




One Estepona
Projektets livscykel
One Estepona, i sitt sammanhang.
One Estepona är en samtida bostadsutveckling med 48 lägenheter belägen i hjärtat av Estepona, bara 800 meter från stranden. Projektet förenar modern arkitektur och högkvalitativa finisher i ett kompakt, väl skött bostadssamfund designat för dem som vill ha lätt tillgång till både stranden och energin i centrum.
Lägenheterna finns i två- och trerummskonfigurationer, från 89 till 115 kvadratmeter beboningsyta, med generösa terrasser på 130 till 171 kvadratmeter som erbjuder verklig utomhusboendet snarare än en symbolisk balkong. Varje bostad är byggd med överflöd av naturligt ljus i åtanke, med stora fönster och öppna planösningar som drar in utsidan. Köpare kan personalisera vissa finisher, inklusive badrumsutrustning, enligt sina egna preferenser.
Utvecklingen inkluderar en swimmingpool, fitnesscenter och gemensamma områden som skapar en resort-känsla utan att ta bort invånarna från rytmen i det dagliga livet i Estepona. En supermarknad ligger inom 300 meter, ett sjukhus inom 800 meter, och stadens strander, restauranger och butiker ligger alla inom bekvämt gångavstånd. För längre resor ligger Málaga-Costa del Sol flygplats ungefär 31 kilometer bort.
Estepona själv har genomgått en av de mest genomtänkta och framgångsrika urbana omvandlingarna på Costa del Sol under det senaste decenniet. Kommunen har konsekvent investerat i offentliga utrymmen, fotgängareinfrastruktur och medborgerliga faciliteter, vilket resulterat i en stad som fungerar lika bra för helårsboende som för besökare. One Estepona ligger i centrum av denna historia, på en plats som fortsätter att stärkas både när det gäller livskvalitet och långsiktigt värde.
Prissat från €685 000 och för närvarande under konstruktion med slutförande förväntat i Q3 2026, representerar One Estepona en genomtänkt ingångspunkt till ett marknadssegment där efterfrågan konsekvent överträffar utbudet. Projektet har ett energimärke B-klassificering, vilket återspeglar konstruktionskvaliteten och effektiviteten hos klimatkontrollsystemen i hela byggnaden.
Viktiga fakta
Fråga vad du vill om One Estepona.
Vår AI-concierge har den senaste informationen om projektet, den omgivande mikromarknaden och jämförbara projekt i närheten. Den svarar på ditt språk, direkt, dygnet runt, och slussar seriösa förfrågningar vidare till Roccabox-desken.
Bostadstyper & priser
| Typ | Sovrum | Storlek | Pris från |
|---|---|---|---|
| 2-Bed Apartment | 2 | 89–115 m² | €685,000 |
Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp
Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. One Estepona ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.
With construction already under way and completion anticipated for Q3 2026, One Estepona sits at the reassuring end of off-plan: the risk of an unbroken site is behind it, but there is still scope to secure a unit and personalise selected finishes. Scarcity is real at 48 homes. Estepona's new-build pricing here reflects proximity to the sea and generous terraces — a premium over the broader resale market, but for a finished, beachside product delivered on a defined timeline.
Varför köpare reserverar i detta skede
Anpassningsmöjligheter
Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.
Exklusivitet genom design
Endast 48 bostäder i hela projektet. Reservation list öppnar före den publika lanseringen, och tidiga registranter säkrar val av enhet och prisnivå innan den bredare marknaden kontaktas.
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Prispremien, satt i sitt sammanhang
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
One Estepona prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €7,697 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,382/m².
Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-22
Ditt köp är i trygga händer
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.



Vad varje enhet inkluderar
Att bo i Estepona
The setting favours those who prefer to walk. A supermarket sits within 300 metres, a hospital within 800, and Estepona's beaches, restaurants and shops are all within comfortable reach on foot. Mornings can begin with coffee in one of the town's cafés and a stroll along the sand; the old town's tiled streets, marina and cultural programme are a short walk further.
Estepona has matured into one of the coast's more liveable towns — less frantic than Marbella, with a genuine year-round rhythm. The motorway keeps the wider Costa del Sol within easy reach, and Málaga–Costa del Sol Airport is roughly 31 km away, closer to an hour by car. It suits couples, downsizers and small families seeking coastal ease without surrendering urban convenience.

Förstå hela bilden
Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.
Typisk betalningsplan för offplan
Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.
Total ägandekostnad
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.
Investeringsutsikter
Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.
Residensplanering för köpare utanför EU
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Är One Estepona en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i One Estepona?
Ger ett köp i One Estepona rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Hur långt ligger One Estepona från Málaga flygplats?
Vad ingår i köpeskillingen?
Kan jag anpassa bostaden?
Tala med vårt team.
Vår New-Developments Desk hanterar alla registreringar på reservation list för One Estepona inför den formella lanseringen. Vi går igenom planlösningsalternativen, räknar på siffrorna i din valuta och ordnar en privat visning av platsen så snart byggarbetet tillåter tillträde.
Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.