




Asperia
Projektets livscykel
Asperia, in context.
Denna nya utveckling av helt nya lägenheter i Estepona omdefinierar modernt välbefinnande och design, beläget i hjärtat av Parque Central, omgivet av tre breda gator: Avenida Andalucía, Calle Coto Doñana och Calle Pilar de Farinós. Det oslagbara läget är bara några steg från stranden, historiska centrum och hamnen, och erbjuder en fridfull livsstil med all livfullhet i stadslivet precis utanför din dörr.
Det bostads- och kommersiella komplexet kommer att bestå av 43 lägenheter med 11 olika planlösningar, från 1 till 3 sovrum, utformade för att tillgodose en mängd olika livsstilar och behov. Bostäderna har utformats för att erbjuda rymliga, ljusfyllda interiörer med dubbla eller trippla orienteringar, vilket maximerar det naturliga ljuset. Panoramafönster översvämmar interiörerna med solljus under hela dagen, medan rymliga terrasser, både privata och gemensamma, erbjuder panoramautsikt och är den perfekta platsen för att njuta av Esteponas soliga klimat.
Lägenheterna är utformade med moderna linjer och organiska former som lyfter fram deras estetik och funktionalitet. De mjukt formade väggarna och de rymliga terrasserna tillför karaktär till utrymmet och skapar en ljus och välkomnande atmosfär som inbjuder till samvaro och glädje. Dessutom har varje detalj tänkts igenom för att erbjuda maximal komfort, med högkvalitativa finish och generösa utrymmen som säkerställer en utmärkt livskvalitet.
Projektet kommer också att inkludera 4 kommersiella enheter som tillför tjänster och butiker till området och förbättrar den dagliga bekvämligheten för de boende. Ytterligare bekvämligheter inkluderar en simbassäng, gym, 4 våningar parkering med förråd, 3 hissar och 2 billyftar, vilket säkerställer maximal komfort. En reception med concierge kommer att tillföra en touch av exklusivitet och säkerhet och säkerställa att de boendes behov alltid tillgodoses.
Med sin närhet till alla stadsbekvämligheter och den vackra omgivningen erbjuder detta projekt en unik möjlighet för dem som söker ett hem i Estepona. Blandningen av lugn, tillgänglighet och stadens livliga sociala atmosfär gör det till en idealisk plats att bo på Costa del Sol, där design och funktionalitet möts för att erbjuda den bästa livsstilen.
Viktiga fakta
The 1 remaining apartment
Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.
+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista
| Enhet | Byggnad | Våning | Sovrum | Badrum | Inre | Utomhus | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | — | 4 | 2 | 2 | 85 m² | 16 m² terrace | — |
Ask anything about Asperia.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 43 apartments remain
Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Asperia currently sits in the Under uppförande band.
With 42 of 43 units already sold, the investment case here is less about price appreciation at launch and more about scarcity. The remaining two-bedroom apartment at €530,000 — approximately €5,955 per m² on an 89 m² built area — sits meaningfully above the broader Estepona resale median of around €3,365 per m², which reflects both the newbuild premium and the central-Estepona location. Construction is active and completion is fixed at Q2 2027, removing the execution risk typical of earlier-stage off-plan. Buyers are effectively acquiring the final position in a near-sold-out building rather than speculating on a project still to prove its market.
Varför köpare reserverar i detta skede
Anpassningsmöjligheter
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivitet och specifikation
1 of 43 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
The premium, contextualised
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
Asperia is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,235 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.



Vad varje enhet inkluderar
Living in Estepona
Estepona's Parque Central quarter places daily life within a genuinely walkable radius: restaurants sit approximately 160 metres away, supermarkets within 800 metres, and the beach at Playa de la Rada is 1.1 kilometres from the building. The Puerto Deportivo marina is similarly accessible on foot. The old town — with its whitewashed facades, Plaza de las Flores, and the celebrated Orchidarium — is a 15-minute walk. Marbella is roughly 30 minutes by car; Gibraltar Airport around 45 minutes. Estepona's Costa del Sol position means warm, dry summers and mild winters, making both the rooftop terrace and the town's outdoor restaurant culture genuinely year-round propositions. Golf courses are plentiful within a short drive of the development.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typisk betalningsplan för offplan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Total ägandekostnad
Spanskt bolånescenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investeringsutsikter
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Residensplanering för köpare utanför EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Is Asperia a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Asperia?
Does buying at Asperia qualify for Spanish residency?
How far is Asperia from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Tala med vårt team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.