Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 1 av 43 lägenheter tillgängliga
Asperia — photo 1
Asperia — photo 2
Asperia — photo 3
Asperia — photo 4
Asperia — photo 5
Under uppförande · aktuell etapp

Asperia

Estepona · Estepona · Ref: RDEV2166
Priser från
€530,000
Tillgänglig
1 av 43
Sovrum
2en-suite
Leverans
Q2 2027
Typ
Apartments
Storlek från
85
Totalt antal bostäder
43 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Asperia, i sitt sammanhang.

Denna nya bostadsutveckling med helt nya lägenheter i Estepona definierar modernt komfort och design, belägen i hjärtat av Parque Central, omgiven av tre breda gator: Avenida Andalucía, Calle Coto Doñana och Calle Pilar de Farinós.



Komplexet för bostäder och handel kommer att bestå av 43 lägenheter med 11 olika planösningar, från 1 till 3 sovrum, utformade för att tillgodose en mängd olika livsstilar och behov. Bostäderna är utformade för att erbjuda rymliga, ljusglada interiörer med dubbel eller trippel orientering, vilket maximerar dagsljuset.



Lägenheterna är utformade med moderna linjer och organiska former som höjer estetiken och funktionaliteten. De mjukt formade väggarna och de rymliga terrasserna ger karaktär åt rummet och skapar en ljus och välkomnande atmosfär som inbjuder till att samlas och njuta.


Utvecklingen kommer även att omfatta 4 kommersiella enheter, som för service och butiker till området och förbättrar den dagliga bekvämligheten för invånarna. Ytterligare bekvämligheter inkluderar en pool, gym, 4 parkeringsvåningar med förrådsrum, 3 hissar och 2 bilhissar, vilket säkerställer maximal komfort.



Med sitt närhet till alla stadsbekvämligheter och skönheten i sin omgivning erbjuder denna utveckling en unik möjlighet för dem som söker ett hem i Estepona.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
One remaining two-bedroom apartment, 85 m², priced at €530,000
02
42 of 43 homes already sold — final availability
03
Central Parque Central address, walking distance to beach, port and old town
04
Turnkey delivery: fitted kitchens, air conditioning, aerothermal climate control
05
Completion scheduled for Q2 2027
Den aktuella etappen

De 1 kvarvarande lägenhet

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
4 4 2 2 85 m² 16 m² terrass
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Asperia.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

1 av 43 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenhet med 2 sovrum 85 m²
Från
€530,000
1 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Asperia ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€530k
Priser för Under uppförande
Roccabox analytikers bedömning

With construction under way and Q2 2027 completion in view, Asperia offers a rare position: securing a brand-new turnkey home in central Estepona at a fixed price ahead of handover. Scarcity is real here — 42 of the 43 apartments are already committed, leaving a single 85 m² two-bedroom at €530,000. That equates to roughly €6,235 per m², a premium over the area's €3,382 median resale rate, reflecting new-build specification, a prime Parque Central address and turnkey delivery.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

1 av 43 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Asperia prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €6,235 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,382/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-22

Estepona lägenheter, median (€/m²)
€3,382
Asperia (€/m² byggnadsyta)
€6,235
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Asperia
Asperia
Asperia
85 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2 en-suite
Badrum
2
Byggd area
85 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
Q2 2027
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Estepona

Att bo i Estepona

Golf
4.3 km
Azata Golf
Strand
959 m
La Rada
Flygplats
35.4 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurang
186 m
Tertulia
Café
180 m
Don Capuchino
Bar
342 m
La Launterna
Stormarknad
277 m
Carrefour Market
Apotek
244 m
Farmacia Aragón
Sjukhus
4.4 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Gym
692 m
Basic-Fit
Padel / tennis
4.5 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
1.3 km
Puerto Estepona
Tågstation
24.5 km
Gaucin

This is town-centre living rather than resort seclusion. A Carrefour Market, Lidl and Eroski sit within 400 metres, alongside pharmacies, cafés such as Don Capuchino, and restaurants including Tertulia and Casa Paco, all a minute away on foot. La Rada beach is under a kilometre off, with Puerto Estepona and its marina roughly 1.3 km away. Basic-Fit gym is within 700 metres, and Azata and Estepona golf courses lie a nine-to-eleven-minute drive inland.

