarcity is real at 48 homes. Estepona's new-build pricing here reflects proximity to the sea and generous terraces — a premium over the broader resale market, but for a finished, beachside product delivered on a defined timeline.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Bevidst begrænsning af udbud
Kun 48 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
One Estepona er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €7,697 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,382/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 22.7.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.



Hvad hver enhed indeholder
At bo i Estepona
The setting favours those who prefer to walk. A supermarket sits within 300 metres, a hospital within 800, and Estepona's beaches, restaurants and shops are all within comfortable reach on foot. Mornings can begin with coffee in one of the town's cafés and a stroll along the sand; the old town's tiled streets, marina and cultural programme are a short walk further.
Estepona has matured into one of the coast's more liveable towns — less frantic than Marbella, with a genuine year-round rhythm. The motorway keeps the wider Costa del Sol within easy reach, and Málaga–Costa del Sol Airport is roughly 31 km away, closer to an hour by car. It suits couples, downsizers and small families seeking coastal ease without surrendering urban convenience.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er One Estepona en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i One Estepona?
Giver et køb i One Estepona adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra One Estepona til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til One Estepona forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.