Hoppa till innehåll
Current release · 5 of 29 apartments available
South Sand — photo 1
South Sand — photo 2
South Sand — photo 3
South Sand — photo 4
South Sand — photo 5
Under uppförande · current release

South Sand

Estepona · Estepona
Priser från
€572,000
Tillgänglig
5 av 29
Sovrum
2–4en-suite
Leverans
2nd Quarter 2026
Typ
Apartments
Storlek från
109
Totalt antal bostäder
29 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · the editorial

South Sand, in context.

Exklusivt bostadsprojekt med lägenheter med 1, 2, 3 och 4 sovrum, med rymliga terrasser och gemensamma utrymmen som gör att du kan njuta av all komfort i Estepona, med utomhuspooler för att ta tillvara på det underbara klimatet på Costa del Sol och inomhuspooler för simning under vintermånaderna. Det finns även ett gym för att hålla sig i form utan att lämna hemmet och en gemensam lounge för alla boende.

Här andas du frid och njuter av havet och bergen på en plats där du kan ha allt nära till hands utan att förlora det minsta av din integritet. Ett privilegierat liv, utan stress, med möjligheten att ha allt inom räckhåll och exklusiviteten att bo i en perfekt miljö.

Du hittar alla tjänster du behöver mycket nära ditt nya hem för att göra din vardag mycket bekväm. Om du föredrar att resa erbjuder detta nya projekt snabb tillgång till motorvägen A7 och enkla förbindelser till flygplatserna i Malaga och Gibraltar.

Detta projekt kännetecknas av sitt privilegierade läge, vilket gör att du kan känna en total koppling till naturen och omgivningen. Det har även modern arkitektur av utmärkt kvalitet och förvånande bekvämligheter. En plats för avkoppling, där du kan se soluppgången eller solnedgången från din terrass med havsutsikt.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
74 homes across four blocks; just 6 of 74 units remaining at time of writing
02
2–4 bedroom layouts from 109 m² to 181 m², all with parking and storage included
03
South and south-east orientations delivering sea, town and mountain views
04
Heated indoor pool, outdoor pool, gastrobar and putting green on-site
05
Construction under way; completion targeted Q2 2026
The current release

The 5 remaining apartments

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 5 units · Unit, block, floor, specs, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
4A 01 2 2 120 m² 59 m² terrace 1 + storage
3 02 2 2 109 m² 48 m² terrace 1 + storage
4A 02 3 2 158 m² 42 m² terrace 1 + storage
4A 3 3 2 132 m² 38 m² terrace 1 + storage
1A 02 4 2 181 m² 42 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about South Sand.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

5 of 29 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

2-bedroom apartments 109–120 m²
Från
€572,000
2 available
3-bedroom apartments 132–158 m²
Från
€795,000
2 available
4-bedroom apartment 181 m²
Från
€1,080,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. South Sand currently sits in the Under uppförande band.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€572k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction is already under way, which removes early-stage uncertainty and places delivery firmly in sight for Q2 2026. At the time of writing, only six of 74 units remain — the 23 sales already recorded provide meaningful market validation at this price point. Entry from €562,000, with the area's resale median sitting considerably below new-build values, suggests a meaningful quality and specification premium relative to what the secondary market currently offers in Estepona at comparable sizes.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivitet och specifikation

5 of 29 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

South Sand is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,248 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
South Sand (€/m² built)
€5,248
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
South Sand
South Sand
South Sand
109–181 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–4 en-suite
Badrum
2
Byggd area
109–181 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
2nd Quarter 2026
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Estepona

Living in Estepona

Golf
3.4 km
Azata Golf
Strand
914 m
Playa del Cristo
Flygplats
34.6 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurang
420 m
Fast Fish
Café
275 m
Vida Sana
Bar
780 m
Bar Toque
Stormarknad
573 m
Lidl
Apotek
413 m
Farmacia Gonzalo Pérez Pardo
Sjukhus
3.4 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Gym
1.1 km
Basic-Fit
Padel / tennis
5.3 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
761 m
Puerto Estepona
Tågstation
24.0 km
Gaucin

South Sand sits in the western quarter of Estepona, a town that has invested heavily in its historic centre and seafront boulevard over the past decade. The marina, beach and town-centre amenities are reachable within minutes on foot or by car. Estepona's coastline offers calm, beaches while the surrounding hills provide easy access to golf courses that punctuate this stretch of the Costa del Sol.

