South Sand
Ciclo di vita del progetto
South Sand, in context.
Esclusivo complesso residenziale con appartamenti da 1, 2, 3 e 4 camere da letto, con ampie terrazze e aree comuni che vi permetteranno di godere di tutti i comfort a Estepona, con piscine esterne per sfruttare al massimo il meraviglioso clima della Costa del Sol e piscine coperte per nuotare durante i mesi invernali. C'è anche una palestra per tenersi in forma senza uscire di casa e un salone comune per tutti i residenti.
Qui respirerete pace e godrete del mare e delle montagne in un luogo dove potete avere tutto a portata di mano senza perdere un briciolo di privacy. Una vita privilegiata, senza fretta, con la possibilità di avere tutto a portata di mano e l'esclusività di vivere in un ambiente perfetto.
Troverete tutti i servizi di cui avete bisogno molto vicino alla vostra nuova casa per rendere la vita quotidiana molto comoda. Se preferite viaggiare, questa nuova promozione offre un rapido accesso all'autostrada A7 e facili collegamenti con gli aeroporti di Malaga e Gibilterra.
Questo progetto è caratterizzato dalla sua posizione privilegiata, che vi permette di sentire un totale contatto con la natura e l'ambiente circostante. Si distingue anche per la sua architettura moderna di eccellente qualità e per i sorprendenti servizi. Un luogo per rilassarsi, osservando l'alba o il tramonto dalla vostra terrazza con vista sul mare.
Dati principali
The 5 remaining apartments
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità
| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 4A | 01 | 2 | 2 | 120 m² | 59 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 3 | 02 | 2 | 2 | 109 m² | 48 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 4A | 02 | 3 | 2 | 158 m² | 42 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 4A | 3 | 3 | 2 | 132 m² | 38 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 1A | 02 | 4 | 2 | 181 m² | 42 m² terrace | 2 + storage |
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5 of 29 apartments remain
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. South Sand currently sits in the In costruzione band.
Construction is already under way, which removes early-stage uncertainty and places delivery firmly in sight for Q2 2026. At the time of writing, only six of 74 units remain — the 23 sales already recorded provide meaningful market validation at this price point. Entry from €562,000, with the area's resale median sitting considerably below new-build values, suggests a meaningful quality and specification premium relative to what the secondary market currently offers in Estepona at comparable sizes.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Esclusività e caratteristiche
5 of 29 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
South Sand is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,248 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Living in Estepona
South Sand sits in the western quarter of Estepona, a town that has invested heavily in its historic centre and seafront boulevard over the past decade. The marina, beach and town-centre amenities are reachable within minutes on foot or by car. Estepona's coastline offers calm, beaches while the surrounding hills provide easy access to golf courses that punctuate this stretch of the Costa del Sol.
The A-7 coastal road and AP-7 motorway give direct connections westward to Gibraltar International Airport and eastward to Málaga–Costa del Sol Airport — both within a manageable drive. The combination of a walkable local centre, beach proximity and motorway access makes this a credible base for both primary residence and extended-stay use.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is South Sand a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at South Sand?
Does buying at South Sand qualify for Spanish residency?
How far is South Sand from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Parla con il nostro team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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