The Hospital de Alta Resolución de Estepona is around nine minutes by car. Málaga airport is roughly 65 km — about 80 km per the developer's own guidance — while Gibraltar is closer. The trade-off is honest: this is a dense, animated urban setting, not expansive private grounds, and it rewards those who want the town's rhythm at their door.

Från din dörr
Marbella Old Town
28 min med bil
25.8 km fågelvägen
Puerto Banús
21 min med bil
18.9 km fågelvägen
Málaga Airport
1h 10m med bil
64.5 km fågelvägen
Mijas Pueblo
54 min med bil
49.7 km fågelvägen
La Cala de Mijas
50 min med bil
45.8 km fågelvägen
Estepona
3 min med bil
0.7 km fågelvägen
Gibraltar
40 min med bil
36.6 km fågelvägen
Ronda
38 min med bil
34.9 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Asperia bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€53k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€106k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€371k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€530,000
Från €530,000€689,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€53,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€6,360
Notarie + registrering (~1%)
€5,300
Juridiska avgifter (~1%)
€5,300
Totalt
€594,660
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€1,857/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€557,194
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€159,000
Lånebelopp
€371,000
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€95,400bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€14,840
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€23,850
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Asperia en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Asperia positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Asperia?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Asperia rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Asperia från Málaga flygplats?
Cirka 70 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Asperia vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 1 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Estepona

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Off-plan 326 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Från€705k
Off-plan 381 m away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Från€699k
Under uppförande 494 m away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Från€495k
Färdigställt 536 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Från€470k
Under uppförande 626 m away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Från€570k
Färdigställt 667 m away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Från€670k
Med tillstånd 698 m away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Från€498k
Med tillstånd 706 m away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Från€410k
Under uppförande 721 m away
Maralto
Estepona · Estepona
Från€479k
Off-plan 749 m away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Från€795k
Under uppförande 751 m away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Från€590k
Off-plan 751 m away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Från€519k
Off-plan 846 m away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Från€513k
Under uppförande 948 m away
Portamare
Estepona · Estepona
Från€460k
Under uppförande 960 m away
South Sand
Estepona · Estepona
Från€795k
Under uppförande 1.1 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Från€849k
Under uppförande 1.1 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Från€695k
Under uppförande 1.2 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Från€847k
Off-plan 1.7 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Från€2.5M
Off-plan 2.1 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Från€1.28M
Färdigställt 2.8 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Från€2.65M
Under uppförande 3.1 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Från€460k
Färdigställt 3.3 km away
Azure
Estepona · Estepona
Från€555k
Under uppförande 3.3 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Från€525k
Under uppförande 3.3 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Från€1.63M
Färdigställt 3.4 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Från€645k
Färdigställt 3.6 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Från€2.5M
Off-plan 3.7 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Från€700k
Färdigställt 3.7 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Från€406k
Under uppförande 3.7 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Från€1.76M
Under uppförande 3.8 km away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
Från€1.59M
Off-plan 3.8 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Från€1.1M
Under uppförande 3.8 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Från€1.4M
Under uppförande 3.9 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Från€710k
Under uppförande 3.9 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Från€495k
Off-plan 3.9 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Från€467k
Färdigställt 3.9 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Från€745k
Under uppförande 3.9 km away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Från€669k
Under uppförande 3.9 km away
Lagumare 41
Estepona · Estepona
Från€502k
Under uppförande 3.9 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Från€480k
Under uppförande 3.9 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Från€695k
Under uppförande 3.9 km away
Era Residence
New Golden Mile · Estepona
Från€499k
Med tillstånd 4.0 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Från€2M
Med tillstånd 4.1 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Från€290k
Under uppförande 4.1 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Från€550k
Under uppförande 4.2 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Från€307k
Off-plan 4.2 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Från€269k
Färdigställt 4.2 km away
Altoasis Phase I
Azata Golf · Estepona
Från€470k
Färdigställt 4.2 km away
Altoasis Phase II
Azata Golf · Estepona
Från€470k
Med tillstånd 4.3 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Från€429k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
AsperiaAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Asperia. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.