The A-7 coastal road and AP-7 motorway give direct connections westward to Gibraltar International Airport and eastward to Málaga–Costa del Sol Airport — both within a manageable drive. The combination of a walkable local centre, beach proximity and motorway access makes this a credible base for both primary residence and extended-stay use.

Från din dörr
Marbella Old Town
29 min med bil
26.8 km fågelvägen
Puerto Banús
22 min med bil
19.8 km fågelvägen
Málaga Airport
1h 11m med bil
65.5 km fågelvägen
Mijas Pueblo
55 min med bil
50.6 km fågelvägen
La Cala de Mijas
51 min med bil
46.7 km fågelvägen
Estepona
3 min med bil
1.5 km fågelvägen
Gibraltar
39 min med bil
35.8 km fågelvägen
Ronda
39 min med bil
35.4 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining South Sand residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation
€57k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€114k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Vid färdigställande
€400k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€572,000
Från €572,000€1,080,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€57,200
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€6,864
Notarie + registrering (~1%)
€5,720
Juridiska avgifter (~1%)
€5,720
Totalt
€641,784
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning
€2,004/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€601,349
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€171,600
Lånebelopp
€400,400
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€102,960bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€16,016
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€25,740
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is South Sand a good investment compared to the local resale market?
South Sand is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at South Sand?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at South Sand qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is South Sand from Málaga airport?
Approximately 71 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, South Sand buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Utforska mer

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Under uppförande 162 m away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Från€695k
Under uppförande 163 m away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Från€849k
Under uppförande 216 m away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Från€590k
Off-plan 286 m away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Från€519k
Under uppförande 334 m away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Från€570k
Off-plan 380 m away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Från€464k
Färdigställt 590 m away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Från€670k
Under uppförande 593 m away
Portamare
Estepona · Estepona
Från€460k
Off-plan 710 m away
Maralto
Estepona · Estepona
Från€479k
Off-plan 776 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Från€705k
Under uppförande 960 m away
Asperia
Estepona · Estepona
Från€530k
Off-plan 1.1 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Från€1.28M
Off-plan 1.1 km away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Från€699k
Färdigställt 1.2 km away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Från€470k
Off-plan 1.2 km away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Från€730k
Med tillstånd 1.3 km away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Från€499k
Under uppförande 1.4 km away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Från€495k
Med tillstånd 1.4 km away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Från€410k
Färdigställt 1.8 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Från€2.65M
Under uppförande 1.9 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Från€847k
Under uppförande 2.1 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Från€406k
Under uppförande 2.4 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Från€1.63M
Färdigställt 2.4 km away
Azure
Estepona · Estepona
Från€550k
Under uppförande 2.4 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Från€525k
Färdigställt 2.4 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Från€645k
Off-plan 2.6 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Från€985k
Off-plan 2.7 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Från€2.5M
Off-plan 2.7 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Från€700k
Färdigställt 2.8 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Från€385k
Färdigställt 2.9 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Från€2.5M
Under uppförande 2.9 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Från€1.76M
Under uppförande 2.9 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Från€710k
Under uppförande 2.9 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Från€495k
Off-plan 2.9 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Från€359k
Under uppförande 2.9 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Från€795k
Under uppförande 2.9 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Från€695k
Under uppförande 3.0 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Från€1.4M
Med tillstånd 3.1 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Från€2M
Under uppförande 3.1 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Från€525k
Off-plan 3.3 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Från€389k
Färdigställt 3.4 km away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
Från€470k
Under uppförande 3.4 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Från€1.25M
Under uppförande 3.4 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Från€730k
Off-plan 3.5 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Från€259k
Under uppförande 3.5 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Från€304k
Färdigställt 3.5 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Från€725k
Under uppförande 3.5 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Från€1.52M
Under uppförande 3.7 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Från€330k
Med tillstånd 4.1 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Från€290k
Off-plan 4.7 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Från€325k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
South SandAI-assistent · Roccabox projektdata
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for South Sand. Prefer a person? WhatsApp teamet.